FacebookTwitterKünye|Hakkımızda|Basında YeniProjeler.com|Servisler|Sektörel Haberler|İletişim
ÜYE GİRİŞİ | KURUMSAL GİRİŞ

Yeni Projeler Logo
banner

İSTANBULANKARAANTALYAİZMİR

Özen Kuzu, 2017'de konut satışlarının artacağını söyledi

2016’da yaşanan, darbe girişimi, terör saldırıları ve ülke notunun düşürülmesi gibi tüm olumsuzluklara rağmen bu yıl konut satışlarının 1,5 milyona yükselmesini bekleyen Gayrimenkul Sektörü için Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu’nun görüşü aşağıdaki gibidir;
Mail At
Özen Kuzu, 2017'de konut satışlarının artacağını söyledi

2016’da yaşanan tüm olumsuzluklara rağmen yeni yıla daha da güçlenerek giren ülkemiz bunu 14 yıldır devam eden siyasi istikrar ve kararlılık sayesinde başardı. Türkiye’nin lokomotif gücü olan inşaat sektörü de 2017 yılında 2016 yılından daha yüksek konut satış rakamı elde edeceğine inanıyorum. Faiz indirimi , peşinatların düşürülmesi gibi hükümetin yaptığı atılımların etkisini bu yıl da göreceğiz. Türkiye’nin lokomotif gücü inşaat sektörü

 2017 yılında, 2016 yılından daha yüksek konut satış rakamları yakalayacaktır."

 

Boşanırken Çekilen Konut Kredisi Nasıl Ödenir?Borcu Kim Öder?

Boşanmak duygusal olarak zor bir karar ve süreçtir. Boşanırken Çekilen Konut Kredisi Nasıl Ödenir?Borcu Kim Öder?

Bir yandan alıştığınız bir yaşamı geride bırakmanız, bir yandan da yeni bir hayata adım atmanız gerekir. Ama duygusal açıdan yükünüz ne kadar fazla olursa olsun bazı maddi konuları açığa kavuşturmanız da şart. Bunların başında, çekilen konut kredisi borçları ve tabii ki o krediyle satın alınan ev gelir.

Evlenince Hayat Ne Kadar Müşterek?

Evlilik, sevdiğiniz insanla aynı evi, aynı anıları paylaşmak, başka bir deyişle onunla müşterek, yani ortak bir hayat kurmaktır. İyi giden evliliklerde bu müşterek hayat gerçekten de büyük bir huzur ve mutluluk kaynağıdır. Elbette kimse boşanmak için evlenmez. Fakat bazı evlilikler biter ve geriye çocuklar, anılar, eşyalar ve borçlar kalır.

Birçok kişinin düşündüğünün aksine finansal açıdan evlilik tamamen müşterek bir hayatı şart koşmaz. Tarafların evlenmeden önce satın aldıkları taşınmazlar veya edindikleri borçlar evlilikle paylaşılabilir hale gelmez. Aynı şekilde, taraflardan birinin anne babasının kişisel olarak hediye edeceği veya miras bırakacağı taşınmazlar da eşler arasındaki ortaklık kapsamına girmez.

Mal Ayrılığı Rejimi ve Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Nedir?

Mal ve borç paylaşımı konusunda, hukuki olarak iki terimle karşılaşırsınız: “Mal Ayrılığı Rejimi” evliliği sona erdiren boşanma ve ölüm gibi durumlarda tarafların sahip oldukları malları nasıl paylaşacağını düzenler. Buna göre, eşlerin evlendikten önce ve evlendikten sonra edindikleri mallar üzerinde tek başına karar verme hakları vardır.
“Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi” ise (eşler aksine bir evlilik sözleşmesi yapmamışsa) 1 Ocak 2002’den itibaren edinilen malları kapsar. Bu rejimde edinilmiş mal, kişisel mal ve paylı mal olmak üzere üç mal türü bulunur. Bir malın kişisel mal olduğunu kanıtlayamazsanız o mal edinilmiş mal sayılır, malın kimin olduğu kanıtlanamıyorsa da o mal paylı mal sayılır.

Çekilen Konut Kredisini Boşandıktan Sonra Kim Öder?

Konut kredisi durumunda da süreç genelde şöyle işler: Eşlerden biri evlenmeden önce tek başına kredi çekerek bir konut edindiyse diğer eşin bu borcu paylaşma yükümlülüğü olmadığı gibi evde hak iddia etme durumu da yoktur. Fakat konut kredisi evlilik sırasında birlikte çekildiyse ve ev birlikte alındıysa boşanmayla birlikte borç da ev de yarı yarıya paylaşılır.

Boşandıktan sonra eşlerden biri evde yaşamaya devam edebilir. Diğer eş de bu durumu kabul ederse evde yaşayan eş evin kalan %50 tescilini almalı veya kendine düşen bedelini ödemelidir.

Eşinizin Borcundan Sorumlu Musunuz?

Konut kredisi çekilirken eşler birbirine kefil olduysa borcunu ödeyemeyen eşin borcu diğer eşten istenebilir. Mal Ayrılığı Sözleşmesi yapmış olsanız bile burada dikkat etmeniz gereken nokta eş muvafakatnamesi.

1 Ocak 2002’ta getirilen eş muvafakatnamesi şartına göre, eşlerden biri konut kredisi çekerken, diğer eşin kefil olmasını isterken, konut alıp satarken veya ipoteğe verirken eşlerinin rızasını aldığına dair bu belgeyi sunmak zorunda. Bu işlemlerden herhangi biri imzaladığınız bir muvafakatname olmadan gerçekleştirişmişse eşinize dava açarak bunları geçersiz hale getirebilirsiniz.

Milliyetemlak


Babacan Holding’den 2016 fiyatlarıyla konut alma fırsatı

Kendi geliştirdiği arsalar üzerine güvenli yaşam alanları inşa eden Babacan Holding, yeni yıla zamsız fiyatlarla merhaba dedi. Babacan Holding’den 2016 fiyatlarıyla konut alma fırsatı

Bir yandan alıştığınız bir yaşamı geride bırakmanız, bir yandan da yeni bir hayata adım atmanız gerekir. Ama duygusal açıdan yükünüz ne kadar fazla olursa olsun bazı maddi konuları açığa kavuşturmanız da şart. Bunların başında, çekilen konut kredisi borçları ve tabii ki o krediyle satın alınan ev gelir.

Evlenince Hayat Ne Kadar Müşterek?

Evlilik, sevdiğiniz insanla aynı evi, aynı anıları paylaşmak, başka bir deyişle onunla müşterek, yani ortak bir hayat kurmaktır. İyi giden evliliklerde bu müşterek hayat gerçekten de büyük bir huzur ve mutluluk kaynağıdır. Elbette kimse boşanmak için evlenmez. Fakat bazı evlilikler biter ve geriye çocuklar, anılar, eşyalar ve borçlar kalır.

Birçok kişinin düşündüğünün aksine finansal açıdan evlilik tamamen müşterek bir hayatı şart koşmaz. Tarafların evlenmeden önce satın aldıkları taşınmazlar veya edindikleri borçlar evlilikle paylaşılabilir hale gelmez. Aynı şekilde, taraflardan birinin anne babasının kişisel olarak hediye edeceği veya miras bırakacağı taşınmazlar da eşler arasındaki ortaklık kapsamına girmez.

Mal Ayrılığı Rejimi ve Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Nedir?

Mal ve borç paylaşımı konusunda, hukuki olarak iki terimle karşılaşırsınız: “Mal Ayrılığı Rejimi” evliliği sona erdiren boşanma ve ölüm gibi durumlarda tarafların sahip oldukları malları nasıl paylaşacağını düzenler. Buna göre, eşlerin evlendikten önce ve evlendikten sonra edindikleri mallar üzerinde tek başına karar verme hakları vardır.
“Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi” ise (eşler aksine bir evlilik sözleşmesi yapmamışsa) 1 Ocak 2002’den itibaren edinilen malları kapsar. Bu rejimde edinilmiş mal, kişisel mal ve paylı mal olmak üzere üç mal türü bulunur. Bir malın kişisel mal olduğunu kanıtlayamazsanız o mal edinilmiş mal sayılır, malın kimin olduğu kanıtlanamıyorsa da o mal paylı mal sayılır.

Çekilen Konut Kredisini Boşandıktan Sonra Kim Öder?

Konut kredisi durumunda da süreç genelde şöyle işler: Eşlerden biri evlenmeden önce tek başına kredi çekerek bir konut edindiyse diğer eşin bu borcu paylaşma yükümlülüğü olmadığı gibi evde hak iddia etme durumu da yoktur. Fakat konut kredisi evlilik sırasında birlikte çekildiyse ve ev birlikte alındıysa boşanmayla birlikte borç da ev de yarı yarıya paylaşılır.

Boşandıktan sonra eşlerden biri evde yaşamaya devam edebilir. Diğer eş de bu durumu kabul ederse evde yaşayan eş evin kalan %50 tescilini almalı veya kendine düşen bedelini ödemelidir.

Eşinizin Borcundan Sorumlu Musunuz?

Konut kredisi çekilirken eşler birbirine kefil olduysa borcunu ödeyemeyen eşin borcu diğer eşten istenebilir. Mal Ayrılığı Sözleşmesi yapmış olsanız bile burada dikkat etmeniz gereken nokta eş muvafakatnamesi.

1 Ocak 2002’ta getirilen eş muvafakatnamesi şartına göre, eşlerden biri konut kredisi çekerken, diğer eşin kefil olmasını isterken, konut alıp satarken veya ipoteğe verirken eşlerinin rızasını aldığına dair bu belgeyi sunmak zorunda. Bu işlemlerden herhangi biri imzaladığınız bir muvafakatname olmadan gerçekleştirişmişse eşinize dava açarak bunları geçersiz hale getirebilirsiniz.

Milliyetemlak


Yeni Ticaret Köprüsü: “Expo Turkey By Qatar”

Türkiye Ve Katar’ın Stratejik Ortaklığı Uluslararası Arenaya ÇıkıyorYeni Ticaret Köprüsü: “Expo Turkey By Qatar”

Bir yandan alıştığınız bir yaşamı geride bırakmanız, bir yandan da yeni bir hayata adım atmanız gerekir. Ama duygusal açıdan yükünüz ne kadar fazla olursa olsun bazı maddi konuları açığa kavuşturmanız da şart. Bunların başında, çekilen konut kredisi borçları ve tabii ki o krediyle satın alınan ev gelir.

Evlenince Hayat Ne Kadar Müşterek?

Evlilik, sevdiğiniz insanla aynı evi, aynı anıları paylaşmak, başka bir deyişle onunla müşterek, yani ortak bir hayat kurmaktır. İyi giden evliliklerde bu müşterek hayat gerçekten de büyük bir huzur ve mutluluk kaynağıdır. Elbette kimse boşanmak için evlenmez. Fakat bazı evlilikler biter ve geriye çocuklar, anılar, eşyalar ve borçlar kalır.

Birçok kişinin düşündüğünün aksine finansal açıdan evlilik tamamen müşterek bir hayatı şart koşmaz. Tarafların evlenmeden önce satın aldıkları taşınmazlar veya edindikleri borçlar evlilikle paylaşılabilir hale gelmez. Aynı şekilde, taraflardan birinin anne babasının kişisel olarak hediye edeceği veya miras bırakacağı taşınmazlar da eşler arasındaki ortaklık kapsamına girmez.

Mal Ayrılığı Rejimi ve Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Nedir?

Mal ve borç paylaşımı konusunda, hukuki olarak iki terimle karşılaşırsınız: “Mal Ayrılığı Rejimi” evliliği sona erdiren boşanma ve ölüm gibi durumlarda tarafların sahip oldukları malları nasıl paylaşacağını düzenler. Buna göre, eşlerin evlendikten önce ve evlendikten sonra edindikleri mallar üzerinde tek başına karar verme hakları vardır.
“Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi” ise (eşler aksine bir evlilik sözleşmesi yapmamışsa) 1 Ocak 2002’den itibaren edinilen malları kapsar. Bu rejimde edinilmiş mal, kişisel mal ve paylı mal olmak üzere üç mal türü bulunur. Bir malın kişisel mal olduğunu kanıtlayamazsanız o mal edinilmiş mal sayılır, malın kimin olduğu kanıtlanamıyorsa da o mal paylı mal sayılır.

Çekilen Konut Kredisini Boşandıktan Sonra Kim Öder?

Konut kredisi durumunda da süreç genelde şöyle işler: Eşlerden biri evlenmeden önce tek başına kredi çekerek bir konut edindiyse diğer eşin bu borcu paylaşma yükümlülüğü olmadığı gibi evde hak iddia etme durumu da yoktur. Fakat konut kredisi evlilik sırasında birlikte çekildiyse ve ev birlikte alındıysa boşanmayla birlikte borç da ev de yarı yarıya paylaşılır.

Boşandıktan sonra eşlerden biri evde yaşamaya devam edebilir. Diğer eş de bu durumu kabul ederse evde yaşayan eş evin kalan %50 tescilini almalı veya kendine düşen bedelini ödemelidir.

Eşinizin Borcundan Sorumlu Musunuz?

Konut kredisi çekilirken eşler birbirine kefil olduysa borcunu ödeyemeyen eşin borcu diğer eşten istenebilir. Mal Ayrılığı Sözleşmesi yapmış olsanız bile burada dikkat etmeniz gereken nokta eş muvafakatnamesi.

1 Ocak 2002’ta getirilen eş muvafakatnamesi şartına göre, eşlerden biri konut kredisi çekerken, diğer eşin kefil olmasını isterken, konut alıp satarken veya ipoteğe verirken eşlerinin rızasını aldığına dair bu belgeyi sunmak zorunda. Bu işlemlerden herhangi biri imzaladığınız bir muvafakatname olmadan gerçekleştirişmişse eşinize dava açarak bunları geçersiz hale getirebilirsiniz.

Milliyetemlak


Yatırım talebi ve dönüşüm emlak sektörünü 2017’de canlı tutacak

ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan: Yatırım talebi ve dönüşüm  emlak sektörünü 2017’de canlı tutacak

Bir yandan alıştığınız bir yaşamı geride bırakmanız, bir yandan da yeni bir hayata adım atmanız gerekir. Ama duygusal açıdan yükünüz ne kadar fazla olursa olsun bazı maddi konuları açığa kavuşturmanız da şart. Bunların başında, çekilen konut kredisi borçları ve tabii ki o krediyle satın alınan ev gelir.

Evlenince Hayat Ne Kadar Müşterek?

Evlilik, sevdiğiniz insanla aynı evi, aynı anıları paylaşmak, başka bir deyişle onunla müşterek, yani ortak bir hayat kurmaktır. İyi giden evliliklerde bu müşterek hayat gerçekten de büyük bir huzur ve mutluluk kaynağıdır. Elbette kimse boşanmak için evlenmez. Fakat bazı evlilikler biter ve geriye çocuklar, anılar, eşyalar ve borçlar kalır.

Birçok kişinin düşündüğünün aksine finansal açıdan evlilik tamamen müşterek bir hayatı şart koşmaz. Tarafların evlenmeden önce satın aldıkları taşınmazlar veya edindikleri borçlar evlilikle paylaşılabilir hale gelmez. Aynı şekilde, taraflardan birinin anne babasının kişisel olarak hediye edeceği veya miras bırakacağı taşınmazlar da eşler arasındaki ortaklık kapsamına girmez.

Mal Ayrılığı Rejimi ve Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Nedir?

Mal ve borç paylaşımı konusunda, hukuki olarak iki terimle karşılaşırsınız: “Mal Ayrılığı Rejimi” evliliği sona erdiren boşanma ve ölüm gibi durumlarda tarafların sahip oldukları malları nasıl paylaşacağını düzenler. Buna göre, eşlerin evlendikten önce ve evlendikten sonra edindikleri mallar üzerinde tek başına karar verme hakları vardır.
“Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi” ise (eşler aksine bir evlilik sözleşmesi yapmamışsa) 1 Ocak 2002’den itibaren edinilen malları kapsar. Bu rejimde edinilmiş mal, kişisel mal ve paylı mal olmak üzere üç mal türü bulunur. Bir malın kişisel mal olduğunu kanıtlayamazsanız o mal edinilmiş mal sayılır, malın kimin olduğu kanıtlanamıyorsa da o mal paylı mal sayılır.

Çekilen Konut Kredisini Boşandıktan Sonra Kim Öder?

Konut kredisi durumunda da süreç genelde şöyle işler: Eşlerden biri evlenmeden önce tek başına kredi çekerek bir konut edindiyse diğer eşin bu borcu paylaşma yükümlülüğü olmadığı gibi evde hak iddia etme durumu da yoktur. Fakat konut kredisi evlilik sırasında birlikte çekildiyse ve ev birlikte alındıysa boşanmayla birlikte borç da ev de yarı yarıya paylaşılır.

Boşandıktan sonra eşlerden biri evde yaşamaya devam edebilir. Diğer eş de bu durumu kabul ederse evde yaşayan eş evin kalan %50 tescilini almalı veya kendine düşen bedelini ödemelidir.

Eşinizin Borcundan Sorumlu Musunuz?

Konut kredisi çekilirken eşler birbirine kefil olduysa borcunu ödeyemeyen eşin borcu diğer eşten istenebilir. Mal Ayrılığı Sözleşmesi yapmış olsanız bile burada dikkat etmeniz gereken nokta eş muvafakatnamesi.

1 Ocak 2002’ta getirilen eş muvafakatnamesi şartına göre, eşlerden biri konut kredisi çekerken, diğer eşin kefil olmasını isterken, konut alıp satarken veya ipoteğe verirken eşlerinin rızasını aldığına dair bu belgeyi sunmak zorunda. Bu işlemlerden herhangi biri imzaladığınız bir muvafakatname olmadan gerçekleştirişmişse eşinize dava açarak bunları geçersiz hale getirebilirsiniz.

Milliyetemlak


Royal Marine Business Center Yepyeni Bir Konsept

Son yıllarda modern kule rezidanslar ve ofis projeleri ile hızla değişen Kartal lokasyonunda Royal Gruop tarafından inşa edilen farklı bir business center yükseliyor.Royal Marine Business Center Yepyeni Bir Konsept

Bir yandan alıştığınız bir yaşamı geride bırakmanız, bir yandan da yeni bir hayata adım atmanız gerekir. Ama duygusal açıdan yükünüz ne kadar fazla olursa olsun bazı maddi konuları açığa kavuşturmanız da şart. Bunların başında, çekilen konut kredisi borçları ve tabii ki o krediyle satın alınan ev gelir.

Evlenince Hayat Ne Kadar Müşterek?

Evlilik, sevdiğiniz insanla aynı evi, aynı anıları paylaşmak, başka bir deyişle onunla müşterek, yani ortak bir hayat kurmaktır. İyi giden evliliklerde bu müşterek hayat gerçekten de büyük bir huzur ve mutluluk kaynağıdır. Elbette kimse boşanmak için evlenmez. Fakat bazı evlilikler biter ve geriye çocuklar, anılar, eşyalar ve borçlar kalır.

Birçok kişinin düşündüğünün aksine finansal açıdan evlilik tamamen müşterek bir hayatı şart koşmaz. Tarafların evlenmeden önce satın aldıkları taşınmazlar veya edindikleri borçlar evlilikle paylaşılabilir hale gelmez. Aynı şekilde, taraflardan birinin anne babasının kişisel olarak hediye edeceği veya miras bırakacağı taşınmazlar da eşler arasındaki ortaklık kapsamına girmez.

Mal Ayrılığı Rejimi ve Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Nedir?

Mal ve borç paylaşımı konusunda, hukuki olarak iki terimle karşılaşırsınız: “Mal Ayrılığı Rejimi” evliliği sona erdiren boşanma ve ölüm gibi durumlarda tarafların sahip oldukları malları nasıl paylaşacağını düzenler. Buna göre, eşlerin evlendikten önce ve evlendikten sonra edindikleri mallar üzerinde tek başına karar verme hakları vardır.
“Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi” ise (eşler aksine bir evlilik sözleşmesi yapmamışsa) 1 Ocak 2002’den itibaren edinilen malları kapsar. Bu rejimde edinilmiş mal, kişisel mal ve paylı mal olmak üzere üç mal türü bulunur. Bir malın kişisel mal olduğunu kanıtlayamazsanız o mal edinilmiş mal sayılır, malın kimin olduğu kanıtlanamıyorsa da o mal paylı mal sayılır.

Çekilen Konut Kredisini Boşandıktan Sonra Kim Öder?

Konut kredisi durumunda da süreç genelde şöyle işler: Eşlerden biri evlenmeden önce tek başına kredi çekerek bir konut edindiyse diğer eşin bu borcu paylaşma yükümlülüğü olmadığı gibi evde hak iddia etme durumu da yoktur. Fakat konut kredisi evlilik sırasında birlikte çekildiyse ve ev birlikte alındıysa boşanmayla birlikte borç da ev de yarı yarıya paylaşılır.

Boşandıktan sonra eşlerden biri evde yaşamaya devam edebilir. Diğer eş de bu durumu kabul ederse evde yaşayan eş evin kalan %50 tescilini almalı veya kendine düşen bedelini ödemelidir.

Eşinizin Borcundan Sorumlu Musunuz?

Konut kredisi çekilirken eşler birbirine kefil olduysa borcunu ödeyemeyen eşin borcu diğer eşten istenebilir. Mal Ayrılığı Sözleşmesi yapmış olsanız bile burada dikkat etmeniz gereken nokta eş muvafakatnamesi.

1 Ocak 2002’ta getirilen eş muvafakatnamesi şartına göre, eşlerden biri konut kredisi çekerken, diğer eşin kefil olmasını isterken, konut alıp satarken veya ipoteğe verirken eşlerinin rızasını aldığına dair bu belgeyi sunmak zorunda. Bu işlemlerden herhangi biri imzaladığınız bir muvafakatname olmadan gerçekleştirişmişse eşinize dava açarak bunları geçersiz hale getirebilirsiniz.

Milliyetemlak





EMLAK KONUT PROJELERİ
PROJELERDE SON DURUM

Osman Cihad Esen
cihad.esen@yeniprojeler.com

Isı Yalıtımıyla Enerji Tasarrufu

Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar

Fatih Karakaş
fatih.karakas@kentselplatform.com

Siyasi Belirsizliklerin Kentsel Dönüşüm Üzerindeki Etkisi! 2015-09-22

Av.Cihat Demirbağ
avukat@cihatdemirbag.com.tr

Kentsel Dönüşümde 2016 Kira Yardım Miktari Arttı

Yüksek Mimar Müge Turgay Karamuk
mugeturgay@mugeturgaymimarlık.com

Bir Mimar Açısından Kentsel Dönüşüm



yeni konut projeleri iphone da


Haritada konut projeleri


KREDİLER


DEKORASYON


ENERJİ SEKTÖRÜ





Yeni Projeler Kentsel Dönüşüm Uzmanı Çevrimdışı