Kentsel Dönüşüm Paneli İTÜ’de yapıldı

Kentsel Dönüşümde Yeni Yaklaşımlar Paneli İstanbul Teknik Üniversitesi’nde gerçekletirildi.
Kentsel Dönüşüm Paneli İTÜ’de yapıldı

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının katkılarıyla İstanbul Teknik Üniversitesi Şehir ve Bölge Planlaması Bölümü, İNDER İstanbul İnşaatçılar Derneği ve Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu tarafından “Kentsel Dönüşümde Yeni Yaklaşımlar” adlı panel düzenlendi.

Panelde konuşulan başlıklar:

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN FİNANSMANI MÜTEAHHİTLERDEN BANKALARA GEÇSİN

Özellikle imar artışı olmayan yerlerde "Evini kendin dönüştür" kampanyası ile bankalar organizasyon yapsın.  Müteahhit seçilsin.  Müteahhit hakedişleri bankadan alsın.

BİNA DÖNÜŞÜMÜ YERİNE ADA DÖNÜŞÜMÜ

Belediyeler bina yenileyen müteahhitlere «DUR» diyerek, onları diğer binalar veya komşu müteahhitlerle ada ölçekli dönüşüme yönlendirsin. Böylece ek yeşil alan ve sosyal donatı elde edelim. Ada ölçekli dönüşüme ilave imar verelim.

ESTETİK-KURUL

Bakanlıkta mimarlar ve şehir plancılarından estetik kurul kurup,  ilçelerdeki belediye projelerini denetleyelim. Yeni şehir planlarını ve kentsel tasarımlarını estetik kurul denetlesin.

ÖNCE PROJE SONRA İMZA

Riskli alanlarda belediyeler; önce projeyi alternatifler arasından halkın katılımıyla belirlesin. Sonra hak sahipleri ile somut projeye ilişkin sözleşme imzalasın. Böylece ilçelerde dönüşümde hız kazanılacak.

RANT VERGİSİ YOK

Kentsel Dönüşümde imar rantı vergisi almayalım.

Sanayi ve Turizm teşvikleri gibi kentsel dönüşümü de pek çok açıdan teşvik etmemiz gerekiyor.

RİSKLİ ALANLARA EK TEŞVİK

Gayrimenkul ve inşaat şirketleri riskli alanlardaki karmaşadan ürküyor. Bu alana daha fazla yatırımcı çekmek gerekli. Riskli alanda ilave inşaata harç, vergi ve ücret alımını kaldıralım.

SİGORTA VE TEMİNAT

Tamamlama sigortasını yeniden düzenleyelim. Müteahhitle yapılan tüm sözleşmelere tamamlama sigortası veya sistemi bankalar üzerinden geçirip teminat sorununu çözelim. Teminat sigortasının 30 dairelik sınırı aşağıya çekelim.

AAA DERECELİ MÜTEAHHİT

Müteahhitlere rating kuruluşu oluşturalım.

Halk huzur içinde seçimini yapsın.

Ekonomik krizler de hayatın bir gerçeği. Global krizlere ve resesyona hazırlıklı olalım.

Bakanlık + GYODER + Üniversite

YEŞİLİ KORUYALIM

Kentsel dönüşüme dahil edilecek; askeri yasak bölge, güvenlik bölgesi ve mera alanlarını yapılaşmaya yasaklayalım, buraları sadece yeşil alan için kullanalım.

YEŞİL VE AKILLI BİNALAR

Akıllı ve çevre dostu binaları teşvik edelim. Dünya karbon emisyonunun %75'i konutlardan oluşuyor.

 

 


DİĞER HABERLER