Kartal'ın Yeni Yüzü "İstanbul Marina" DAP ve Emlak Konut GYO İmzası taşıyor

OSMAN CİHAD ESEN
Kartal'ın Yeni Yüzü "İstanbul Marina" DAP ve Emlak Konut GYO İmzası taşıyor

DAP Yapının Emlak Konut GYO ve TOKİ ile Kartal Sahil'de geliştirdiği Proje Kartal ve İstanbul'un Yeni Yüzü Olacak

İstanbul’da eski yerleşim lokasyonları Kentsel Dönüşüme girerken artan nüfus ve buna bağlı konut ihtiyacı sebebiyle yeni şehir merkezleri oluşmaya başlıyor. Özellikle trafiğin iyice arttığı ve artacağı öngörüldüğünden çalışanlar eğer mümkünse ikamet ettikleri bölgeye yakın yerlerde çalışmayı tercih etmeye başladılar. Bu  doğrultuda yeni yerleşim merkezleri yalnızca konut değil aynı zamanda iş dünyasının da ilgilerini çekmeye çalışıyorlar. Başarılı bir şekilde iş ve yaşamı dengeleyip planların buna göre yapıldığı bölgelerin başında da “Kartal” yer alıyor.

Özellikle son 5-10 yıl öncesine baktığımızda Kartal büyük bir değişime girmiş durumdadır. Bazı büyük ve yabancı yatırımcılar Kartal’ın gelecekteki potansiyelini ve stratejik ulaşım olanaklarına istinaden yatırımlarını bu bölgeye yapmaya başlamışlardır.  Hal böyle olunca konut geliştiricileri de artan ihtiyaca cevap verebilmek adına pek çok farklı proje geliştirmeye başlamışlardır.

 

DAP şu ana kadar geliştirdiği her Proje’de geleceğe yatırım yaparak özellikle Kartal bölgesinin değerlenmesinde önemli rol oynamıştır. DAP’ın  Emlak Konut GYO ve Toki ile geliştirdiği “İstanbul Marina” ise hem zamanımızın hem de geleceğin mihenk taşlarından biri olacak şekilde hedeflenmiştir.

2012 yılında Emlak Konut GYO tarafından yapılan ihaleden bu yana titizlikle hazırlanan proje Dünyanın En iyi Karma Projesi olmaya aday gözüküyor. Öyle ki Projenin içinden Hızlı Tren geçecek, Helikopter ve Deniz Uçağı opsiyonlarıyla Üst Düzey İş dünyasına pek çok projede olmaya ayrıcalıklar sağlayacak. Proje de ayrıca; Özel Okul, Özel Hastane, 5 Yıldızlı Otel, Dünyanın Gurme Restorantları, Cafe’ler, Park ve Dini Tesisler yer alıyor olacak. İstanbul Marina Projesinde 258 adet  bağımsız birimden oluşan ve yarısı açık sokak kültürü tadında yarısı kapalı AVM tarzında Denize nazır bir Çarşı yer alacak.  Kısaca belirtmek gerekirse de Sosyal Tesis adına şimdiye kadar projelerde gördüğümüz ne varsa İstanbul Marina proje’sin de planlanmış.     

 

Proje’de 1+0’dan 5+1’e kadar farklı bütçe ve ihtiyaçlara göre toplam 1.463 konut planlanmış. 34 metrekare’den 720 metrekare’ye değişen seçenekler sunacak Projenin Lansmana özel  metrekare satış fiyatı ise 4.900 TL olarak saptanmış.  Proje’deki tüm rezidanslar adalar manzaralı olacak şekilde konumlandırılmış. 1+1’ler için dahi 20 metrekare teras alanı planlanan yapı da  manzaranın tadına varabilmek için metrekarelere oranlı olarak geniş teraslar ayrılmış.

 

Henüz lansmanı dahi yapılmayan İstanbul Marina Projesi yurtdışından ve özellikle Ortadoğulu yatırımcılardan büyük ilgi görmüş. İşin daha da güzel yanı bu kişiler projelerden alacakları konutları yatırım için değil yılın belli dönemleri kendileri oturmak için alacaklarmış. Özellikle Mütekabiliyet yasasının çıkmasından sonra yatırımcıların güvenli liman olarak nitelendirdikleri konut sektörü, Türkiye’de son 10 yılda eşi benzeri görülmemiş bir ivmeyle gelişmiştir. Bu doğrultuda başta İstanbul olmak üzere Türkiye yalnız yatırımcının değil Türkiye’de konut sahibi olup yılın belli dönemlerinde yaşamak isteyenler içinde önemli bir tercih haline gelmiştir. İstanbul Marina Projesi de Kartal ve Çevresine sağlayacağı katma değerle birlikte gerek yatırımcısına gerekse konut sahibi olup burada oturacaklara gerekse tesislerdeki işletmecilerine sağlayacağı değerle eşi bulunmaz bir fırsat olarak görülüyor.

Proje’de ödeme seçeneklerinde de kolaylık sağlayan DAP yapı %25 Peşin ödeyenler için Banka kredilerinde avantajlar sağmamış. Ayrıca Firmanın kendi müşterileri içinde 24 ay vadeli ödeme seçenekleri sunuluyor. %1 KDV avantajının da olduğu Projenin uzun vade de %300 prim yapması öngörülüyor.

 


Paylaş:

UZMANLAR