Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan REIDIN Emlak Endeksi “Kasım” ayı raporu açıklandı

Gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen ve Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan, 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsayan REIDIN Emlak Endeks aylık sonuçları açıklandı.
Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan  REIDIN Emlak Endeksi “Kasım” ayı raporu açıklandı

Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan REIDIN Emlak Endeksleri Kasım ayı raporunda öne çıkan noktalar:

Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-68) Kasım ayında bir önceki aya göre %0.87 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %9.74 oranında artış gerçekleşmiştir. Kasım ayında Sinop‘ta metrekare başına konut satış fiyatları %2.00 oranında artmış ve Sinop fiyatların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise %1.00 oranı ile Mardin’dir.

Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-68) Kasım ayında bir önceki aya göre %0.32 oranında azalış; geçen yılın aynı dönemine göre ise %9.12 oranında artış gerçekleşmiştir. Kasım ayında Kırklareli'nde metrekare başına konut kira değerleri %2.00 oranında artmış ve Kırklareli kiraların en çok yükseldiği şehir olmuştur. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise %2.12 oranı ile Bilecik'tir.

Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında Aydın gelirken, yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Giresun şehirlerinde ölçülmüştür.

Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Kasım ayında bir önceki aya göre %0.35 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %2.89 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %70.80 oranında artış gerçekleşmiştir. Endeks, aynı ay içerisinde, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.56 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.24 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.9 puan fazla artış göstermiştir.

2015 Kasım ayına göre SATILIK konut fiyatları en çok yükselen iller

Yıllık Artış Oranı

BALIKESİR

26.60%

KIRKLARELİ

24.52%

MUĞLA

19.65%

TEKİRDAĞ

18.42%

TRABZON

17.63%

ÇANAKKALE

17.14%

İZMİR

15.89%

AKSARAY

15.63%

MERSİN

15.62%

BARTIN

15.56%

 

2015 Kasım ayına göre KİRALIK konut fiyatları en çok yükselen iller

 Yıllık Artış Oranı

VAN

31.02%

MUĞLA

23.68%

BURSA

23.47%

BALIKESİR

23.17%

İZMİR

19.93%

AYDIN

19.01%

GİRESUN

18.04%

AKSARAY

13.20%

ERZURUM

12.87%

KARAMAN

12.79%

 

Kira getiri oranı en YÜKSEK

olan iller

Yıllık Brüt Getiri Oranı (%)

AYDIN

7.89%

VAN

7.86%

GİRESUN

6.96%

BİLECİK

6.83%

KÜTAHYA

6.75%

ZONGULDAK

6.58%

UŞAK

6.51%

BURSA

6.46%

KARABÜK

6.45%

KIRKLARELİ

6.36%

 

Amortisman süresinin en KISA

olduğu iller

Amortisman Süresi (Yıl)

AYDIN

13.1

VAN

13.2

GİRESUN

14.8

BİLECİK

15.1

KÜTAHYA

15.3

ZONGULDAK

15.7

UŞAK

15.8

BURSA

15.9

KARABÜK

16.0

KIRKLARELİ

16.2

 

 

 

 


Paylaş:

Haberler