FacebookTwitterKünye|Hakkımızda|Basında YeniProjeler.com|Servisler|Sektörel Haberler|İletişim
ÜYE GİRİŞİ | KURUMSAL GİRİŞ

Yeni Projeler Logo
banner

İSTANBULANKARAANTALYAİZMİR

Divan Residence at G Tower Daire Fiyatları ve Lokasyon Özellikleri

Divan Residence at G Tower lokasyon avantajıyla öne çıkıyor
Mail At
Divan Residence at G Tower Daire Fiyatları ve Lokasyon Özellikleri

Basın Ekspres Yolu üzerinde devam eden metro hattına direkt bağlantı sağlayacak olan Divan Residence at G Tower, toplu ulaşım araçlarının yanı sıraİstanbul’un ana arterleri TEM ve E5 otoyolları ve Avrasya Tüneli’ne yakınlığıyla da lokasyon avantajı sunuyor.

Mar Yapı, yeni projesi Divan Residence at G Tower’ıBasın Ekspres Yolu’ndahayata geçiriyor. 2018 yılının son çeyreğinde tamamlanacak olan Divan Residence at G Tower,  lüksü erişilebilir kılmanın yanında lokasyon avantajlarıyla da cazibe merkezi durumunda. İstanbul’un ana arterleri olan TEM ve E5 otoyolları, şehrin dünyaya açılan kapısı Atatürk Hava Limanı ve toplu ulaşım araçlarına çok yakın olan Basın Ekspres’teki Divan Residence at G Tower, inşaatına başlanan metronun faaliyete geçmesiyle şehrin her noktasına hızla ulaşma imkanı sağlayacak. Tüm bunlara Avrasya Tüneli’nin hizmete girmesi  eklendiğinde Basın Ekspres Yolu, şehri birbirine bağlayan tüm anayolların bağlandığı ve iki kıtadan da hızlıca ulaşılabilir önemli bir merkez haline geliyor.

Metroya direkt bağlantı

Emlak yatırımlarında lokasyon özelliklerinin önemine dikkat çeken Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök, “Divan Residence at G Tower’ın merkezinde yeraldığı Basın Ekspres Yolu’ndan, İstanbul’un tüm ana yollarına bağlantılar ile Sabiha Gökçen Hava Limanı’ndan üçüncü köprüye dek şehrin her yanına hızlı ulaşım mümkün. İnşaatına başlanan metronun tamamlanmasıyla Divan Residence at G Tower sakinleri, metroya direkt bağlantı olanağına sahip olacakları için şehrin dört bir tarafına ulaşım kolaylığına sahip olacak.. Bunlara ek olarak toplu ulaşım olanaklarına yakınlığı Basın Ekpres Yolu’nu eşsiz bir lokasyon haline getiriyor” dedi.

Gayrimenkul sektöründe yeniliğin öncüsü olan Mar Yapı’nın her geçen gün değerlenen Basın Ekpres Yolu’nda ilk markalı konut yatırımları yapan ve bölgenin değerini artıran firmalardan biri olduğuna dikkat çeken Özkök, ürettikleri projelerle bölge değerini artırmayı sürdüreceklerini söyledi. İstanbul’un yükselen lokasyonu Basın Ekspres Yolu’nda gerçekleştirdikleri Divan Residence at G Tower’ın yatırımcısına kısa zamanda yüksek getiri sunacağını hatırlatan Özkök, Divan Residence at G Tower’da lansman dönemine özel yüzde 12 indirimle yatırımcılara çok ciddi bir fırsat sunduklarını söyledi. Özkök “2018’in son çeyreğinde projemizde teslimler başladığında bambaşka bir Basın Ekspres Yolu olacak. Gerçekleştirdiğimiz yüksek standartlı projeler, kamunun ulaşım yatırımlarıyla birleştiğinde yatırımcılar, İstanbul’un her yerinden konforlu ve hızlı şekilde bölgeye ulaşabilecekler” diye konuştu.

Otel konforunda rezidans keyfi yüzde 12 indirimle

Dört yıl önce Divan’la başlayan işbirliğindeki başarıyı yeni bir projeye taşıyan Mar Yapı, toplamda 432 dairenin yer aldığı G Tower’da380 adet 1+1, 26 adet 1+1,5, 26 adet 2+1 daire bulunuyor. 1+1’ler 66-84 metrekare arasında değişiyor. 1+1,5’lar 85 metrekare, 2+1’ler ise 116 metrekare. Liste fiyatı üzerinden lansman dönemine özel yüzde 12 indirimle ortalama 5 bin 800 TL’den satışa sunulan dairelerde fiyatlar 370 bin TL’den başlıyor.

Divan Residence at G Tower’darezidans sahipleri tüm hizmetleri halen aynı bölgede hizmet vermekte olan Divan Suites İstanbul G Plus otelinden alacaklar. Otel konforunda yaşamı ifade eden gerçek rezidans kültürü Divan kalitesiyle G Tower’da yaşanacak. 3 bin metrekare alana sahip Boost spor merkezi, prestijli kafe ve restoranlar, yüzme havuzları, SPA merkezleri, toplantı odaları, kütüphane gibi sosyal alanlar yaşam kalitesini yükseltecek.

G TOWER PROJESİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN


Devir “Çevreci Konut” Devri

Türkiye, konut sektöründe yurt genelinde son 5 yılda üretilen nitelikli projelerle “konforlu yaşamda devrim” yaşarken, son aylarda çıtayı biraz daha yükselten tüketici, alacağı konutun “çevreci” özelliğini daha fazla sorgulamaya başladı.Devir “Çevreci Konut” Devri

İstanbul kadar Başkent’in silüeti de son yıllarda hızlı değişim gösteriyor. Birbiri ardına yükselen kule konut ve iş merkezleri, gelişmiş ülkelerdeki projelerde yaşamlarını sürdürenleri kıskandıracak boyuta geldi.

Ankara’nın silüetine de en gözde semtlerinden Oran’da, Mimar Murat Tabanlıoğlu imzalı 185 metre yükseklikteki One Tower Diplomatique ve AVM’yi kazandıran İTO Yatırım ortaklarından Özkan Özçelik, konut alıcısının bu gelişmeler karşısında proje, lokasyon kadar yaşama dokunan detaylara da her zamankinden fazla önem verdiklerini kaydetti.

-Çevreci özellik yabancıları çekti-

Özkan Özçelik, çevreci projelerin hak kazandığı Leed Gold sertifikası hedefiyle inşa edilen One Tower Diplomatique’in yabancıların en fazla tercih ettiği proje olmasında çevreci özelliğinin büyük payı olduğunu vurgulayarak, şunları söyledi:

“Yabancılar kadar yerli müşteriler de artık bu detaylarla beklenenin ötesinde ilgilenmeye başladı. Daha önce metrekare, cephe, kat sayısı gibi detaylar kendisi için yeterli olan müşteriler, şimdi bize elektrikli otopark olup olmadığını, enerji tasarrufuna ilişkin detayları, cephe giydirmeden iç mekanlara kadar kullanılan malzemenin sağlığa ne denli uyumlu olduğunu sorguluyor. Biz kendini sürekli yenilemeyi seven, her bir projesi bir öncekinden daha başarılı ve kapsamlı olan İTO Yatırım olarak bu gelişmeden hayli memnunuz.  One Tower Diplomatique sakinleri özenle inşa edilen bu projede çevreci detayların yaşamlarını ne kadar etkilediğini, bu kış sezonu itibariyle hissedecekler.”

 


Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2017 yılında yatırımlarına verimliliğe odaklanarak devam ediyor

7 farklı ilde hayata geçirdiği 8 alışveriş merkezinde 1150’den fazla perakendeciye ev sahipliği yapan Rönesans Gayrimenkul Yatırım Türkiye’de perakende sektörüyle AVM yatırımcılarının beraber hareket ettiği sürece birbirini büyüteceğine inanıyorRönesans Gayrimenkul Yatırım,  2017 yılında yatırımlarına verimliliğe odaklanarak devam ediyor

Varlık yönetimi ekibi kuran Rönesans Gayrimenkul Yatırım, perakendecilerin yüksek ciro elde etmeleri için çalışıyor

2001 yılında faaliyetlerine başlayan ve ilk AVM yatırımını Ankara’da gerçekleştiren çoğunluğunun Anadolu illerinde bulunduğu yılda 95 milyon ziyaretçiyi ağırlayan 8 alışveriş merkezine sahip Rönesans Gayrimenkul Yatırım, perakende sektöründe yaşanan sıkıntılara duyarsız kalmayarak alışveriş merkezlerindeki 1150 perakendeci için başta döviz kurunu sabitlemek olmak üzere bünyesindeki varlık ve işletme yönetimi ekipleriyle perakendecilerin verimliliğini artırmaya çalışıyor.

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Hasan Şimşek, Rönesans Gayrimenkul Yatırım bünyesinde varlık yönetimi yapan bir ekibin olduğunu belirterek, “Bu ekip AVM’leri sağlıklı ve zinde tutmak için ciroları takip etmek, giriş sayıları, bir önceki senenin cirosu ve dönemsel hareketler gibi kalemleri de takip etmekle görevli. Örneğin bir AVM’mizde birçok marka cirosunu artırıyorken bazı markaların artıramadığı noktada varlık yönetimi ekibi devreye girerek konunun detaylarını inceliyor. Perakendeci ile yapılan görüşme sonucunda gelirlerin artırılması için çeşitli çözümler üretiliyor. Çözüm olarak ekibimiz perakendeciyle optimizasyon kararı alıp iyileştirmelere gidiyor bazen daha büyük bazen daha küçük bir mağazaya geçmesini sağlıyor” dedi.

Sektör olarak öğrenme dönemi bitti, olgunluk aşamasına geçiyoruz

Önümüzdeki dönemin verimlilik ve optimizasyon dönemi olacağına dikkat çeken Şimşek, “Rönesans Gayrimenkul Yatırım olarak gereksiz büyüklükte AVM’ler yapmıyoruz. Perakendeciler de bu noktada bizi destekliyor. Eskiden her perakendeci büyük mağazalarda yer almak isterdi. Şimdi ise uygun büyüklükte olmasını yeterli görüyor. Verimlilik ve optimizasyon dediğimiz konu bu” diye konuştu. Her markanın kendi doğru metrekaresini bilmesi gerektiğinin de altını çizen Hasan Şimşek, “Sektör olarak öğrenme dönemi bitti artık olgunluk aşamasına geçiyoruz” dedi.

A’dan Z’ye her süreçte perakendecinin yanında

Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Hasan Şimşek, entegre iş anlayışını benimsediklerini belirterek, “Kapsamlı araştırmalara dayalı süreçlerin yatırım kararının verilmesinden proje geliştirme aşamasına, kiralama sürecinden işletme ve varlık yönetimine kadar tüm süreçleri Rönesans Gayrimenkul Yatırım bünyesindeki ekiplerle yürütüyoruz.  15 yıldır AVM sektörünün içerisindeyiz. Bu süreçte oluşan bilgi ve deneyim birikimini perakendecilerimizle paylaşıyoruz” dedi.

Hasan Şimşek, perakende sektörünü yakından takip ederek perakendecinin istek ve taleplerine önem verdiklerini dile getirdi. Bunun en yakın örneğini Gaziemir’de bulunan İzmir Optimum’ da yaşadıklarını söyleyen Şimşek, perakendecilerin talepleri doğrultusunda İzmir Optimum için genişleme projesini geliştirdiklerini, 58 bin metrekare kiralanabilir alana ek olarak 28 bin metrekare daha ekleyerek projeyi 86 bin metrekare büyüklüğe kavuşturduklarını anlattı. Şimşek, “Mart 2017 sonunda tamamlanacak olan İzmir’in en büyük alışveriş merkezi Optimum genişleme projesiyle H&M, Zara, Bershka, Stradivarius, Pull&Bear Vakko, GUESS, Kiko Milano, MAC ve Hayal Kahvesi gibi markalar da burada yer alacak. Yıllık ziyaretçi sayısının 12 milyondan 16 milyona çıkacağını öngörüyoruz” diye konuştu.

İzmir Optimum’un genişleme projesiyle birlikte açık alanlarda çocuklar için özel hazırlanmış toplam 3 bin metrekare büyüklüğünde oyun alanı da hayata geçirilecek. Danimarka’da üretilen özel oyuncaklar çocukların zeka ve el becerilerinin gelişmesine yardımcı olacağı gibi sosyal yönlerini de geliştirecek. Aynı zamanda otizmli çocuklar için özel olarak tasarlanmış oyuncaklar olacak. Onların da sosyalleşmesi ve gelişmesine katkı sağlayacak. Avrupa standartlarına uygun üretilen oyun alanında çocukların zarar görmesini engelleyecek şekilde renkli özel kaplamalar yapılacak. Ayrıca çocuklar çimende ve kumda da oynayabilecek. Ebeveynler için ise çocuklarını izlenebilecekleri kafe ve oturma alanları olacak.

Yetişmiş personel sağlamak için eğitim hizmeti veriyor

Tüm yatırımlarını bölgenin ve perakendecinin ihtiyaçları doğrultusunda gerçekleştirdiklerini söyleyen Şimşek, “İş ortaklarımız olarak adlandırdığımız markaların geleceğini önemsiyor ve yatırımlarımızı bu doğrultuda gerçekleştiriyoruz. Yeni neslin alışkanlıklarını ve teknolojiye entegre olan hayatlarını yakından gözlemliyor, projelerimizi bu şekilde hayata geçiriyoruz. Hep daha iyiyi hedefleyerek çalışmalarımızı sürdürüyoruz” dedi. Türkiye’de perakende sektörüyle AVM’lerin beraber hareket ettiği oranda birbirini büyüttüğüne inandıklarının altını çizen Şimşek, perakende sektöründeki yetişmiş personel ihtiyacını karşılamak adına ihtiyaç olan illerde mağazacılık eğitimleri düzenlediklerini de söyledi.

Yüzde 42’lik oranla kadın istihdamına büyük katkı

Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın 3 büyük il ile beraber Samsun, Şanlıurfa, Kahramanmaraş, ve Adana’da bulunan toplam 8 alışveriş merkezinde 95 milyon ziyaretçi ağırlıyor yaklaşık 13 bin kişi istihdam ediliyor. Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın önümüzdeki yıllarda açacağı AVM’lerle birlikte istihdam sayısını 3 yıl içinde 20 bine çıkaracağı öngörülüyor. Kadın çalışan oranının 8 AVM’de ortalama yüzde 42 gibi yüksek bir rakama erişmesi oldukça olumlu bir gelişme ayrıca Kahramanmaraş Piazza’da yüzde 40 Şanlıurfa Piazza’da ise yüzde 32 oranında kadın çalışan istihdam ediliyor.


Art Of Yalıkavak’ta Şubat Ayında Yaşam Başlıyor

Bodrum’un en özel müstakil villalarında yaşama fırsatını kaçırmayınArt Of Yalıkavak’ta Şubat Ayında Yaşam Başlıyor

ConCept Yapı ‘Art Of Yalıkavak’ projesinde Şubat ayında yaşam başlıyor. Hem site içinde hem müstakil, tek katlı ev konsepti ile hayata geçirilen projede metrekare fiyatları 3.900 Euro’dan başlıyor. Art Of Yalıkavak, Bodrum’da 12 ay yaşama imkânı sunuyor.

ConCept Yapı’nın Bodrum’da geliştirdiği 5 projeden biri olan Art Of Yalıkavak’ta satışlar başladı. 2.5 milyon Euro ile hayata geçen ve projede metrekare fiyatları 3.900 Euro’dan başlıyor. Yılın 12 ayı yaşam imkânı sunulan ve 2 bin metrekare üzerine uygulanan proje, taş ve ahşabın eşsiz ahengini ortaya koyuyor. Denize 800 metre mesafede bulunan Art Of Yalıkavak, müstakil bahçesi ile çiftlik evi tadında bir yaşamın kapılarını aralıyor.

2 bin metrekare alan üzerine kurulan ve her biri 500 metrekare bahçe içinde, tek katlı ve yüksek ahşap çatılı Art Of Yalıkavak evlerinde, Bodrum’un keyfini sevdiklerinizle doyasıya çıkaracaksınız. Art Of Yalıkavak sakinlerine; müstakil otopark, müstakil bahçe, jakuzili müstakil havuz gibi ayrıcalıklar standart olarak sunuluyor. Gürültüden ve gözlerden uzakta, tek katlı çiftlik evi prensibine sadık kalınarak ve içinde yaşamı kolaylaştıran öğeler barındıran Art Of Yalıkavak size ve ailenize çok iyi gelecek.


Atlantik Fly'da 2+Daireler 265Bin TL'den Başlıyor

Atlantik Fly’da Yeni Yılın İlk AvantajlarıAtlantik Fly'da 2+Daireler 265Bin TL'den Başlıyor

İstanbul’da markalı ve nitelikli konut projeleri üreten Atlantik Yapı, Fly projesinde yılın ilk avantajlarını yatırımcılara sunuyor. Tüketici ihtiyaçlarına yönelik yüksek standartlarda konforlu bir yaşam hedeflenen Atlantik Fly’da 2+1 daireler 265 bin TL’den başlangıç gösteriyor.

Life projesinin ardından markalı konut sektöründe sembol niteliği taşıyacak bir projeye daha imza atan Atlantik Yapı, konut alıcılarına yatırım değeri yüksek bir proje sunuyor.

Pendik’de, ulaşım ve sosyal yaşam alanlarının bulunduğu bölgenin merkezinde konumlanan Atlantik Fly, yüksek standartlarda yaşam vadeden özellikleriyle yatırımcıların öncelikli tercihi olmaya devam ediyor.

Pendik bölgesine ve proje donatılarına kıyasla fiyatlar son derece ekonomik seviyelerde tutulurken, 2+1 dairelerin fiyatları 265 bin TL’den başlangıç gösteriyor.

Lansman öncesi yüzde 25 peşin, 40 ay 0 faiz ödeme seçeneğinin de yer aldığı projede vade avantajı yatırımcılara sunuluyor.

Markalı projelerle bölgeye değer kazandırdıklarını belirten Atlantik Yapı Satış ve Pazarlama Müdürü Engin Tortumlu,‘‘Yatırımcının büyük ilgi gösterdiği “life” projemizden sonra şimdi de “fly” projemizi aynı lokasyonda hayata geçiriyoruz. Lansman öncesi avantajlı fiyatlar ile uygun vade seçeneklerini kısa süreliğine yatırımcıya sunuyoruz. Konut alıcılarını, kazanç vadeden Atlantik Fly projemizi görmeye satış ofisine bekliyoruz’’ dedi.

ZENGİN PEYZAJIYLA DİKKAT ÇEKİYOR

Kalite ve konfora önem veren ailelerin taleplerine cevap verecek şekilde tasarlanan 140 dairelik projenin 5’inci kattan sonraki tüm daireleri deniz manzarası hakim.

Projede; 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alırken farklı beklentileri karşılamak için de 2+1 daireler kendi içinde 5 farklı tipte yatırımcılara sunuluyor.

Projede daire büyüklükleri 68 ile 142 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.

Yüzde 70’i peyzaj ve yeşil alanlara ayrılarak yatırımcılara ferah bir yaşam alanı oluşturan Atlantik Fly, sağladığı ayrıcalıklarla bölgede konut alıcılarının dikkatini çekiyor.

ULAŞIM AĞI İLE ÇEVRİLİ BİR BÖLGEDE KONUMLANIYOR

Gayrimenkul yatırımcılarının gözde noktaları arasında yer alan proje lokasyonuyla da dikkat çekiyor.                                                                                                                                                                                                        
Anadolu yakasında ulaşım akslarına yakın bir bölgede konumlanan Atlantik Fly; Uluslararası Sabiha Gökçen Havalimanına 1,5 kilometre, D-100 Karayoluna 2 kilometre, TEM Otoyoluna 3 kilometre, Yüksek Hızlı Tren’e 2,5 kilometre, İstanbul Deniz Otobüslerine 3,5 kilometre ve Metro’ya 700 metrelik bir mesafede yer alıyor. Ayrıca Okan Üniversitesi, Sabancı Üniversitesi gibi Türkiye’nin önde gelen yükseköğrenim kurumlarının yakınında konumlanan proje öğrenciler için de büyük avantaj sağlıyor.

İnşa çalışmalarının devam ettiği Atlantik Fly’da teslimler 2019 yılının Nisan ayında yapılacak.


Enda Konakları Doğal Yaşam Fırsatları Sunuyor

Metropellerde yaşayanlar hem çağdaş ve modern bir yaşam, hem de toprağa basıp yeşile dokunarak yaşamak istiyorlar.Enda Konakları Doğal Yaşam Fırsatları Sunuyor

Konut tercihleri hızla değişiyor. Birbiri ardına yükselen binalarla, pek çok yapıyı içerisinde barındıran konut sitelerinin birer küçük şehir haline gelmesi özelikle çocuklu ailelerin yeni arayışlara girmesine neden oldu. Yatay yapılaşmanın olduğu, son teknoloji ile beraber doğal unsurların fazlaca öne çıktığı, merkeze yakın lokasyonlar yeni gözde yaşam alanları ortaya çıkardı.

Ankara’nın incisi Gölbaşı’nda Kırkıncıoğlu Grup iştiraki DAFF Yapı tarafından hayata geçirilen Enda Konakları yoğun ilgi ile karşılaştı. DAFF Yapı Genel Müdürü Abdullah Kırkıncıoğlu, doğal yaşam hayalinden yola çıkarak bu lokasyonu özellikle seçtiklerini belirterek şunları söyledi:

“Herkesin hayalinde şehir merkezine yakın ama doğa ile iç içe bir yaşam arzusu vardır. Şehrin karmaşasından uzak ama şehrin bitişiğinde olan Gölbaşı, çevresel özellikleri ve özel statüsü ile Ankara’nın diğer bölgelerinden ayrışıyor. Endemik pek çok bitki ve kuş türüne ev sahipliği yapan Gölbaşı, temiz havası, dingin yaşantısı ve Ankara’nın önemli noktalarına yakınlığıyla özel bir lokasyon. Başkentin ciğerleri Mogan ve Eymir’in yanı başında olan, yeşilin her tonunu dört mevsim koruyan bölgede özel çevre koruma alanı statüsünde olması nedeniyle çok katlı yapılaşmaya izin verilmiyor. Böylece Gölbaşı genel peyzajının çok katlı yapılar tarafından kirletilmeden korunmasını mümkün kılıyor. Biz de modern teknoloji ile çağdaş yaşam olanaklarını doğal yaşam ile birleştirerek Enda Konaklarını hayata geçirdik. Bu yapıyı pastoral yaşam ile birlikte sunmak projenin büyük ilgi görmesini sağladı.”

DAFF Yapı’nın yatay yapılaşma tipinde hayata geçirdiği Enda Konakları, sakinlerine akıllı ev teknolojisinin en üst imkanları ile birlikte, bol oksijenli bir ortamda toprağa basarak, yeşile dokunarak, hatta ürün yetiştirerek yaşama şansı sunuyor. Projede; ileri teknoloji imkanlarıyla donatılmış çağdaş konak keyfi; fitness, sauna gibi zengin konfor ve bakım unsurları; her türlü sportif faaliyet için altyapı; bahçe işleri ve organik ürün yetiştirilen “bostan” gibi imkanlarla sunulan pastoral yaşam alışkanlıkları bir arada…








EMLAK KONUT PROJELERİ




PROJELERDE SON DURUM

Osman Cihad Esen
cihad.esen@yeniprojeler.com

Isı Yalıtımıyla Enerji Tasarrufu

Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar

Fatih Karakaş
fatih.karakas@kentselplatform.com

Siyasi Belirsizliklerin Kentsel Dönüşüm Üzerindeki Etkisi! 2015-09-22

Av.Cihat Demirbağ
avukat@cihatdemirbag.com.tr

Kentsel Dönüşümde 2016 Kira Yardım Miktari Arttı

Yüksek Mimar Müge Turgay Karamuk
mugeturgay@mugeturgaymimarlık.com

Bir Mimar Açısından Kentsel Dönüşüm



yeni konut projeleri iphone da


Haritada konut projeleri


KREDİLER


DEKORASYON


ENERJİ SEKTÖRÜ





Yeni Projeler Kentsel Dönüşüm Uzmanı Çevrimdışı