FacebookTwitterKünye|Hakkımızda|Basında YeniProjeler.com|Servisler|Sektörel Haberler|İletişim
ÜYE GİRİŞİ | KURUMSAL GİRİŞ

Yeni Projeler Logo

İSTANBULANKARAANTALYAİZMİR

Loca Gayrettepe Lansmana özel fiyatlar ve ödeme kolaylığı

Gayrettepe’nin yeni projesi Loca Gayrettepe de satışlar başladı. Lansmana özel fiyat avantajları ve ödeme kolaylığı
Mail At
Loca Gayrettepe Lansmana özel fiyatlar ve ödeme kolaylığı

%30 peşin %70 i teslimde. Bu fırsat kısa bir süre için geçerlidir. 

Haziran 2017 de teslim edilecek projede Lansman özel fiyatlar 500.000,-TL ile 800.000,-TL arasında değişiyor.

Projede iki adet bahçe dubleksi daire mevcut olup şehrin merkezinde ki son bahçeli dairelerdendir. Kendine özel 40m2 bahçeye sahiptir.

Lokasyon : Gayrettepe Florance Nightingle Hastanesine komşu Metro ve metrobüse yürüme mesafesinde .

Projenin özellikleri :

Kombi, yerden ısıtma, , su deposu , hidrofor, jenaratör, 3m tavan yüksekliği,

Loca Gayrettepe özellikler

Projenin yeri : Fersun sk. No:11Gayrettepe –Beşiktaş /İstanbul

Proje müteahhidi : Kütan Mühendislik

Pazarlayan şirket: Reha Medin Emlak Gayrettepe ofisi 02123475252

Web adresi www.yenilenengayrettepe.com

Oktay Günüç 0532 317 31 33 oktayg@rehamedin.com

Proje başlangıç tarihi: Temmuz 2016 Aralık

 Bitiş tarihi. 2017 Haziran

Hemen tapu verilebiliyor.

LOCA GAYRETTEPE PROJESİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN


Propa Plus’ta 60 ay vade 0 faiz hemen teslim fırsatı

İstanbul’un en merkezi lokasyonu Zincirlikuyu’da hayata geçirilen Propa Plus Residance’daki son 9 daire, sıfır faiz ve 60 ay vade avantajı ile satışa sunuldu. Propa Plus’ta 60 ay vade 0 faiz hemen teslim fırsatı

Projede, 31 Mart’a kadar geçerli olacak “Teslime Özel %10 + 10 indirim fırsatı” sunuluyor.

Zincirlikuyu metro istasyonuna 3 dakika, Levent metro istasyonuna 10 dakika yürüme mesafedeki Propa Plus Residence, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklarıyla öne çıkıyor… Son 9 dairenin 60 ay 0 faiz avantajı ile satışa sunulduğu projede, dairelerin teslimi hemen yapılıyor.

Ev artı ev konforu sunuluyor

Projeyle ilgili detayları aktaran Propa CEO’su Can Özçiçek “Propa’nın Zincirlikuyu’da gerçekleştirdiği beşinci projesi olan Plus Residence butik bir proje. Projede ev artı ev konforu sunuluyor. Üst katta eviniz, alt katta ev sıcaklığında size özel alanlar bulunuyor: Sinema odası, Plus lounge, toplantı ve davet odası, spor salonu ve pilates stüdyosu bunlardan birkaçı. Sadece 31 Mart’a kadar, teslime özel bu kampanyada, Zincirlikuyu gibi İstanbul’un en merkezi ve değerli konumunda bulunabilecek en uygun fiyatları sunuyoruz. ” dedi.

Büyükdere Caddesi’ne 300 metre mesafede

Sadece 38 özel rezidanstan oluşan ve İstanbul'un yaşam ve yatırım değeri en yüksek bölgelerinden Zincirlikuyu'da yükselen Propa Plus'ta daireler ister ofis ister konut olarak kullanılabilir. Gayrettepe metro istasyonuna 300 metre, Zorlu Center’a ise 500 metre mesafede yer alıyor.


İhsan Çulhalık Tapu Harcı İndirimi Hakkında Açıklamada Bulundu

“Gayrimenkul alıcısının masrafı tapu harcı indirimiyle azalacak”  İhsan Çulhalık Tapu Harcı İndirimi Hakkında Açıklamada Bulundu

Türk ekonomisinin lokomotifi olan gayrimenkul sektörüne Hükümet yetkililerinden gelen bu destek motivasyonumuzu yükseltti. 30 Eylül’e kadar geçerli olacak bu uygulamayla tapu harçları yüzde 4’ten yüzde 3’e indirildi. Daha önce yüzde 0.94 olan ve tapu işlemlerinde tahsil edilen damga vergisi de sıfırlandı.

Gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için bu yasa büyük bir fırsat olurken, biz üreticiler için de önemli bir karar oldu. Böylelikle hem konut satışları artacak hem de ülke ekonomisi kazanmış olacak.

Gayrimenkul sektörüne yönelik yapılan bu düzenlemeler sayesinde sektörün 2017’yi rekor bir satışla tamamlamasını bekliyoruz. Devletimizin yaptığı bu düzenlemeyle hem müteahhitin hem de konut alıcılarının masrafları azalacak. Sektörün önü iyice açılmış olacak. Tapu harçlarındaki bu indirimle ev sahibi olmak isteyen vatandaşın eli güçlenecek ve konut alım kararı hız kazanacak.


Yabancı yatırımcı ve gurbetçi konut stokunu eritir

Gayrimenkul sektörüne yönelik getirilen yeni uygulamalar konut almak için cazip fırsatlarla dolu bir süreç başlattı. Yabancı yatırımcı ve gurbetçi konut stokunu eritir

Yabancıların ardından gurbetçi vatandaşlar için de konut ya da işyeri satışlarında KDV kaldırıldı. Son olarak da 30 Eylül 2017’ye kadar konutlarda ödenecek tapu harcında indirime gidildi. Cathay Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Yılmaz, “Konut sektörü canlı bir döneme giriyor. İlk gelenin en cazip avantajı yakalayacağı bir süreç başlıyor” dedi.

Türkiye ekonomisinin kilit noktasındaki gayrimenkul sektöründe atılan adımlar hareketliliği beraberinde getiriyor. Yabancılara yönelik vatandaşlık teşviki ve yabancı yatırımcıların gayrimenkul alımlarındaki KDV’nin kaldırılmasının ardından olumlu yöndeki gelişmeler sürüyor. Cathay Group Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Yılmaz,Yurt dışında yaşayan gurbetçi vatandaşlar için de gayrimenkul alımlarında KDV’nin kaldırılmasıyla konut satışları hızlanacak. Hükümetin isabetli adımları sayesinde gayrimenkul sektörü hareketli bir döneme girecek. Bu süreci iyi takip ederek önce davranan avantajlardan en çok yararlanan olacak” dedi. 

Almanya’da da yatırımcılarla buluşuyoruz

Yılmaz şöyle devam etti: “Avrupa’da, Almanya’dan başlayarak Cathay Group olarak yapılanmaya başladık. Yaklaşık 4 milyon gurbetçiye ulaşma imkanı olan stratejik bir nokta olan Frankfurt’ta şimdiye kadar bir kaç kez yatırımcılarla ve gurbetçi kardeşlerimizle buluştuk. Biliyorsunuz yabancı yatırımcıların konut ya da işyeri alımlarında KDV kaldırılmıştı. Ayrıca 1 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı yapan yabancılara Türk vatandaşlığı hakkı da tanınmıştı. Bu gelişmelerle hareketlenen gayrimenkul sektöründe gurbetçi vatandaşlarımızın KDV’den muaf tutulmaları çok isabetli oldu.”

Gayrimenkul stokları eriyecek

Yurt dışı yatırımcıları projelerine ortak ederek Türkiye’ye döviz getirdiklerini belirten Yılmaz, “Bu avantajlarla  ülkemize ciddi bir döviz girişi sağlanması bekleniyor. Ayrıca gayrimenkul stoğunun eritilmesi için de hareketli bir dönem başlıyor” şeklinde konuştu.

30 Eylül’e kadar tapu harcında indirim

30 Eylül 2017’ye kadar konutlarda ödenecek tapu harcının binde 20 yerine binde 15 indirime indirilmesine de değinen Yılmaz,  “Bu gelişme doğrudan alıcıya yansıyacak ve ev almak isteyenleri harekete geçirecek. Basit bir hesapla 200 bin TL’lik ev alan bir vatandaş, 4 bin TL tapu harcı yerine 3 bin TL harç ödeyecek. Bu da bir nebze olsun dar gelirli vatandaşlara yardımcı olacak. Kazanan yine Türkiye olacak” şeklinde konuştu.


Gayrimenkul Sektörüne Cansuyu Oldu....

Tapu harcında yapılan indirimin konut alımında kararsız ve beklemede olan yatırımcıları da harekete geçireceğini söyleyen Evrim Kırmızıtaş Başaran : ‘‘Damga vergisinin sıfırlanması, tapu harcındaki indirim uzun süredir beklediğimiz, sektöre can suyu olacak bir düzenleme.Gayrimenkul Sektörüne Cansuyu Oldu....

Doğrudan alıcıyı ilgilendiren bu düzenleme; konut almayı düşünen ama erteleyen, kararsız olan yatırımcıları motive ederek harekete geçirecek. Fiyatları çok etkilemese de konut alıcılarının masraflarında azalma olması alımı teşvik edecek. Bu da hem gayrimenkul sektörü aracılığı ile ekonomide yüksek oranda hareketlilik yaratacağını” ifade etti.
HEM ev alacakların hem de gayrimenkul şirketlerinin merakla beklediği tapu harcı indirimi devreye girdi. Resmi Gazete’de dün yayımlanan Bakanlar Kurulu Kararı ile şimdiye kadar binde 20 oranında alınan tapu harcı, konut ve işyerleri için 30 Eylül’e kadar binde 15’e düşürüldü.

Bugüne kadar 1.000.000 liralık ev alırken hem alıcı hem satıcı 20’ar bin lira tapu harcı ödüyordu. Yeni düzenleme ile her iki taraf içinde tapu harcı 15.000 liraya düştü. Alıcı ve satıcı toplam 40 bin yerine 30 bin lira ödeyecek. Düzenleme hem eski hem de yeni konutlar için geçerli olacak.

SEKTÖRE MORAL GELDİ

Yıla moralsiz başlayan gayrimenkul sektörünün yapılan düzenlemelerle moral bulduğunu söyleyen Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, “ Bu yıl sektör için yapılan düzenlemeler motivasyonumuzu arttırdı. Yüzde 2 alıcı, yüzde 2 satıcı tarafından ödenen tapu harcı da yüzde 1.5’e çekildi. ” dedi. Evrim Kırmızıtaş Başaran, geçtiğimiz haftalarda açıklanan damga vergisi sıfırlanması uygulamasının da dün yürürlüğe girdiğini söyledi.

Daha önce yüzde 0.94 olan ve tapu işlemlerinde tahsil edilen damga vergisi sıfırlandı.

İNŞAATA TAM DESTEK

BU yıl inşaat sektörü için birçok düzenleme yapıldı. Önce yabancıya satışın artması için Türkiye’den ev alan yabancıya vatandaşlık verileceği açıklandı ve yabancıya KDV muafiyeti geldi. Sonra yerli alıcı için yüzde 10’u bulan KDV indirimi yapıldı ve yaklaşık yüzde 1 olan damga vergisi sıfırlandı. Son olarak da tapu harçları düştü. Gayrimenkul sektörü temsilcileri de Emlak Konut GYO önderliğinde kampanya seferberliği yapıp, vadeyi uzattı, faizleri düşürdü. Tüm bu adımların etkisi ile gayrimenkul satışlarında bu yıl rekor satış bekleniyor. Geçen yıl 1.3 milyon satışla tarihi rekor kırıldığını hatırlatan sektör temsilcileri bu yıl için de 1.5 milyonu hedefliyor.

60 BİN TL AVANTAJ
KDV oranında aşağı yönlü yapılan düzenlemenin ardından, damga vergisinin sıfırlanması ve tapu harcının düşürülmesinin tüketiciler için konut alımında çok büyük bir maliyet avantajı sağlayacağını belirten Evrim Kırmızıtaş Başaran“Bir örnek üzerinden anlatmak gerekirse, 500.000 TL tutarındaki bir daire de KDV %18’den %8’e çekildiği için %10 indirimle 50. 000 TL’lik bir indirim mevcut oluyor. Damga vergisi 0’landığı için 5.000 TL’lik bir karımız söz konusu olmakta, tapu harcının %3 e inmesi ile birlikte 5.000 TL daha indirimimiz olmakta ve toplamda 60.000 TL lik bir indirimin söz konusu olması çok güzel bir haberdir.


Evdekifirsat.com’dan Hem Ev Alın Hem “Üste Para”

Yepyeni bir iş modeli olarak gayrimenkul sektörüne hizmette bir ilki getiren Evdekifirsat.com, ev almanın kurallarını değiştiriyor. Evdekifirsat.com’dan Hem Ev Alın Hem “Üste Para”

Türkiye’nin en büyük ve prestijli konut üreticilerinden ev alacaklar için “Üste Para” devri başladı. İstanbul’un en seçkin markalı konut projelerinde yer alan konutları avantajlı ödeme planlarıyla sunan Evdekifirsat.com’dan ev alanlara, aldığı evin bedelinin yüzde 4’ü nakit olarak hediye ediliyor. Hem ev sahibi olmak hem de “Üste Para” almak isteyenler Evdekifirsat.com’u ziyaret ediyor.

Markalı konut projelerinde yer alan konutları peşinatsız avantajlı ödeme planlarıyla satışa çıkaran Evdekifirsat.com, sektöre kazandırdığı iş modeliyle kullanıcılarına da yepyeni bir hizmet anlayışı sunuyor. Türkiye’nin en büyük ve prestijli konut üreticilerinin hayata geçirdiği yatırım değeri yüksek projeleri portföyünde bulunduran Evdekifirsat.com, bugüne kadar sunduğu avantajlı ödeme planlarının yanı sıra şimdi de ev alanlara “Üste Para” hediye ediyor.

2.000 TL Taksitle Ev Alın 25.000 TL Üste Para Kazanın

Ev almak isteyenler için görülmemiş bir fırsat sunan Evdekifirsat.com’un “Üste Para” kampanyasından yararlanmak için herhangi bir şart aranmıyor. Ev almak isteyenler, Evdekifirsat.com adresinde bulunan “Üste Para” logolu projeleri en ince detaylarına kadar karşılaştırıp, inceliyor. Beğendiği evi seçip, formu doldurarak kişiye özel üretilen sertifikasını alıyor. Ardından ilgili projeye giderek istediği kadar pazarlık yapıp satın alma işlemlerini tamamlıyor. Satışın gerçekleşmesini takip eden 15. günün sonunda Evdekifirsat.com ile irtibata geçerek evin satış bedelinin yüzde 4’ünü nakit olarak teslim alıyor.

Evdekifirsat.com’un sunduğu “Üste Para” kampanyası ile Tuzla’nın en gözde yaşam merkezinde bulunan Lokum Evler projesinden hiç peşinat vermeden 2.000 TL taksitle ev alanlar, evin satın alma işlemlerinin bitmesinden sonraki 15. günde 25.000 TL “Üste Para” alıyor.

En Büyük Projeler “Üste Para” ile Evdekifirsat.com’da

Ev alırken “Üste Para” kazanmak isteyenlere, Evdekifirsat.com’un sitesinde yer alan Adım İstanbul, Avlu Kurtköy, Bahçeşehir Evler, Bahçeşehir Kuleler, Bahçeşehir Quartz, Bahçeşehir Teras Evler, Bahçeşehir Vadi, Balkon İstanbul, Batışehir, Dky Business Tuzla, Dky Kartal, Dky On Kâğıthane, Erguvan Premium Residence, Evvel İstanbul, Exen İstanbul, İdilia, İlkbahar, İstwest, Itower Bomonti Ofis, İva Flats, İzpark, Kağıthane Ofis Projesi, Loft Dragos, Lokum Evler, Mai Residence, Maslak Mashattan, Mirage, Modern Ümraniye, Parima Ofis Merter, Pega Kartal, Perola Residence, Premier Kampüs Ofis, Q Studio Esentepe, Rings İstanbul, Rotamavi Kartal, Seapearl Ataköy, Sky Bahçeşehir, Tem Vitrin, Toya Downtown, Toya Moda, Toya Next, Toya Vista, Tria Kartal, Tria Maltepe, Venezia Mega ve Yeni Acıbadem gibi yatırım değeri yüksek ve bitmiş projelerden alacağı evin yüzde 4’ü Evdekifirsat.com’dan nakit olarak hediye ediliyor.

https://twitter.com/evdekifirsat

https://www.facebook.com/evdekifirsatcom

https://www.instagram.com/evdekifirsat

http://blog.evdekifirsat.com




EMLAK KONUT PROJELERİ




PROJELERDE SON DURUM

Osman Cihad Esen
cihad.esen@yeniprojeler.com

Isı Yalıtımıyla Enerji Tasarrufu

Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar

Fatih Karakaş
fatih.karakas@kentselplatform.com

Siyasi Belirsizliklerin Kentsel Dönüşüm Üzerindeki Etkisi! 2015-09-22

Av.Cihat Demirbağ
avukat@cihatdemirbag.com.tr

Kentsel Dönüşümde 2016 Kira Yardım Miktari Arttı

Yüksek Mimar Müge Turgay Karamuk
mugeturgay@mugeturgaymimarlık.com

Bir Mimar Açısından Kentsel Dönüşüm



yeni konut projeleri iphone da


Haritada konut projeleri


KREDİLER


DEKORASYON


ENERJİ SEKTÖRÜ





Yeni Projeler Kentsel Dönüşüm Uzmanı Çevrimdışı