Torunlar GYO 9 ayda 125 milyon lira kâr etti

Kira gelirlerini yüzde 16.3 oranında artıran Torunlar GYO, SPK standartlarına uygun olarak hazırlanan konsolide mali tablolara göre 2012 yılının ilk dokuz ayında 125.5 milyon TL net kâr açıkladı.
Torunlar GYO 9 ayda 125 milyon lira kâr etti

AVM ve gayrimenkul yatırımları ile Türkiye’nin en geniş portföylerinden birine sahip Torunlar GYO, 2012 yılı 3. çeyrek finansal sonuçlarını açıkladı. Torunlar GYO, SPK tarafından yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanan konsolide mali tablolara göre 2012’nin dokuz ayında 114.4 milyon TL satış gerçekleştirdi. Bu dönemde 125.5 milyon TL net kâr açıklayan Torunlar GYO kârının büyük bir bölümünü kira gelirlerinden sağladı.

 
Torunlar GYO, 2012 yılının ilk dokuz ayında kira gelirlerini bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16.3 oranında artırarak, 78.3 milyon TL gelir elde etti. Bu dönemde vergi, amortisman ve faiz öncesi kârını ise (VAFÖK/EBITDA) bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18.5 oranında artıran Torunlar GYO’nun VAFÖK’ü 78.7 milyon TL olarak gerçekleşti. Şirket 2011 yılı Eylül ayı sonunda yüzde 54,8 olan VAFÖK marjını ise 2012 yılı Eylül ayı sonunda yüzde 68,8’e yükseltti.
 
Yılın ilk dokuz ayında 214.5 milyon TL inşaat harcaması yapan Torunlar GYO’nun, 2010 yılından bugüne kadar portföyünde yer alan projeler için harcadığı toplam yatırım tutarı da 651 milyon TL’ye yükseldi. Yatırımlarına paralel portföy değerini de sürekli artıran Torunlar GYO, Paşabahçe arsasının da portföyüne eklenmesiyle Eylül 2012 sonunda 4 milyar TL portföy değeri ve 1.4 milyar TL piyasa değeri ile İMKB 100 endeksindeki en değerli 39. şirket unvanına sahip oldu.
 
Torunlar GYO portföyünde yer alan ve çok yüksek doluluk oranı ile faaliyet gösteren Zafer Plaza, Korupark, Deepo ve Torium Alışveriş Merkezleri’nde yılın ilk dokuz ayında ziyaretçi sayısı yüzde 4.2 oranında arttı. Temmuz ayında Bulvar Samsun AVM’nin de açılmasıyla 29.1 milyon kişi ziyaretçi sayısına ulaşan alışveriş merkezlerinin cirosu ise yüzde 11 oranında artış gösterdi.
 
Torunlar GYO portföyünde bulunan önemli projelerin inşaatı da devam ediyor. Zincirlikuyu’daki Torun Tower projesinde kiralama çalışmaları için uluslararası gayrimenkul danışmanlık firması Colliers ile anlaşma imzalandı. Rezidans ve ofislerinin büyük bölümü satılan ve AVM kiralama çalışmaları devam eden Mall of İstanbul projesinin de kaba inşaatının yüzde 90’ı tamamlandı. Bursa Korupark 3. Etap Projesi’nde ise Eylül ayı itibariyle inşaatın yüzde 90’ı tamamlanarak Ekim ayı itibariyle teslimlerine başlandı. Torunlar GYO, Eylül 2012 sonuna kadar Korupark 3. Etap Teras Evleri’ndeki 678 konuttan 277’si, Mall of Istanbul’da ise 1114 konuttan 667’si ve 116 ofisten 86 adedi için ön satış sözleşmesi imzalayarak ön satışlardan 374.2 milyon TL hasılat sağladı.  
 
Yapı ruhsatı alınan ve İstanbul’un en prestijli projeleri arasında yer alan Ali Sami Yen arazisi projesinin ise hafriyat çalışmaları devam ediyor.  
 

Finansal Veriler

30 Eylül 2012

31 Aralık 2011

Fark %

Portföy Değeri

4.011 Milyon TL

3.818 Milyon TL

% 5.1

Piyasa Değeri

1.420 Milyon TL

885 Milyon TL

% 60.4

Aktifler

Öz Kaynaklar

4.374 Milyon TL

2.635 Milyon TL

3.943 Milyon TL

2.532 Milyon TL

%10.9

% 4.1

Net Borç

529 Milyon TL

445 Milyon TL

% 18.9

Finansal Veriler

30 Eylül 2012

30 Eylül 2011

Fark %

 

 

 

 

Net Kar

125.5 Milyon TL

-47.8 Milyon TL

 

VAFÖK

78.7 Milyon TL

66.4 Milyon TL

% 18.5

Satış Geliri

114.4 Milyon TL

121.2 Milyon TL

% -5.6

Konut Satış Geliri

8.9 Milyon TL

29.7 Milyon TL

% -70.0

AVM Kira Geliri

78.3 Milyon TL

67.3 Milyon TL

% 16.3

AVM Ortak Alan Geliri

26.7 Milyon TL

23.0 Milyon TL

% 15.6

 


Paylaş:

EMLAK GÜNDEMİ