Sağlık Sitesi|FacebookTwitterKünye|Hakkımızda|Basında YeniProjeler.com|Servisler|İletişim
ÜYE GİRİŞİ | KURUMSAL GİRİŞ

Yeni Projeler Logo
İSTANBULANKARAANTALYAİZMİR

Cemtaş Kavaklı Villaları Proje Detayları Açıklandı

Cemtaş İnşaat Kavaklı Bölgesinde Deniz ve Marina İle Buluştu...
Mail At
Cemtaş Kavaklı Villaları Proje Detayları Açıklandı

İstanbul, Beylikdüzü Kavaklı bölgesinde inşa edilen muhteşem deniz manzaralı  Cemtaş Kavaklı Villaları, mutluluk  dolu bir yaşamı sizlere sunuyor.

CEMTAŞ KAVAKLI VİLLALARI doğru lokasyonda, iyi planlanmış ve tasarlanmış, yaşama artılar sunan, projelerimizdendir.

Projemiz 4700 m2 ’lik alana kurulmuştur, doğa ve deniz manzarasına hakim, 22 adet lüks 6+2  dört katlı (fourlex) villadan oluşmaktadır.

Herbir villa brüt 290 m2 olup, özel 15’er m2 bakımı kolay yüzme havuzlu, bahçeli, çatı teras ve bahçe terası ile ikiz villa olarak tasarlanmıştır.

Villa yalıtım sistemi 5 yıl garantili üst düzey standartlara sahiptir.

Her villa fore-kazık temel üzerine yapılandırılarak bölgenin dayanıklı yapılar sınıfındadır

Özgün mimariye sahip olan villalarda, bodrum kat; ses yalıtım, perde projeksiyonlu ve ses sistemine sahip donanımlarla sinema salonu, fitness, sauna, kiler çözümleri ile tasarlandı.

Bahçenizde havuz ve teras’ın keyfini çıkaracak, akşam da günbatımını izleyebileceksiniz.

Size ayrılan hobi bahçenizde organik sebzelerinizi  üretebileceksiniz.

Tasarım sürecinde, deniz’e eğimli olan arsada, kotlar hassasiyetle ele alınarak, villa’nın ve teras bahçe’nin aynı kotta oluşumu sağlanmıştır.

Böylelikle manzarayı villa ana girişinden itibaren karşılamanız tasarımın temel kararını oluşturmuştur.

Salon, teras çıkış ve bahçe kotunun aynı olması ile manzara ile görsel bütünlüklüğü sağlandı.

Eğim kotları birbirinin manzarasını engellemeyerek kesintisiz panoramik manzara tüm villalarda hakim olacak şekilde tasarlandı.

Villaların ikiz tasarımı ile iki villa arasındaki özerklik, izolasyon,doğru detaylarla sağlandı. Komşuluk, paylaşım ve özel alanların dengesine tasarım sürecinden itibaren hassasiyet gösterildi.

Bölgenin toprak ve bitki örtüsüne uygun peyzaj çalışması projelendirilmiştir.

Projede tasarım, mimari, estetik birincil hedefe ulaşıken, tüm detaylar göz önüne alınmıştır.

CEMTAŞ KAVAKLI VİLLALARI sakinlik arayanlar için gözlerden uzak, özel, müstakil yaşam keyfi sizlere sunacaktır.

 

 

 

 

 

Mandarins Acıbadem’de Satışlar Hızlandı

Mandarins Gayrimenkul tarafından Acıbadem ve Fikirtepe’nin kesişme noktasında hayata geçirilen The Mandarins Acıbadem’de konut satışları hız kazandı. Mandarins Acıbadem’de Satışlar Hızlandı

Kişiye özel ödeme imkânı sunulan projedeki daireler yoğun ilgi görüyor. İki etap olarak tasarlanan projenin ilk etabındaki 493 dairenin yüzde 65’i Haziran ayında tükenirken, son 20 günde 25 dairenin daha satışı gerçekleşti.

Avrasya Tüneli’nin Anadolu yakası çıkış noktasında Acıbadem’de konumlanan The Mandarins Acıbadem projesinin ilk etabındaki daireler tükenmek üzere. Yatırım amaçlı satın alan ve kişiye özel ödeme imkânları ile ev sahibi olmak isteyenlerin yoğun ilgisiyle karşılaşan The Mandarins Acıbadem projesine ait ilk etapta son 20 günde 25 dairenin satışı gerçekleşti. 493 daireden oluşan ve 1+1’den 5+1 dublekse uzanan daire seçeneklerinin bulunduğu projenin ilk etabında son satışların ardından en çok ilgi gören 1+1 dairelerden 1 adet, 2+1 dairelerden ise 7 adet kaldı.

Esnek ödeme koşulları ile ev sahibi olmak mümkün

Toplam yatırım değeri 550 milyon lira olan The Mandarins Acıbadem’in birinci etabında kaba inşaatın yüzde %95‘i tamamlandı. Projenin ikinci etabına ise Haziran ayında başlandı. Mayıs 2018’de konut sahiplerine teslim edilecek projede kişiye özel esnek ödeme avantajları sunuluyor. Mandarins Gayrimenkul yönetimi tarafından hazırlanan ödeme planlarına göre dileyen konut alıcısı daire bedelinin yüzde 50’sini teslimden önce belirli aralıklarda, yüzde 50’sini ise teslimden sonra ödeyebilecek. Şirket bünyesinde 60 aya kadar vadeli satın alma da mümkün.

5 yıl içinde yüzde 60 değerlenecek

Kişiye özel ödeme planları ve lokasyon sayesinde özellikle son 20 günde yoğun ilgiyle karşılaştıklarını ifade eden Mandarins Gayrimenkul Satış ve Pazarlama Müdürü Emin Can Aydın, “Tarihi Salı Pazarının yanında özel bir lokasyona sahibiz. Ulaşım araçlarına, alışveriş merkezlerine, Avrasya Tüneli’ne ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne en fazla 7 dakikalık mesafedeyiz. Sahip olduğumuz özellikler sayesinde projedeki 493 dairenin yüzde 70’inin satışını gerçekleştirdik. Bugün projeden konut alanlar 5 yıl sonra yüzde 60 değerlendiğini görebilecekler” dedi.


Depremin Çözümü Nitelikli Kentsel Dönüşüm

Ülkemiz tarihinin en acı ve unutulmaz felaketlerinden biri olan 17 Ağustos depreminin üzerinden tam 18 yıl geçti. Depremin Çözümü Nitelikli Kentsel Dönüşüm

Resmi verilere göre, Türkiye’de son 114 yılda büyüklüğü 6 ve üzerinde gerçekleşen 56 depremde, 81 bin 637 kişinin yaşamını yitirdiğini hatırlatan Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, yaşanılan depremlerin nitelikli kentsel dönüşüm için ikaz niteliği taşıdığını ifade etti. Adım adım yaklaşan Marmara depremine de dikkat çeken Tamer Son, olası bir depremde yaşanabilecek kayıpların önlenmesi için 6,5 milyon binanın acilen yenilenmesi gerektiğinin altını çizdi.

17 Ağustos depreminin 18. yıldönümü kapsamında açıklamalarda bulunan Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, Türkiye’nin yüzölçümünün yüzde 92'sinin deprem kuşağında bulunduğunu ve nüfusun yüzde 95'inin deprem tehdidi altında yaşadığını hatırlattı. Resmi verilere göre, Türkiye’de 1903 yılından bu yana geçen 114 yılda büyüklüğü 6 ve üzerinde gerçekleşen 56 depremde, 81 bin 637 kişinin yaşamını yitirdiğini söyleyen Tamer Son, yaşanılan depremlerin kentsel dönüşüm için ikaz niteliği taşıdığını vurguladı.

Henüz geçmiş acıların yaralarını saramamışken adım adım yaklaşan Marmara depremi başta olmak üzere olası tüm depremlerin çözümünün nitelikli kentsel dönüşüm olduğunun altını çizen Tamer Son, sözlerine şöyle devam etti; “Türkiye’nin 20 milyonu aşan yapı stoğunun yüzde 67’si ruhsatsız ve kaçak, yüzde 60’ı ise 20 yaşın üzerindeki konutlardan oluşuyor. Bu duruma çözüm olarak 2012 yılında başlatılan kentsel dönüşümde yenilenmesi hedeflenen 6,5 milyon binaya karşın, bugüne kadar kentsel dönüşüm sürecine girebilmiş bina sayısı 120 binde kaldı. Olası bir depremde yaşanabilecek kayıpların önlenmesi için öncelikli olan bu 6,5 milyon binanın acilen yenilenmesi gerekiyor. Bu noktada kentsel dönüşüm sürecinde Deprem Yönetmeliği’ne uygun güvenli binaların inşa edilmesi kritik önem taşıyor.”

Kentsel dönüşüm fırsat yarışına dönüşmemeli!

6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası’nın uygulama yönetmeliğinde yapılan radikal değişikliklerle bina yenileme sürecinin artık çok daha hızlı ilerleyeceğine dikkat çeken Son, “Ülkemiz için yolu, altyapısı, yeşil alanı ve sosyal imkanları ile planlı, sağlıklı ve sürdürülebilir şehirler ancak kentsel dönüşümle sağlanabilir. Şehir planlamasını bütüncül ve sistematik bir anlayışla yapmak, gelecek nesillere kaliteli yaşam imkanı tanımak ve olası felaketlerde kayıpları en aza indirgemek için kentsel dönüşüm fırsatını iyi değerlendirmek gerekiyor. 2012 yılında başlatılan bu süreç aslında 1999 depremi sonrası kaybedilen onca zamanı bir nebze de olsa telafi edecek gibi görünüyor. Ancak yine de her şey insanımızda bitiyor. Kentsel dönüşümü fırsat yarışına çevirmeye çalışmak yerine çözümcül bir yaklaşımla ilerlenirse tüm hedefler gerçeğe dönüşebilir ve insanlarımız hak ettikleri nitelikli konutlarda güven ve huzur içinde yaşayabilirler” şeklinde konuştu.

 

Binalar depremde sığınılacak güvenli limanlara dönüşmeli

Binaların deprem anında kaçılacak değil, aksine içine güvenle sığınılacak güvenli liman olması gerektiğini belirten Son, “Kentsel dönüşüm, deprem gerçeği ile yaşayan Türkiye için adeta milli bir dava olmalı. Dönüşümle birlikte Deprem Yönetmeliği’ne uygun olarak, kaliteli malzemeler ve en son inşaat teknolojileri ile inşa edilmiş binaların sayısı hızla artacak. Bu noktada tüketicilerin de hem konut seçerken gerekli sorgulamaları yapmaları hem de binalarını yeniletme sürecinde mühendislik ve mimarlık hizmetlerine gereken hassasiyeti gösteren güvenilir firmaları tercih etmeleri çok önemli. Zemin etüdünden projelendirmeye, malzeme kalitesinden yapım faaliyetine kadar bina üretim sürecinin her aşamasında alınacak mühendislik hizmetinin yapıların güvenli ve sürdürülebilir olmasının en önemli teminatı olduğunu unutmamak gerekiyor” diyerek sözlerini sonlandırdı.


İNSAY YAPI'DAN 17 Ağustos depremi yıl dönümü ile ilgili önemli bilgiler açıklandı

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık:“17 Ağustos depremiyle toplumsal bilinçlenme yaşadık” İNSAY YAPI'DAN 17 Ağustos depremi yıl dönümü ile ilgili önemli bilgiler açıklandı

Çok büyük can ve mal kaybına sebep olan 17 Ağustos depremini, 18'inci yılında da derin bir acıyla anıyoruz. 18 yıl önce yaşanan deprem felaketiyle doğal afetlere karşı ne ölçüde hazırlıksız olduğumuz gözler önüne seren 17 Ağustos depremi, toplumsal bilinçlenmenin de önünü açtı. Böylelikle çıkan yasalar ve düzenlemelerle kentsel dönüşüm yasası çıkarılmış oldu.    

Kentsel dönüşüm çalışmalarına baktığımız zaman, yatırımcının önünde artık engelin kalmadığını görülüyor. Artık tek tek binalarla uğraşılmayacak, her bir binadan ayrı karot (beton kalitesini ölçen numune alımı) olmayacak. Bakanlar Kurulu devreye girerek, belli bir bölgeyi ‘Riskli alan’ ilan edebilecek. Böylece müteahhitlerin tasarlanan büyüklükte alanlar için proje geliştirmeleri kolaylaşacak. Bir bölgenin yüzde 65’i riskli ise 100’ü kapsama alınmış olacak. Bu sayede tek tek bina sahiplerinin itirazının önüne geçilecek. Böylelikle projelerin yapımı hızlanacak. Bu durum hem arsa sahibi hem de müteahhit açısından büyük bir avantaj. Dolayısıyla kimse haklarından mahrum edilmeyecek.

İki bölgede kentsel dönüşüm çalışmalarımız sürüyor

Son yıllarda kentsel dönüşüm çalışmaların hız veren İstanbul, Fikirtepe'den sonra en büyük kentsel dönüşüm çalışmasını Ataşehir'de sürdürüyor. Ataşehir'in 17 mahallesinden biri olan Yenisahra, kentsel dönüşüm açısından önemli bir bölge. Biz de İnsay Yapı olarak kentsel dönüşüm çalışmalarımıza Yenisahra'da başlayacağız. Hak sahipleriyle şu an için görüşmelerimiz sürüyor. Gerekli çalışmaların tamamlanmasıyla kentsel dönüşüm projesine başlayacağız. Şu ana kadar üç bölgede 30 bin metrekarelik alan üzerinde çalışmalarımızı yürütüyoruz. Yenisahra’da üç yıldır irtibat ofislerimizle bölge insanıyla görüşmelerimizi sürdürüyoruz. Aynı şekilde Beykoz Soğuksu’da kentsel dönüşüm çalışmalarımız devam ediyor. Beykoz Soğuksu’da yaklaşık 15 bin metrekarelik bir alan üzerinde çalışmayı planlıyoruz.

0216 3141414         www.insayyapi.com     www.ondortuc.com.tr      www.kolsuzlarkimya.com


HEP İstanbul’da %5 peşinatla hemen yaşamaya başlamak mümkün!

Tekfen Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen HEP İstanbul’da, evlerine yerleşen aileler ayrıcalıklarla dolu bir yaşamın keyfini sürerken, Tekfen avantajlı ödeme planları sunmaya devam ediyor. HEP İstanbul’da %5 peşinatla hemen yaşamaya başlamak mümkün!

Ağustos ayında başlatılan %5 peşinat, 5 yıl sıfır faizli Tekfen ödeme planıyla

 HEP İstanbul’da hemen yaşamaya başlamak mümkün olacak.

Tekfen kalitesiyle hayatlarının evine sahip olan HEP İstanbullular yeşilin, huzurun ve sosyal imkanların keyfini sürmeye başladı. Açık ve kapalı yüzme havuzları, spor sahaları, araç trafiğine kapalı, güvenlikli, zengin peyzajı ve ferah yaşam alanlarıyla ev sahiplerine ayrıcalıklarla dolu bir hayat sunan HEP İstanbul, daha çok aileyi bu keyifli yaşamla buluşturmak için hazırladığı avantajlı ödeme planlarına bir yenisini daha ekledi.

“%5 peşin, hemen yerleşin!” kampanyası kapsamında HEP İstanbul’dan ev sahibi olmak isteyenler %5 peşinat, 5 yıl sıfır faizli Tekfen ödeme planıyla kendi evlerine hemen taşınmanın keyfini yaşayacak.

E-5 ve TEM bağlantı yolu kesişiminde Haramidere Kavşağı’nda yer alan HEP İstanbul, güçlü karayolu bağlantılarının yanı sıra metrobüs durağına ve planlanan Bakırköy-Beylikdüzü metrosuna yürüme mesafesinde bulunuyor.

HEP İstanbul’da çocuklar hep mutlu!

Çocukların, yaşamın merkezine konumlandırıldığı HEP İstanbul’da, farklı yaş grupları için 1.400 m2’ye varan çocuk oyun alanları kapalı ve açık yüzme havuzları, kütüphane, cep sineması, 3 km uzunluğundaki yürüyüş ve bisiklet parkurları, spor ve aktivite alanları bulunuyor. Çocuklar HEP İstanbul’da daha güvende, daha keyifli ve daha mutlu büyüyor.

* 157M2’ lik 3+1 bir ev için hazırlanan örnek ödeme planı tablosu aşağıdaki gibidir:

Satış Fiyatı

%5 Peşin

5 Yıl 0 Faiz

Ara Ödemeler

 

660.600 TL

 

33.030 TL

 

5.505 TL / 60 Ay

2018

99.090 TL

2019

99.090 TL

2020

99.090 TL

 

 


Zer Göztepe Proje Detayları ve Daire Tipleri

Fikirtepe’ye yeni bir bakış açısı Zer Göztepe Zer Göztepe Proje Detayları ve Daire Tipleri

Ceylan İnşaat, inşaat sektöründeki tecrübesini Fikirtepe’ye yeni bir bakış açısı getirdiği Zer Göztepe ile taşıyor. İlbank, KİPTAŞ ve Ceylan İnşaat’ın bilirkişiliğiyle ortaya çıkan proje;  675 konuttan meydana gelecek 360 derece bir yaşam projesi olarak yükselmeye hazırlanıyor.

Türkiye inşaat sektöründeki tecrübesini hayata geçirdiği projelere taşıyarak sektördeki bilirkişiliği taçlandıran Ceylan İnşaat, Fikirtepe’deki ikinci projesi Zer Göztepe için kolları sıvadı. İlbank ve KİPTAŞ ortaklığı ile hayata geçen proje; 105.000 metrekare üzerine inşaa edilecek.

İller Bankası garantör ortaklığı ile Ceylan İnşaat’ın projesi olarak hayat bulan Zer Göztepe; 15 dönüm arsa üzerinde 3 panoramik bloktan oluşacak. 60 metrekare ile 250 metrekare arasında büyüklüğe sahip; 1+0’dan 5+1’e kadar farklı konut tiplerinde daireleri takipçilerine sunacak olan proje, 360 derece yaşam konseptliyle inşaa ediliyor.

Kentsel dönüşüme ‘Ceylan’ imzası

Fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesinde yer alan proje, Ceylan İnşaat’ın Zer Muhteşem Yeni Yıl Konutları’ndan sonraki ikinci projesi olarak karşımıza çıkıyor. Alıcılarına teslim süresini 3 yıl olarak vaat eden Ceylan İnşaat ise projeyi kullanıcılarına daha erken teslim etmeyi planlıyor. Konuyla ilgili açıklama yapan Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mumammer Ceylan, kalite ve güvenden taviz vermeden yaşama değer katan birçok projeyi hayata geçirme hedefiyle çalıştıklarını söyledi. Ceylan olarak ‘Önce İnsan’ prensibiyle tüm iş süreçlerini yürüttüklerini yineleyen Ceylan, “İnşaat sektörü özelinde Türkiye’nin gündemi kentsel dönüşüm. Türkiye için önemli bir dönüm noktası olan böylesine büyük bir projede Ceylan İnşaat olarak yer almaktan çok mutluyuz.  Fikirtepe bizim için çok önemli. Devlet kanalının da bu bölgeye önem vermesi sayesinde bürokratik engellerin azalmasıyla ikinci projemiz olan Zer Göztepe’yi İller Bankası ve KİPTAŞ ortaklığıyla hayata geçirdik. 85 milyon dolarlık bir yatırım maliyetiyle hayat bulacak olan yeni projemizi 3 yıl içinde alıcılarına teslim etmeyi amaçlıyoruz. Bu projemizin bitimde yeni projelerde alıcılarımızın karşısına çıkmak en büyük arzumuz” dedi. 






EMLAK KONUT PROJELERİ




PROJELERDE SON DURUM

Tuncay Mollaveisoğlu

Bir kağıt parçasına 700 bin TL!

Osman Cihad Esen
cihad.esen@yeniprojeler.com

Isı Yalıtımıyla Enerji Tasarrufu

Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar

Fatih Karakaş
fatih.karakas@kentselplatform.com

Siyasi Belirsizliklerin Kentsel Dönüşüm Üzerindeki Etkisi! 2015-09-22

Av.Cihat Demirbağ
avukat@cihatdemirbag.com.tr

Kentsel Dönüşümde 2016 Kira Yardım Miktari Arttı



yeni konut projeleri iphone da


Haritada konut projeleri


KREDİLER


DEKORASYON


ENERJİ SEKTÖRÜ