Ankara’da inşa edilecek olan 10 Bin Konutluk Yaylaşehir projesi 3 bin üyesi ile 45 kooperatiften oluşan Başkent Özlem Konut Yapı Kooperatifleri Birliği tarafından yönetiliyor.
YERLİ YATIRIMCI CESARET EDEMİYOR
Yaklaşık 9 milyon metrekare arazisi ile eş zamanlı ve bütüncül olarak inşa edilecek olan dev şehir projesi, kat karşılığı sistemle hayata geçirilecek.
Osman Kurt – Başkent Özlem Konut Yap. Koop. Birliği Başkanı:
“Bu projenin imar süreci 2008 yılında alınan arsadan 2015’e kadar teknik süreç devam etmiştir. Bu arada Birliğimizin aldığı kararlar doğrultusunda da kat karşılığı çalışmalar sürdürülmüştür. Projenin maliyetinin yüksek olması yerli yatırımcılar hemen girme cesaretini gösterememişlerdir. Yaptığımız ön çalışmalar, ön protokollerde genelde yerli yabancı konsorsiyumlarla projemiz devam etmiştir. Dışardan değerlendiren yatırımcılar da her ne kadar ön sözleşme yapıyorlarsa da yatırımlarını ve tekliflerini uygulama safhasına geçirmekte temkinli yaklaşmışlardır.”
KAT KARŞILIĞI SİSTEMLE HAYATA GEÇİRİLECEK
Yönetim olarak projeye çözüm modeli oluşturduklarını belirten Başkan Osman Kurt, verilen yetkinin kat karşılığı sistem olduğu için bu yönde çalışmaların devam ettiğini söyledi.
Osman Kurt – Başkent Özlem Konut Yap. Koop. Birliği Başkanı:
“Geçen seneki çalışmalarımızda kendimizin de bir çözüm modeli ile bunu çözebileceğimizi gördük. Ama genel kurullarımızda bize verilen yetki kat karşılığı olduğu için kat karşılığı çalışmalara bugüne kadar devam ettik. Yaptığımız mütabakat protokollerine göre de çözüm umudu giderek artmaktadır. Yönetim Kurulumuz zaten genel kurulun bize verdiği güven ve yetki ile çalışmaktadır. Kat karşılığı modeli ile bu yetkileri en iyi şekilde kullanacaktır. Projemizi geliştiren diğer çalışmalarda anlaşacağımız diğer firmalarla birlikte Birliğimizin de araştırmalar yaparak gelecekte projemizi daha fizibil hale getirebilecek bir sonuç gördüğümüz taktirde bu çalışmalar uygulamaya konulmuş olacaktır.”
PROJE ALANI UYGULAMAYA HAZIR
Projeye kazma vurulması için hiçbir engelin olmadığını belirten Birlik Başkanı, projenin uygulama sürecine hazır bir konumda olduğunu belirtti.
Osman Kurt – Başkent Özlem Konut Yap. Koop. Birliği Başkanı:
“Projemizin başlamasında teknik ve yasal olarak hiçbir engelimiz kalmamıştır. En son arsa borcumuzu da 2016 Şubat ayında tamamlamış olduk. Biz umudumuzu güçlendirerek koruyoruz. İnşallah planlama sürecindeki kaybettiğimiz yılları uygulama sürecinde hızlı bir şekilde yapabilirsek hepimiz mutlu olacağız. Üyelerimizin tüm hakları bugüne kadar hiç kimseye çiğnetilmemiştir. Biz bu güne kadar her türlü hesabı vererek bu günlere geldik bizimle ilgili Birliğimiz ile ilgili tek bir suç duyurusu bulunmamaktadır. Bu da bizim temsil ettiğimiz üyelerin çok değerli oluşundandır”
.jpg)
