REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2014 Şubat

Reidin - Gyoder Şubat ayına ait Yeni Konut Fiyat Endeksini açıkladı
REIDIN-GYODER Yeni Konut  Fiyat Endeksi 2014 Şubat

YÖNETİCİ ÖZETİ:

*Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre,
Şubat ayında bir önceki aya göre %0.34 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %13.67 oranında; endeksin
başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %45.50 oranında artış gerçekleşmiştir.

• Şubat ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan
markalı konut projelerinde %0.27 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde ise
%0.39 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa
yakasına kıyasla 6.6 puan fazla artış göstermiştir.

• Şubat ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.48 oranında;
2+1 konut tipinde aynı kalmış, 3+1 konut tipinde %0.42 oranında ve 4+1 konut tipinde %0.60 oranında
artmıştır.

• Şubat ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip
konutlarda %0.56 oranında, 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.64 oranında, 101-125m2 büyüklüğe
sahip konutlarda %0.14 oranında, 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.49 oranında, 151 m2 ve daha
büyük alana sahip konutlarda %0.75 oranında artmıştır.

* Şubat ayında satışı gerçekleştirilen konutların %27.2’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, %72.8’i ise
bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %11.4’ü,
Avrupa yakasında ise %13.8’i bitmiş stoklardan oluşmaktadır.

• Şubat ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %99.7 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %0.3
oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.

• Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları
incelendiğinde, Şubat ayında peşinat oranı %29.7, senet oranı %52.7 ve banka kredisi oranı %17.6 olarak
gerçekleşmiştir.

• Şubat ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %14.6’sı (son 6 aylık ortalama
%11.6) yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 konut tipi (Şubat 2014: %38.9) ile
ortalama 104 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.