2B Arazilere Yüzde 75 Sınırı

Bakanların imzasına açılan tasarıya göre 2B arazileri rayiç bedelin % 75'inden satılacak. Bedelin yüzde 20'si peşin, kalanı 4 yıl vadeyle 8 taksitte alınacak...
2B Arazilere Yüzde 75 Sınırı

Uzun zamandır beklenen, 'Orman Vasfını Kaybetmiş' 2B arazilerinin satışında son aşamaya gelindi. Bakanlar Kurulu'nda önceki gün imzaya açılan 2B Yasa Tasarısı'nın detaylarına ulaşıldı. Tasarıyla 2B arazilerinin satış fiyatlarında esas alınacak bedelin, rayiç bedel mi, emlak bedeli mi olacağı tartışmasına son nokta konuldu.

TAKSİT İMKANI VAR

Tasarıya göre; ilk etapta, büyükşehir sınırlarında belirlenen 170 bin hektar alan satışa sunulacak. 2B'ler arazinin rayiç bedelinin yüzde 75'i üzerinden satılacak. Böylece hakkaniyet ilkesi sağlanırken, devletin elde ettiği gelir de yükselmiş olacak. Büyükşehir sınırları içindeki alanlarda, satışa çıkarılacak arazilerin yüzde 20'sinde yasa kapsamında belirlenen arazi bedeli peşin olarak tahsil edilecek. Geri kalan bedel ise 4 yıl vadeli olmak üzere 8 eşit taksite bağlanacak. Büyükşehir Belediye sınırları dışındaki 2B alanlarının satışına ise peşinat şartı aranmayacak. Satış bedelinin tümü taksite bağlanabilecek.

PEŞİNDE İSKONTO

Kanunun uygulaması ise şöyle olacak: Örneğin; 2B kapsamında ve rayiç bedeli 100 bin TL olan arsanın satış bedeli 75 bin TL olacak. Bu bedelin yüzde 20'sini oluşturan 15 bin TL arsanın devralınmasıyla peşin tahsil edilecek. Geri kalan 60 bin TL, 6'şar aylıklar halinde, 4 yıl vadeyle, 7 bin 500 TL'den oluşan 8 eşit taksitle ödenecek. Ayrıca, devlet arsa bedelini peşin ödeyenlere de ekstra yüzde 15 indirim sunacak. Bedeli karşılayacak banka teminatı verilmesi veya arazinin Hazine'ye ipotek edilmesi halinde tapu hak sahibine devredilecek. 2B başvuru sahiplerinden, belediye ve mücavir alan sınırlarında 2 bin TL, belediye dışındaki alanlar içinse bin TL başvuru ücreti alınacak.

Takvim


Paylaş:

HABERLER




Reklam

en Çok Aranan
2018-2019 Teslim İstanbul Ankara İzmir Konut Projeleri

Yazarlar

Hülya Uğuz Yedievli

Hülya Uğuz Yedievli

Başarılı Sürdürülebilir Kentsel Dönüşüm Örneği Freiburg Vauban Projesi
Osman Cihad Esen

Osman Cihad Esen

Bahçekent Hayat Park’a En Yakın AVM “Cadde Flora” Hayata Geçiyor
Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Dumankaya İnşaat- Tamamlanmayan Projeler Ve Kayyum Atanan Şirketlerde Bankaların Sorumluluğu
Av.Cihat Demirbağ

Av.Cihat Demirbağ

Maliklerin Müteahhit Seçme Süresi Uzadıkça Sorunlar Başlıyor
Fatih Karakaş

Fatih Karakaş

Siyasi Belirsizliklerin Kentsel Dönüşüm Üzerindeki Etkisi! 2015-09-22

Konut Kredileri

Kentsel Dönüşüm

Dekorasyon

En Çok Okunanlar

İncelenen Projeler

2019-03-11 15:48