FacebookTwitterKünye|Hakkımızda|Basında YeniProjeler.com|Servisler|Sektörel Haberler|İletişim
ÜYE GİRİŞİ | KURUMSAL GİRİŞ

Yeni Projeler Logo

İSTANBULANKARAANTALYAİZMİR

2016’da gayrimenkul ve inşaat sektörünün en başarılı markası DKY oldu

Marketing Türkiye ve Akademetre işbirliğiyle düzenlenen, “The One Awards Bütünleşik Pazarlama Ödülleri” kapsamında gayrimenkul kategorisinde itibar ve marka değer performans ölçümleri sonucu 2016 yılının en başarılı markası DKY oldu.
Mail At
2016’da gayrimenkul ve inşaat sektörünün en başarılı markası DKY oldu

Gayrimenkul sektörünün yenilikçi markası DKY, başarılarını ödüllerle taçlandırmaya devam ediyor. Marketing Türkiye Dergisi ve Akademetre Araştırma Şirketi tarafından bu yıl 3’üncüsü düzenlenen “The One Awards” ‘Bütünleşik Pazarlama Ödülleri’nde büyük ödül DKY’nin oldu. 12 ilde bin 200 kişiyle gerçekleştirilen yüz yüze görüşmelerin temelini oluşturan “İtibar ve Marka Değer Performans Ölçümü” sonucunda ‘Gayrimenkul ve İnşaat‘ kategorisinde DKY,  2016 yılında marka değerini artırarak yılın en başarılı markası oldu.

5 Ocak 2017’de Raffles Otel’de gerçekleştirilen törende ödülü şirket adına DKY Genel Müdürü Tevfik Türel ve DKY Satış ve Pazarlama Müdürü Aykut Dumankaya aldı. 2017 yılına hem yeni projelerle başlayacaklarını hem de tamamlayacakları projelerin teslimlerini gerçekleştireceklerini belirten Tevfik Türel, 2017’de müşteri memnuniyetine odaklanacaklarını söyledi.  The One Awards ödülünün kendileri için çok büyük bir motivasyon kaynağı olduğunu ifade eden DKY İnşaat Satış ve Pazarlama Müdürü Aykut Dumankaya ise  “Tüketiciler tarafından seçilmenin büyük mutluluğunu yaşıyoruz. Müşteri odaklı projeler geliştirerek ve yenilikçi fikirler ile markamızın değerini ve itibarını artırmayı sürdüreceğiz” dedi.

Hakem Heyetlerine Başvuru Limitlerinde Güncelleme Yapıldı!

Tüketicilerin ayıplı mal ya da hizmet karşısında hakkını aramak için başvurduğu mercii olan tüketici hakem heyetlerinin parasal sınırları artırıldı. Hakem Heyetlerine Başvuru Limitlerinde Güncelleme Yapıldı!

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Avukat Cevat Kazma, ilçe tüketici hakem heyetlerine yapılan başvurularda limitin 2.400 TL’ye çıkarıldığını açıkladı. Bu rakam ile 3.610 TL arasındaki uyuşmazlıklarda ise il tüketici hakem heyetlerine başvurulması gerektiğini belirtti.

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nın, "6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 68. ve Tüketici Hakem Heyetleri Yönetmeliğinin 6. Maddelerinde Yer Alan Parasal Sınırların Artırılmasına İlişkin Tebliğ"i geçtiğimiz günlerde Resmi Gazete'de yayımlandı. Yeni düzenlemeye göre tüketici hakem heyetlerine yapılacak başvuruların parasal sınırı güncellendi.

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Avukat Cevat Kazma, tüketicilerin mağdur olmaması adına yeni başvuru sınırları hakkında dikkatli olmaları gerektiğini belirtti. Tüketicilerin bulundukları illerin statüsüne ve parasal sınırlara göre il veya ilçe tüketici hakem heyetlerine başvuracaklarını söyledi.

Yılın ilk günü itibariyle 2.400 TL’ye kadar olan uyuşmazlıklarda ilçe tüketici hakem heyetlerine başvurulabileceğini ifade eden Cevat Kazma,  büyükşehir statüsündeki şehirlerde yaşayan tüketicilerin 2.400 TL ile 3.610 TL arasındaki uyuşmazlıklar için il tüketici hakem heyetlerine başvurması gerektiğini kaydetti.

Büyükşehir statüsünde olmayan şehir merkezlerinde ise 3.610 TL altındaki uyuşmazlıklar için il tüketici hakem heyetlerine başvurulacak.

Avukat Cevat Kazma, 3610 TL’ye kadar olan uyuşmazlıklarda, tüketici hakem heyetinden bir karar çıkmadan icra takibi yapılamayacağını sözlerine ekledi.


WaterGarden’ın İç Mekanları MDArch Mimarlık İmzası Taşıyor...

Alışveriş merkezleri ağırlıklı olmak üzere, otel, konut, ofis ve ticari yapıların mimari ve iç mimari projelerini tasarlayan Görkem Volkan öncülüğündeki MDArch Mimarlık, iç mekan tasarımını üstlendiği WaterGarden ile, basmakalıp AVM tasarımlarının dışına çıkarak, İstanbulluları suyla ve yeşille buluşturan yenilikçi yaşam ve gastronomi merkezi konseptiyle fark yaratıyor.WaterGarden’ın İç Mekanları MDArch Mimarlık İmzası Taşıyor...

New York, Lübnan, Katar ve Dubai’deki mesleki deneyimlerinin ardından 2006 yılında İstanbul’da kurduğu MDArch Mimarlık çatısı altında çalışmalarına devam eden Mimar Görkem Volkan, iç mekan tasarımında alışılagelen tasarım kaygılarından çok uzak, ‘yaşam merkezi’ fikrinin her adımda hissedilebildiği, yeme-içme alanlarının, farklı anlayıştaki spor alanlarının, iyi yaşam ve sağlık sektörünün aktif olduğu ve yerçekimini farklı deneyimleyeceğimiz alanların yer aldığı WaterGarden ile yenilikçi bir algı yaratmayı başarmış.

Ziylan Gayrımenkul’ün yatırımı olarak, İstanbul Ataşehir’de 166 bin metrekare inşaat alanında, yenilikçi gastronomi, eğlence ve kültür merkezi olarak bünyesinde dünyada ilkleri barındıran alternatif bir konseptle tasarlanan WaterGarden, her tür kullanıcının keyifle vakit geçirmesine olanak sağlıyor. Nostalji sokağı, organik pazar gibi spesifik konsept alanların yanı sıra, foodcourt, bistro katı gibi çeşitli ve sadece yeme-içmeye ait mekanlar, sinema, tiyatro  gibi eğlence alanları tarafından sarmalanan bir show havuzu ve doğal botanik bahçe gibi çeşitli fonksiyonların özenle bir araya getirildiği proje, ardıllarına emsal oluşturacak nitelikte. Günün ilk ışıklarıyla açılıp gece geç saatlere kadar kesintisiz hizmet veren

WaterGarden’da; 5 bin metrekare alan üzerine kurulan show havuzu, Avrupa’da bir yaşam merkezi içinde yer alan “en gelişmiş” gösteri havuzu olma niteliğini taşıyor.

Salt yeme-içme-eğlenme alanından çok, İstanbullu’ların suyla ve yeşille buluştuğu bir yaşam alanı projesi olarak tasarlanan WaterGarden’da ayrıca içinde “mini golf sahası”, “extreme park”, “çocuk oyun alanları” da bulunan, binlerce çeşit bitki ve ağacı barındıran doğal botanik bahçesinin yer aldığı, 15 bin metrekarelik bir “Şehir Parkı” kurulmuş. Yemyeşil bir alan olarak konumlanan ve açık alanların yarısını kaplayacak olan park, bitki çeşitliliğiyle bölgenin oksijen deposu olarak işlev görüyor.  

Ailelerin, gençlerin ve çocukların birlikte ya da ayrı ayrı vakit geçirebilecekleri güvenli ve keyifli bir konsept gözetilerek tasarlanan WaterGarden’da açık, yarı açık ve kapalı alanlar arasındaki güçlü ilişki, mekanın tamamına yansıtılarak, kullanıcıların çeşitli beklentilerine karşılık verebilmiş. Tiyatro, sinema ve yeşil açık alan gibi sosyal aktivitelerin projenin kalbi olan show havuzunun etrafında şekillenmesiyle AVM kullanıcılarına farklı deneyimler yaşatmak hedeflenmiş.


Selenium Ataköy’de Yaşam Başladı

Aşçıoğlu’nun İstanbul Ataköy’de alışılagelmişin dışında ikonik bir mimariyle inşa ettiği projesi Selenium Ataköy’de daire sahipleri, yeni hayatlarına başladılar. Selenium Ataköy’de Yaşam Başladı

Ataköy’e “Selenium” zarafetini taşıyan proje çerçevesinde daire sakinleri, cep sinemasından kütüphanesine, toplantı odalarından cafesine, çocuk oyun alanından fitness ve squash salonuna, kuru temizlemeden dinlenme salonlarına kadar hemen her ihtiyacı karşılayan sosyal alanlarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

Selenium Ataköy, inşasına başlandığı tarihten bu yana iki yıllık süreçte yatırımcılarına %100 prim getirisi sağladı.

Gayrimenkul sektöründe 50 yıllık tecrübenin adresi Aşçıoğlu tarafından İstanbul Ataköy’de inşa edilen ve “Selenium” zarafetini yansıtan Selenium Ataköy’ün sakinleri, dairelerine taşınmaya başladılar.

Panoramik İstanbul Manzarasıyla Selenium Ataköy

Alışılagelmişin dışında estetik ve göz alıcı mimarisiyle üç blok halinde loft, 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere toplam 321 daireden oluşan Selenium Ataköy, gerek konumu ve gerekse sosyal alanları ile hem oturum hem de yatırımcılara iki yılda yüzde 100 prim getirisi sağladı.  

Geniş balkonları sayesinde ön cephelerde Marmara Denizi’nin engin manzarasını, arka cephelerde ise 24 saat yaşayan İstanbul’a hâkim bir manzara imkânı sağlayan Selenium Ataköy, eliptik mimarisiyle çok daha işlevsel hale gelen cam kullanımı doğrultusunda dairelerde daha fazla ışık, daha geniş mekân algısı ve daha geniş manzara sunuyor.

Selenium Ataköy'ün sakinleri, proje kapsamındaki sosyal alanlar ile ihtiyaç duydukları birçok şeye tek bir noktada ulaşıyor; sessiz ve sakin olan kütüphanede kitaplarını okuyabiliyorlar ya da soğuyan havalara karşın cep sinemalarında film keyfi yaşıyorlar. Sakinlerinin sağlığını da düşünen Selenium Ataköy, çok amaçlı spor salonu, squash salonu, pilates stüdyosuyla misafirlerini bekliyor. Bunun yanı sıra sosyal alanlar kapsamında açık ve kapalı yüzme havuzu, SPA ile dinlenme odası yer alıyor.  


Özen Kuzu, 2017'de konut satışlarının artacağını söyledi

2016’da yaşanan, darbe girişimi, terör saldırıları ve ülke notunun düşürülmesi gibi tüm olumsuzluklara rağmen bu yıl konut satışlarının 1,5 milyona yükselmesini bekleyen Gayrimenkul Sektörü için Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu’nun görüşü aşağıdaki gibidir;Özen Kuzu, 2017'de konut satışlarının artacağını söyledi

2016’da yaşanan tüm olumsuzluklara rağmen yeni yıla daha da güçlenerek giren ülkemiz bunu 14 yıldır devam eden siyasi istikrar ve kararlılık sayesinde başardı. Türkiye’nin lokomotif gücü olan inşaat sektörü de 2017 yılında 2016 yılından daha yüksek konut satış rakamı elde edeceğine inanıyorum. Faiz indirimi , peşinatların düşürülmesi gibi hükümetin yaptığı atılımların etkisini bu yıl da göreceğiz. Türkiye’nin lokomotif gücü inşaat sektörü

 2017 yılında, 2016 yılından daha yüksek konut satış rakamları yakalayacaktır."

 


Boşanırken Çekilen Konut Kredisi Nasıl Ödenir?Borcu Kim Öder?

Boşanmak duygusal olarak zor bir karar ve süreçtir. Boşanırken Çekilen Konut Kredisi Nasıl Ödenir?Borcu Kim Öder?

Bir yandan alıştığınız bir yaşamı geride bırakmanız, bir yandan da yeni bir hayata adım atmanız gerekir. Ama duygusal açıdan yükünüz ne kadar fazla olursa olsun bazı maddi konuları açığa kavuşturmanız da şart. Bunların başında, çekilen konut kredisi borçları ve tabii ki o krediyle satın alınan ev gelir.

Evlenince Hayat Ne Kadar Müşterek?

Evlilik, sevdiğiniz insanla aynı evi, aynı anıları paylaşmak, başka bir deyişle onunla müşterek, yani ortak bir hayat kurmaktır. İyi giden evliliklerde bu müşterek hayat gerçekten de büyük bir huzur ve mutluluk kaynağıdır. Elbette kimse boşanmak için evlenmez. Fakat bazı evlilikler biter ve geriye çocuklar, anılar, eşyalar ve borçlar kalır.

Birçok kişinin düşündüğünün aksine finansal açıdan evlilik tamamen müşterek bir hayatı şart koşmaz. Tarafların evlenmeden önce satın aldıkları taşınmazlar veya edindikleri borçlar evlilikle paylaşılabilir hale gelmez. Aynı şekilde, taraflardan birinin anne babasının kişisel olarak hediye edeceği veya miras bırakacağı taşınmazlar da eşler arasındaki ortaklık kapsamına girmez.

Mal Ayrılığı Rejimi ve Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Nedir?

Mal ve borç paylaşımı konusunda, hukuki olarak iki terimle karşılaşırsınız: “Mal Ayrılığı Rejimi” evliliği sona erdiren boşanma ve ölüm gibi durumlarda tarafların sahip oldukları malları nasıl paylaşacağını düzenler. Buna göre, eşlerin evlendikten önce ve evlendikten sonra edindikleri mallar üzerinde tek başına karar verme hakları vardır.
“Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi” ise (eşler aksine bir evlilik sözleşmesi yapmamışsa) 1 Ocak 2002’den itibaren edinilen malları kapsar. Bu rejimde edinilmiş mal, kişisel mal ve paylı mal olmak üzere üç mal türü bulunur. Bir malın kişisel mal olduğunu kanıtlayamazsanız o mal edinilmiş mal sayılır, malın kimin olduğu kanıtlanamıyorsa da o mal paylı mal sayılır.

Çekilen Konut Kredisini Boşandıktan Sonra Kim Öder?

Konut kredisi durumunda da süreç genelde şöyle işler: Eşlerden biri evlenmeden önce tek başına kredi çekerek bir konut edindiyse diğer eşin bu borcu paylaşma yükümlülüğü olmadığı gibi evde hak iddia etme durumu da yoktur. Fakat konut kredisi evlilik sırasında birlikte çekildiyse ve ev birlikte alındıysa boşanmayla birlikte borç da ev de yarı yarıya paylaşılır.

Boşandıktan sonra eşlerden biri evde yaşamaya devam edebilir. Diğer eş de bu durumu kabul ederse evde yaşayan eş evin kalan %50 tescilini almalı veya kendine düşen bedelini ödemelidir.

Eşinizin Borcundan Sorumlu Musunuz?

Konut kredisi çekilirken eşler birbirine kefil olduysa borcunu ödeyemeyen eşin borcu diğer eşten istenebilir. Mal Ayrılığı Sözleşmesi yapmış olsanız bile burada dikkat etmeniz gereken nokta eş muvafakatnamesi.

1 Ocak 2002’ta getirilen eş muvafakatnamesi şartına göre, eşlerden biri konut kredisi çekerken, diğer eşin kefil olmasını isterken, konut alıp satarken veya ipoteğe verirken eşlerinin rızasını aldığına dair bu belgeyi sunmak zorunda. Bu işlemlerden herhangi biri imzaladığınız bir muvafakatname olmadan gerçekleştirişmişse eşinize dava açarak bunları geçersiz hale getirebilirsiniz.

Milliyetemlak




EMLAK KONUT PROJELERİ




PROJELERDE SON DURUM

Osman Cihad Esen
cihad.esen@yeniprojeler.com

Isı Yalıtımıyla Enerji Tasarrufu

Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar

Fatih Karakaş
fatih.karakas@kentselplatform.com

Siyasi Belirsizliklerin Kentsel Dönüşüm Üzerindeki Etkisi! 2015-09-22

Av.Cihat Demirbağ
avukat@cihatdemirbag.com.tr

Kentsel Dönüşümde 2016 Kira Yardım Miktari Arttı

Yüksek Mimar Müge Turgay Karamuk
mugeturgay@mugeturgaymimarlık.com

Bir Mimar Açısından Kentsel Dönüşüm



yeni konut projeleri iphone da


Haritada konut projeleri


KREDİLER


DEKORASYON


ENERJİ SEKTÖRÜ





Yeni Projeler Kentsel Dönüşüm Uzmanı Çevrimdışı