Sağlık Sitesi|FacebookTwitterKünye|Hakkımızda|Basında YeniProjeler.com|Servisler|İletişim
ÜYE GİRİŞİ | KURUMSAL GİRİŞ

Yeni Projeler Logo
banner

İSTANBULANKARAANTALYAİZMİR

Yedi Mavi, Expo Turkey by Qatar’da görücüye çıktı

Yedi Mavi, 19-21 Nisan 2017 tarihlerinde Katar’ın Doha kentinde düzenlenen dünyanın en önemli emlak fuarlarından ‘Expo Turkey by Qatar Fuarı’ndaki yerini aldı. Körfez ülkeleri ve Arap yatırımcılar başta olmak üzere dünyanın dört bir yanından gelen yatırımcıların bir araya geldiği fuarda Zeytinburnu sahilinde yükselen ‘Yedi Mavi’ projesi de görücüye çıktı.
Mail At
Yedi Mavi, Expo Turkey by Qatar’da  görücüye çıktı

Dünyanın en önemli gayrimenkul fuarlarından biri olan ve Katar’da düzenlenen ‘Expo Turkey by Qatar Fuarı’, Türk inşaat sektörünü Körfez yatırımcıları ile buluşturuyor. Körfez ülkeleri ve Arap yatırımcılar başta olmak üzere dünyanın dört bir yanından gelen sektör temsilcileri ile potansiyel alıcıları bir araya getirecek olan fuarda Kalkavan Yapı-Hasan Sever İnşaat ve Gül Yapı tarafından hayata geçirilen ‘Yedi Mavi’ projesi de yerini aldı.

Stand ziyaretçilerine Türkiye'de yatırım yapmanın önemini anlatacaklarını vurgulayan Kalkavan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazım Kalkavan; “Yedi Mavi projelerimizi Körfez ve Arap yatırımcılarıyla buluşturmak, dünyanın sayılı emlak yatırımcıları ve geliştiricileriyle ilişkilerimizi en üst seviyede tutmak için biz de ‘Expo Turkey by Qatar Fuarı’nda yerimizi aldık.

Körfez yatırımcıları markalı konuta yöneliyor

Ülkemizde son zamanlarda gelişen tüm olumsuzluklara rağmen ekonomimizin lokomotifi olan inşaat sektörü, kampanyalar ve bankaların konut kredilerini aşağı çekmesiyle canlılığını koruyor.

Yabancı yatırımcılara tanınan vatandaşlık hakkı ile birlikte de özellikle İstanbul’daki markalı konut projelerine olan ilginin arttığını görüyoruz. Son yıllarda yabancılara konut satışlarında Ortadoğu ve Körfez ülkeleri ilk sırada yer alıyor. Bizler bugüne kadar olduğu gibi ülkemiz ve milletimiz için her zaman çok çalışarak yatırımlarımıza ara vermeden devam edeceğiz” dedi.

Kalkavan Yapı-Hasan Sever İnşaat ve Gül Yapı ortaklığıyla Zeytinburnu sahilinde TOBB arazisi üzerinde hayata geçirilen ‘Yedi Mavi’, Marmara Denizi’nin kıyısında, Avrasya Tüneli’ne komşu 17 kat ve 6 blok olarak 3 milyar TL’lik yatırımla yükseliyor.

Avrasya Tüneli’ne komşu…

Asya ile Avrupa kıtasını birbirine bağlayan Avrasya Tüneli’nin açılışıyla birlikte tüm dünyanın ilgisini çeken bölge; ‘Yedi Mavi’ projesinin eşsiz lokasyon ve benzersiz özellikleri de eklenince projeyi çok daha değerli hale getiriyor.

63 dönümlük alanda 848 bağımsız bölümden oluşan ‘Yedi Mavi’; konut, home-ofis, ticari ünitelerden oluşan karma konseptli bir proje olarak inşa ediliyor. Büyüklükleri ise 75 ile 400 metrekare arasında değişen 5 farklı tipte daire seçeneği sunulan ‘Yedi Mavi’ ayrıca çok önemli ulaşım akslarının kesişim noktasında yer almasından dolayı da yatırımcıların dikkatini çekiyor.

Her 10 dönümde 1 blok

Yüzde 45’i yeşil alana ayrılan ‘Yedi Mavi’de her 10 dönümde 1 blok bulunuyor, bu da projeye hiçbir yerde olmayan ferahlık kazandırıyor. Yedi Mavi’de yer alan dairelerin metrekare birim fiyatları 13 bin ila 19 bin lira arasında değişiyor.

‘Yedi Mavi’nin sosyal donatıları arasında akıllı ev sistemleri, rezidans sistemleri, yüzme havuzu, çocuk oyun alanları, spa ve fitness salonu yer alıyor. Ayrıca projede yer alan 2 bin 600 araçlık otopark alanı elektrikli araçların da kullanımına uygun olarak tasarlandı.

Denizle iç içe harika bir yaşam fırsatı sunan projede şık restoran, kafe, yerli-yabancı markaların olduğu mağazalar ve sosyal aktivite merkezlerinin yer aldığı ‘Mavi Cadde’ de sakinlerine tüm ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri bir alışveriş ve yaşam alanı bir arada sunuluyor.

 

 

YEDİ MAVİ PROJESİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN


Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum Expo Turkey By Qatar'ı değerlendirdi

Yabancı yatırımcıların Türkiye’ye gayrimenkul yatırımında bulunması adına birçok avantajın sunulduğunu söyleyen Emlak Konut Genel Müdürü Kurum, 'Yatırımlarımızı anlatmaya çalışacağız' ifadelerini kulandıEmlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum Expo Turkey By Qatar'ı değerlendirdi

Yabancı yatırımcıların Türkiye’ye gayrimenkul yatırımında bulunması adına birçok avantajın sunulduğunu söyleyen Emlak Konut Genel Müdürü Kurum, “Yatırımlarımızı anlatmaya çalışacağız” ifadelerini kulandı.

EMLAK Konut GYO, Türkiye ve Katar arasındaki işbirliği olanaklarını artırmayı hedefleyen Expo Turkey By Qatar fuarında sahne alıyor. İki ülkenin Körfez Bölgesindeki diğer ülkelere yatırım ve işbirliği fırsatlarını da kuvvetlendirecek olan fuarda Türkiye’deki artan yatırım fırsatları anlatılacak. İstanbul’un dünyanın büyük kentleri ile rekabet ederken dünyanın önemli finans ve ticaret merkezlerinden biri olma yolunda hızla ilerlediğini belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Bu dönemdeki yatırımlar sadece İstanbul ile sınırlı tutulmayıp Anadolu’nun da hem istihdam hem konut ihtiyacına yönelik Ankara, İzmir, İzmit, Nevşehir, Niğde, Denizli, Konya gibi güzide şehirlerinde de yatırımlar yapıldı. Bu gelişimin en önemli söz sahiplerinden biri olan inşaat sektörünün, en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi Emlak Konut GYO geliştirdiği projelerle sektörün artan ivmesinde aktif rol alıyor” şeklinde konuştu.

Ulaşılması Güç Bir Başarı

Kurum, Emlak Konut’un geçtiğimiz yıl düzenlediği gelir paylaşımı yöntemiyle yapılan 7 ihalede, 1.73 milyar dolar toplam beklenen satış değeri ve yaklaşık 612 milyon dolar minimum şirket payı taahhüdü ile başarılı bir sene geçirdiğini söyledi. Kurum, şunları söyledi: “Sahip olduğu 1.47 milyar dolar değerindeki 9.9 milyon metrekare büyüklüğe sahip ihale edilmemiş arsa portföyü ile 2017 yılı için de yüksek beklentiye sahip olan Emlak Konut GYO, Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı olma özelliğini perçinliyor. 2017 yılında gerçekleştireceği projelerinde 9 bin 900 ünite satmayı planlayan Emlak Konut GYO, 483 milyon dolar yıllık kar hedefi ile büyümesini sürdürürken bu hedefler doğrultusunda açıkladığı 2017 ilk çeyrek satış rakamlarında ‘Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti’ kampanyasınında katkısıyla 773 milyon dolar değerinde 2 bin 833 adet bağımsız bölüm satışı yaparak ulaşılması zor bir başarı elde etti. 2017 yılı hedefini 2.14 milyar dolar olarak amaçlayan şirket ilk çeyrekte elde ettiği bu başarı ile hedefinin önemli bir bölümünü 3 ay gibi kısa bir sürede gerçekleştirdi.”

Hedef 10 Milyar $

MURAT Kurum, mütekabiliyet gerekmeksizin yabancı yatırımcının gayrimenkul yatırımı yapmasının önünü açan yasanın 2013’te hayata geçmesinin ardından Türkiye’de yabancı yatırımcılar için birçok düzenleme de ardı ardına hayata geçtiğini söyledi. Kurum, şöyle devam etti: “Son dönemlerde 1 milyon dolarlık mülk satın alanlara oturma izni tanıyan bir düzenleme yapıldı. Bu kolaylığın ardından şimdi de büyük vergi avantajları sunulmaya hazırlanıyor. Gayrimenkul fiyatlarında yüzde 18’e kadar önemli bir yeri teşkil eden KDV ile ilgili yapılan yeni düzenleme kapsamında yabacı ülke vatandaşları satın aldıkları ilk gayrimenkulde KDV’den muaf olacaklar. Bugün 4.5 milyar dolar seviyesinde olan yabancı yatırımcı payı bu tür yeni düzenlemelerle yakın vadede 10 milyar dolar seviyelerine ulaşacak. Bu nedenle Türkiye’deki gayrimenkul yatırımları daha da cazip birer yatırım unsuru olarak öne çıkıyor. Bu ilgiyi daha da arttırmak ilişkilerimizi kuvvetlendirmek ve ülkemizdeki yatırımları daha iyi anlatmak adına Emlak Konut olarak yurt dışındaki tanıtım faaliyetlerimize yoğunluk vermeye başladık. Başta Katar gibi Körfez ülkeleri olmak üzere, ülkemizi yakından takip eden Ortadoğu ve Avrupa ülkelerinde de dinamizmimiz ve yüksek potansiyelli çalışmalarımıza ağırlık vererek orta vadede tanıtım faaliyetlerini gerçekleştirip yatırımlarımızı anlatmaya çalışacağız.”

Yatırımcılara Türkiye’yi Tanıtacak

EXPO Turkey By Qatar Fuarı hakkındaki görüşlerini anlatan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Emlak Konut GYO olarak dışa açılmanın her sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektörü için de önemli olduğunu düşünüyoruz. Kendimizi ve ülkemizi en iyi şekilde anlatabileceğimiz platformlarda yer almaya özen gösteriyoruz” dedi. Bu kapsamda 2016 Eylül ayında Dubai’de düzenlenen Cityscape Global, 2017 Martayı içerisinde dünyanın en büyük uluslararası gayrimenkul fuarlarından biri olarak gösterilen Fransa’da yapılan MIPIM 2017 fuarına katıldıklarını aktaran Kurum, şunları dile getirdi:

“Katar’da 19-21 Nisan tarihlerinde Türkiye ve Katar işbirliği doğrultusunda ilk kez düzenlenecek Expo Turkey By Qatar Fuarı’nın da bunlardan birisi olduğuna inanıyoruz. Türkiye ve Katar‘ın stratejik ortaklığının dünya sahnesine çıktığı, bu iki büyük ülkenin ekonomik ilişkilerini kuvvetlendirmek ve bölgede daha etkin bir ticari güç oluşturması için düzenlenecek olan ‘Expo Turkey By Qatar’ fuarındaki yerimizi alacağız. Fuarda bizimle birlikte birçok farklı sektörden yerini alacak olan Türk şirketleriyle beraber ekonomik anlamda ortaklıklar kurarken ülkemizin tanıtım faaliyetlerini de gerçekleştireceğiz. 345 metrekarelik stant alanımızda yüklenici firmalarımızla beraber hem projelerimizi hem de devlet eliyle düzenlenen teşvikleri ve yatırımcılar için cazip olan yatırım fırsatlarını anlatacağız. Ümit ediyoruz ki tüm şirketlerimizle beraber özünde ortak olan amacımız doğrultusunda güzel bir fuar süreci geçireceğiz.”

Kaynak: Vatan

 


Jardin Eden’de 2. Etap satışlar başlıyor

Pana Yapı’nın ‘En iyi müstakil konut’ ödüllü projesi Jardin Eden’de 2. etap satışları başlıyor. Jardin Eden’de 2. Etap satışlar başlıyor

Jardin Eden, birbirinden farklı görünümde 118 villası ile yüksek standartlı yaşamı ve Ege mimarisini Güney Fransa’dan esinleyerek harmanlayan benzersiz bir proje

Pana Yapı, 'cennet bahçesi' ismini verdiği Çeşme ile bütünleşen 'Jardin Eden’ projesi ile kusursuz bir yaşam için kusursuz bir yaşam alanı inşa etmeye devam ediyor. Proje; Güney Fransa ile Ege mimarisinin birleşimiyle tasarlanan birbirinden farklı görünümde 118 villası ve sunduğu yaşam tarzıyla dikkat çekiyor.

ABD’nin saygın gazetelerinden New York Times’ın 2016’da dünyada gidilmesi gereken 52 lokasyon listesine Türkiye’den giren Çeşme’de, ilk etabı yoğun ilgiyle tamamlanan ‘Jardin Eden’ projesi, 44 villanın teslimi için süratle çalışıyor. Merakla beklenen 2. etabındaki 43 villanın ise satışlarını başlatıyor.

Çeşme’nin en büyük A+ villa projesi

Jardin Eden 124 bin metrekarelik bir alan üzerinde, özel bir plaja sahip 3+1, 4+1 ve 6+1 tiplerinde 118 villa ile 1+1, 2+1 tiplerinin yer aldığı 6 konaktan oluşuyor. Müstakil yaşam tarzını yansıtan konseptiyle her villa ve her sokak denize bakarken, dört dörtlük sosyal olanakları ile de Ege’de eşsiz bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Çeşme’nin kent dokusu, Fransız ve Ege mimarisiyle buluşuyor

Dört mevsim yaşam konforunun yanında, sakız ağaçları, lavanta bahçeleri, üzüm bağları, otantik taş dokuları ile bölgeye değer katan, doğa dostu ve dünya standartlarında bir proje olan Jardin Eden, Çeşme'nin en güzel koylarından birinde, nefes alan taş duvarlar ve 3.5 metre tavan yüksekliği ile kendine özgü güzelliklerini yansıtıyor.

Çeşme’nin en güzel koylarından birine konumlanan Jardin Eden’de, tüm ufka hakim manzaraya rengarenk çiçekler ve yapraklar eşlik ediyor.

Jardin Eden, Çeşme’nin tarihi, kültürü, doğal güzellikleri ile bütünleşen ferah meydanları, otantik taş dokuları, sakız ağaçları ve üzüm bağlarının süslediği bir yeryüzü cenneti.

Jardin Edenliler için yeni bir dünya yaratan Sosyal Olanaklar

Jardin Eden yaşamı kolaylaştıracak, teknolojiyi doğallıkla bütünleştiren ayrıntılarıyla da dikkat çekiyor. ‘Jardin Eden’in sosyal donatıları arasında, hamam, fitness, sauna, özel havuzlar ve çocuk havuzlarının yanı sıra; akıllı ev sistemi, arıtma su sistemi, ısı pompası ile ısıtma-soğutma, güvenlik hizmetleri dahilinde 24 saat özel güvenlik ve housekeeping hizmetleri de yer alıyor.          

Jardin Eden'in 800 metre uzaklığındaki Beach Club’ında, Çeşme’nin yumuşak kumları, tertemiz ve dingin denize karışıyor.

Çeşme’nin zengin mutfağı Jardin Eden Gastronomi Mutfağı’nda

Çeşme, dünyaca ünlü destinasyonlarla yarışan zengin mutfağı ve başta zeytin olmak üzere bölgede yetişen ürünlerin olağanüstü lezzetleriyle bütünleşmiş durumda. Ege ve dünya mutfağını keşfetmek isteyen Jardin Edenliler’e ise Gastronomi Mutfağı’nın kapıları sonuna kadar açık.

Çeşme dünyanın en özel, Jardin Eden ise Çeşme’nin en seçkin yerinde

Jardin Eden, Çeşme’nin oldukça avantajlı ve çekici bir konumunda bulunmakta. İzmir Adnan Menderes Havalimanından 30 dakika mesafede olan proje, Alaçatı’ya yapılması planlanan havalimanıyla birkaç dakika yakınlığında olacak.

‘Jardin Eden Çeşme’, ayrıca termal özellikleriyle Türkiye’nin ve dünyanın en özel plajlarından biri olan Ilıca Plajı’na da 6 km mesafede bulunuyor.


Esta’nın Rusya’da İnşa Ettiği Dev Kompleks Açıldı!

Son 10 yılda gerçekleştirdiği ikonik yapılarla adından söz ettiren Türk inşaat şirketi ESTA Construction’ın dünyaca ünlü Fransız perakende grubu Immochan için Rusya’nın Samara Togliatti bölgesinde inşa ettiği dev alışveriş kompeksi AQUARELLE açıldı.Esta’nın Rusya’da İnşa Ettiği Dev Kompleks Açıldı!

“Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” Engineering News Record (ENR)  listesinde bir önceki yıla göre 13 basamak yükselerek 174’üncü sırada yer alan ESTA Construction’ın projeleri hız kesmeden sürüyor. ESTA Construction’ın dünyaca ünlü Fransız perakende grubu Immochan için Rusya’nın Samara Togliatti bölgesinde 16 ay gibi kısa bir sürede inşa ettiği ve elli milyon dolara mal olan dev alışveriş kompleksi AQUARELLE açıldı. Toplam 62 bin 460 m2 üzerine inşa edilen kompleks, doğa dostu yapısıyla BREEAM Sertifikası almaya da hak kazandı.

Projenin ESTA Construction için bir gurur kaynağı da iş ve işçi güvenliği konusunda yakaladığı başarı oranı. ESTA projelerinde uygulanan dünya standartlarındaki iş ve işçi güvenliği protokolleri ile proje boyunca 620 kişiye ulaşan ESTA personeli 1.200.000 adam/saat boyunca iş gücü kaybına neden olabilecek iş kazası yaşamadı.

Projeyle ilgili konuşan ESTA Construction Yönetim Kurulu Başkanı Bahattin Demirbilek, “ESTA Construction olarak Rusya pazarında dev bir projeyi daha tamamlamanın gururunu yaşıyoruz. Fransız perakende devi Immochan için hayata geçirdiğimiz alışveriş kompleksi Samara Togliatti bölgesinin yıldızı olacak” dedi. Türkiye’de de yatırım hamlesine başladıklarının altını çizen Demirbilek, “Beyoğlu, Acıbadem, Basın Ekspres, Bahçelievler ve Ege – Akdeniz çanağının kalbi olacak yarım ada projesi ESTA Amos Living ile toplam değeri 1 milyar doları aşan projelerle Türkiye’de de yakın gelecekte çok önemli işlere imza atacağız” şeklinde konuştu.

Teknolojik ve yenilikçi altyapı

ESTA Construction’ın Beyoğlu’nda hayata geçireceği ESTA Beyoğlu, daire ve ticari alanlardan oluşacak bir yaşam projesi olacak. Mimarisi, teknolojik ve yenilikçi altyapısıyla dikkat çeken ESTA Beyoğlu projesi 40 bin metrekarelik toplam inşaat alanı üzerinde yükselecek.  Anadolu yakasının en önemli lokasyonlarından Acıbadem’de Başbakanlık TOKİ güvencesi ile hayata geçecek Acıbadem projesi ise doğa dostu mimari anlayışıyla 30 dönümü aşan alan üzerinde, yeni bir sosyal yaşam merkezi olacak.

İstanbul’un son yıllardaki en önemli ticari üstlerinden biri olan Basın Ekspres yolu üzerinde konumlanan ESTA Basın Ekspres ve ESTA Bahçelievler projeleri bölgeye farklı bir bakış açısı getirecek.  28 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olan ESTA Basın Ekspress projesinde; rezidans konseptinde yaşam alanları ve A sınıfı ofisler bulunuyor. Proje, 3 farklı metro ve yeni yapılacak tünellerin kesişme noktasında bulunuyor. ESTA Bahçelievler projesi, 30 dönüme yakın alanda konut ve ticari alanlardan oluşan aile yaşamına en uygun lokasyonda doğa dostu bir proje olma özelliği taşıyor.

Ege – Akdeniz çanağının kalbi: Amos Living

Türkiye’de konut sektörünün henüz doyuma ulaşmadığını ve özellikle yabancı yatırımcılar için halen cazibe merkezi olduğunu söyleyen ESTA Construction Yönetim Kurulu Başkanı Bahattin Demirbilek, Marmaris’te hayata geçirecekleri projeyi bu bakış açısıyla tasarladıklarını söyledi. Yarımada projesi ESTA Amos Living’in Ege -Akdeniz çanağının kalbi olacağını belirten Demirbilek, “ESTA Amos Living, Türkiye’de yatırım yapmak isteyen bir yabancıdan, bir nevi millileştirdiğimiz bir yarım ada üzerinde yükselecek. Burada uzun soluklu bir çalışma söz konusu. Çünkü hayata geçireceğimiz proje birçok ilki içinde barındıracak.  Hem teknolojisi hem mimarisi hem de ülke turizmine sağlayacağı katkıyla çok konuşulacak. Bu proje için ESTA Construction ailesi olarak özel bir dikkat ile çalışmaktayız. Amos Living projemiz doğa dostu, çevre aşığı bir proje olarak örnek olacak” dedi. ESTA’nın hedefleri ile ilgili olarak daha önce yapılamayanı yapmak olarak belirten Demirbilek, “Uluslararası tecrübe ve birikimlerimizi ülkemize taşımaya başlamaktan büyük memnuniyet duyuyoruz. Ülkemizdeki tüm projelerimizin mimari tasarımları ile dünyanın önemli mimarlık ödüllerini almaya aday olacağız” diye konuştu.


Ant Yapı Rusya’da 211 Milyon Dolar Değerinde Dört Yeni Proje Daha Tamamladı

Ant Yapı, Rusya’da ikisi konut, biri terminal binası ve biri de iş merkezi olmak üzere toplam 334 bin metrekare büyüklüğünde dört yeni projeyi daha teslim etti. Ant Yapı Rusya’da 211 Milyon Dolar Değerinde Dört Yeni Proje Daha Tamamladı

Engineering News Record (ENR) Dergisi tarafından yayınlanan uluslararası alanda en çok iş yapan 250 müteahhit sıralamasında bu yıl 86. sıraya yükselen Ant Yapı, Rusya’da dört yeni projeyi daha tamamladı. Yatırım tutarı 211 milyon doları bulan, toplam 334 bin metrekare büyüklüğündeki bu dört proje; iki konut, bir terminal binası ve bir iş merkezinden oluşuyor.

Ant Yapı, bugüne kadar Rusya’da Avrupa’nın en yüksek binası unvanını alan OKO Towers ve Soçi Olimpiyat Köyü gibi önemli işlere imza atarak, hayata geçirdiği proje sayısını 80’e çıkardı.

Rusya’daki projeleriyle ilgili Ant Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Okay, şu bilgileri verdi: “Ant Yapı olarak 1990’lı yılların başından bu yana yurt dışında başta Rusya ve Türki Cumhuriyetlerde birçok başarılı işlere imza attık. Rusya’da halihazırda başta Domodedovo Havaalanı Terminal 2 binası olmak üzere birçok iş hız kesmeden devam ediyor. Yakın dönemde Moskova’da; 19.000 metrekarelik alanda konumlanan Bolşevik İş Merkezi, 141 ve 177 metre uzunluğa sahip iki kuleden oluşan karma proje IQ-Quarter Merkez Terminal Binası, konut projeleri Panavto Monet Residence ve Wine House’i zamanında teslim etmenin mutluluğunu yaşıyoruz.”


Satılık konutta metrekare fiyatı 2 bin 800 TL’ye yaklaştı

Hürriyet Emlak, 2017 Mart Emlak Endeksi’ni açıkladıSatılık konutta metrekare fiyatı 2 bin 800 TL’ye yaklaştı

Hürriyet Emlak verileri baz alınarak hazırlanan 2017 Mart Emlak Endeksi’ne göre, Türkiye genelinde* satılık konutların metrekare fiyatı bir yıl içinde yüzde 9 artarak 2 bin 736 TL oldu. Kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı ise yüzde 2 düşüşle 17 TL seviyesine indi. Son bir ayda konut fiyatlarının en çok arttığı ilçe İzmir’e bağlı Ödemiş olurken, Antalya’nın Aksu ilçesindeki konutlar aynı dönemde yaklaşık yüzde 15 değer kaybetti. Konutta ortalama amortisman süresinin 13 yıl olduğu Türkiye’de bu sürenin en kısa olduğu ilçe ise 2 yıl ile Çeşme.

Hürriyet Emlak’ın 2017 Mart Emlak Endeksi’ne göre, Türkiye genelinde* satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 9 oranında artış göstererek, 2 bin 736 TL’ye ulaştı. Aynı dönemde kiralık konutlardaki ortalama metrekare fiyatı ise yüzde 2 düşüşle 17 TL oldu. Amortisman (geri dönüş) süresi ise 13 yıl.

Hürriyet Emlak verilerine il bazında bakıldığında, İstanbul, satılık konutlardaki 4 bin 519 TL’lik ortalama metrekare fiyatı ile Türkiye ortalamasının oldukça üzerinde bir tablo çizdi. Satılık konutların ortalama metrekare fiyatında son bir yıl içinde yüzde 19 artış olurken, bu oran kiralık konutlarda yüzde 4 düştü ve 21 TL oldu.

Amortisman süresinde de Türkiye genelinin üzerinde bir performans sergileyen İstanbul’da bu süre 18 yıl olarak hesaplanırken, ilde son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe, Eyüp (%10,2), Sultanbeyli (%9,8) ve Gaziosmanpaşa (yüzde 8,5) olarak sıralandı. Aynı dönemde fiyatların en çok düştüğü ilçeler ise Bayrampaşa (-%4), Zeytinburnu (-%2,4) ve Güngören (-%1,9) oldu. En kısa amortisman süresine sahip ilçelerde ilk sırayı 15 yıl ile Sancaktepe alırken, Bağcılar ve Zeytinburnu 16’şar yıl ile onu takip etti. Yıllık bazda en çok değer kazanan ilçeler ise Arnavutköy (%26), Gaziosmanpaşa (%26) ve Beykoz (%21).

Son 1 ay İstanbul

 

Fiyatların arttığı ilçeler

 

1.

Eyüp

%10,2

2.

Sultanbeyli

%9,8

3.

Gaziosmanpaşa

%8,5

 

 

Fiyatların düştüğü ilçeler

 

1.

Bayrampaşa

%-4

2.

Zeytinburnu

%-2,4

3.

Güngören

%-1,9

 

 

En kısa amortisman süreleri

 

1.

Sancaktepe

15 yıl

2.

Bağcılar

16 yıl

3.

Zeytinburnu

16 yıl

 

Ankara’da artış yüzde 6

Ankara'da satılık konut fiyatları son bir yıllık dönemde yüzde 6 oranında artarak 1.754 TL/metrekare ortalamasına ulaştı. Kiralık konut fiyatları ise yüzde 6 artarak metrekarede 9 TL seviyesinde. 16 yıl amortisman süresi olan Ankara'da son bir ayda satılık konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe yüzde 3,5 ile Kazan oldu. İkinci sırada yüzde 2,3 ile Altındağ, üçüncü sırada ise yüzde 1,9 ile Mamak var. Fiyatların düştüğü ilçelerde ilk iki sırada Polatlı ve Yenimahalle bulunurken, en kısa amortisman süresine sahip ilçeler Gölbaşı (14 yıl), Altındağ (18 yıl) ve Etimesgut (18 yıl) oldu. Gölbaşı, yüzde 15 artışla yıllık değişimde de ilk sırayı alırken, Altındağ ve Polatlı yüzde 11’le onu izledi.

Son 1 ay Ankara

 

 

Fiyatların arttığı ilçeler

 

1.

Kazan

%3,5

2.

Altındağ

%2,3

3.

Mamak

%1,9

 

 

Fiyatların düştüğü ilçeler

 

1.

Polatlı

%-0,1

2.

Yenimahalle

%-0,1

 

 

En kısa amortisman süreleri

 

1.

Gölbaşı

14 yıl

2.

Altındağ

18 yıl

3.

Etimesgut

18 yıl

 

İzmir’de fiyatlar Türkiye ortalamasına yakın

Hürriyet Emlak 2017 Mart Emlak Endeksi’ne göre, İzmir'de satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 11 oranında artışla 2 bin 500 TL’ye ulaştı. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 13 oranında artarak metrekare bazında 11 TL’ye yükseldi. Amortisman süresinin 19 yıl olduğu İzmir'de, Ödemiş geçtiğimiz ay fiyatların en fazla arttığı ilçe. Ödemiş’te bir aylık fiyat artışı yüzde 14,4 oldu. İkinci sırada yüzde 13,3 artışla Karaburun, üçüncü sırada ise yüzde 7 ile Foça yer aldı. Bergama ve Torbalı fiyatların azaldığı iki ilçe olurken, Çeşme 2 yıllık amortisman süresi ile dikkat çekti. Aliağa ve Konak da sırasıyla 15 ve 16 yıllık amortisman süreleri ile Çeşme’nin ardından sıralandı. Bir yıllık süreçte fiyatların en çok arttığı ilçeler ise şöyle: Güzelbahçe (%40), Aliağa (%35) ve Ödemiş (%31).

 

Son 1 ay İzmir

 

 

Fiyatların arttığı ilçeler

 

1.

Ödemiş

%14,4

2.

Karaburun

%13,3

3.

Foça

%7

 

 

Fiyatların düştüğü ilçeler

 

1.

Bergama

%-1,8

2.

Torbalı

%-0,7

 

 

En kısa amortisman süreleri

 

1.

Çeşme

2 yıl

2.

Aliağa

15 yıl

3.

Konak

16 yıl

 

Antalya’da metrekare fiyatı 2 bin TL’ye koşuyor

Satılık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 6 oranında artış kaydettiği Antalya’da metrekare ortalaması 1.900 TL’ye ulaştı. İlde amortisman süresi ise 18 yıl olarak hesaplandı. Kiralık konutlarda yıllık artışın yüzde 3 olduğu Antalya’da metrekare fiyatı 9 TL. Son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilçelerde yüzde 8,4’le Kemer ilk sırada yer alırken, yüzde 5 ile Korkuteli ikinci, yüzde 4,4 ile Alanya üçüncü sırada. Aksu yüzde 15’e yaklaşan düşüşle fiyatların en çok azaldığı ilçe olurken, en kısa amortisman süresine sahip ilçeler Kepez (18 yıl), Muratpaşa (19 yıl) ve Konyaaltı (21 yıl) oldu.  Yıllık bazda en yüksek değişim oranına sahip ilçelerde ilk sırada Kemer (%15) gelirken, Korkuteli (%12) ikinci, Alanya, Kepez ve Muratpaşa (%10) üçüncü sırada.

 

Son 1 ay Antalya

 

 

Fiyatların arttığı ilçeler

 

1.

Kemer

%8,4

2.

Korkuteli

%5

3.

Alanya

%4,4

 

 

Fiyatların düştüğü ilçe

 

1.

Aksu

%-14,7

 

 

En kısa amortisman süreleri

 

1.

Kepez

18 yıl

2.

Muratpaşa

19 yıl

3.

Konyaaltı

21 yıl

 

Bursa’da Gürsu başa oynuyor

Mart 2017 itibariyle Bursa'da satılık konut fiyatlarının ortalama metrekare fiyatı 1.781 TL seviyesinde bulunuyor. Satılık konutta yıllık fiyat artışının yüzde 15 olduğu Bursa'da kiralık konutlardaki artış oranı da yüzde 15. Kiraların metrekare bazında ortalama 8 TL olduğu ilde amortisman süresi ise 18 yıl. Bursa'da geçtiğimiz bir aylık dönemde fiyatlar en çok yüzde 4,8 ile Gürsu’da arttı. İkinci sıradaki ilçe yüzde 4,3 artışla Yıldırım, üçüncü sıradaki ilçe ise yüzde 4,1’le Osmangazi oldu. Aynı dönemde fiyatların en çok düştüğü ilçe yüzde 1,4 ile İnegöl. En kısa amortisman süresine sahip ilçeler ise 18’er yıl ile Nilüfer ve Osmangazi. Yıldırım (%27), Osmangazi (%25) ve Mudanya (%22) son bir yıl içinde en yüksek değişimin yaşandığı ilçeler.

 

Son 1 ay Bursa

 

 

Fiyatların arttığı ilçeler

 

1.

Gürsu

%4,8

2.

Yıldırım

%4,3

3.

Osmangazi

%4,1

 

 

Fiyatların düştüğü ilçeler

 

1.

İnegöl

%-1,4

 

 

En kısa amortisman süreleri

 

1.

Nilüfer

18 yıl

2.

Osmangazi

18 yıl

 

*Türkiye geneli: 5 ilin (İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya) ortalama değerleri alınarak hesaplanmıştır.












EMLAK KONUT PROJELERİ




PROJELERDE SON DURUM

Osman Cihad Esen
cihad.esen@yeniprojeler.com

Isı Yalıtımıyla Enerji Tasarrufu

Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar

Fatih Karakaş
fatih.karakas@kentselplatform.com

Siyasi Belirsizliklerin Kentsel Dönüşüm Üzerindeki Etkisi! 2015-09-22

Av.Cihat Demirbağ
avukat@cihatdemirbag.com.tr

Kentsel Dönüşümde 2016 Kira Yardım Miktari Arttı

Yüksek Mimar Müge Turgay Karamuk
mugeturgay@mugeturgaymimarlık.com

Bir Mimar Açısından Kentsel Dönüşüm



yeni konut projeleri iphone da


Haritada konut projeleri


KREDİLER


DEKORASYON


ENERJİ SEKTÖRÜ