Sağlık Sitesi|FacebookTwitterKünye|Hakkımızda|Basında YeniProjeler.com|Servisler|İletişim
ÜYE GİRİŞİ | KURUMSAL GİRİŞ

Yeni Projeler Logo
banner

İSTANBULANKARAANTALYAİZMİR

Nefis Çankaya Evleri Lokasyon Özellikleri

Ankara’nın ‘Temiz Hava Koridoru’ İmrahor Vadisi
Mail At
Nefis Çankaya Evleri Lokasyon Özellikleri

Özellikle kış aylarında artan hava kirliliği, kent merkezlerindeki sıkışık yapılaşmayla daha fazla hissedilirken, şehir insanı çareyi kent merkezlerinden uzakta kurulan yerleşim yerlerinde buluyor. Daha temiz nefes alabilmek için yapılan bu çaba kimi zaman kent merkezindeki yaşamdan kopmaya da neden olabiliyor.

Başkent Ankara’da ise Çankaya’nın nefes alma durağı İmrahor Vadisi, temiz havayı kentin göbeğinde içine çekmek isteyenlerin imdadına yetişiyor.

İmrahor Vadisi’nin önü açık, geniş alanıyla kentin merkezi Çankaya’daki kaçış noktalarından olduğunu anımsatan YP İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Osman Cem Çankaya, vadinin mevsimlerin tüm renklerini ortaya çıkaran yapısıyla görsel olarak da öne çıktığını ifade etti.

Çankaya, şunları söyledi:

“Yaklaşık 6,5 milyon metrekare alanda yerleşik, Ankara’nın göbeğindeki en ferah alan olarak nitelendirebileceğimiz İmrahor vadisi,  kent merkezi Çankaya‘ya komşu olması sebebiyle de çevresiyle her gün değerleniyor. İmrahor Vadisi için, Ankara’nın temiz hava koridoru demek yanlış olmaz. Temiz hava koridorları, şehrin dışından kent merkezine doğru uzanan ve binalarla kesintiye uğramayan kuşaktır. İmrahor Vadisi de Ankara’nın kent merkezine çok yakın konumdaki temiz hava adreslerinden biri. Yakın gelecekte Ankara’nın en büyük rekreasyon alanı olması planlanan İmrahor Vadisi’nin yapısına uygun konut projeleriyle bölgeyi taçlandırmak gerekiyor.”

YP İnşaat olarak, bölgedeki 4’üncü projeleri olan Nefis Çankaya Evleri’ni de İmrahor Vadisi’nin yapısına uyumlu şekilde inşa ettiklerinin altını çizen Çankaya, “Kent yaşamını, yeşil ve temiz havayla bütünleştiren Nefis Çankaya Evleri’nde yerini alanlar tam anlamıyla ‘nefis’ bir hayatın keyfini sürecek. Farklı konut tiplerinde toplam 209 konutun yer aldığı projemiz, 20’şer katlı iki kule ve yatayda baza bloklardan oluşuyor. Toplam inşaat-imalat oranı yüzde 80’e ulaşan projemizde dileyen kuleden gökyüzüne dokunabilir, dileyen de kentin içinde bahçeli ev yaşamına ulaşabilir” dedi.

NEFİS ÇANKAYA EVLERİ PROJESİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYIN


Mustafa Baygan, dünya büyük şehirlerindeki m2 fiyatlarını değerlendirdi

İstanbul, 720 Euro ile dünyanın en ekonomik şehri Mustafa Baygan, dünya büyük şehirlerindeki m2 fiyatlarını değerlendirdi

ERA Gayrimenkul Türkiye, geniş ağı sayesinde önemli metropollerin nabzını tutuyor. ERA Avrupa arşivindeki metropollerin konut metrekare fiyatlarını açıklayan ERA Koordinatörü Mustafa Baygan, dünya büyük şehirlerinde m2 bedeli ile birinci sırayı 8.413 Euro ile Paris aldığını, İstanbul’un ise 720 Euro ile en uygun fiyatlı dünya şehri olarak son sırada olduğunu belirtti.

Uluslararası gayrimenkul danışmalık şirketi ERA Gayrimenkul Türkiye Koordinatörü Mustafa Baygan, dünyanın en büyük şehirlerindeki konut metrekare fiyatlarına bakıldığında İstanbul’un en uygun şehir olarak ön plana çıktığını söyledi.

Dünyada 2 bin 300’ü aşkın ofisiyle 37 ülkede hizmet veren ERA’dan gelen araştırma verilerine göre; Paris metrekaresi 8.413 Euro ile konutta en pahalı şehir olarak dikkat çekerken, İstanbul ise 720 Euro ile en uygun şehir olarak ön plana çıkıyor.

ERA’nın dünyadaki geniş ağı sayesinde dünya büyük şehirlerindeki m2 fiyatlarının nabzını kolaylıkla tutabildiklerini söyleyen Mustafa Baygan, verilerle ilgili bilgi verdi.

Baygan “ERA Avrupa arşivinden gelen verilere baktığımızda dünya büyük şehirlerinde m2 bedeli ile birinci sırayı 8.413 Euro ile Fransa’nın başkenti Paris alırken, en uygun fiyat 720 Euro ile İstanbul’da bulunuyor. Halen İsviçre’nin başkenti Zürih’de m2 fiyatları 5.985 Euro bu da İstanbul’daki değerden yaklaşık 8.5 kat pahalı. Daha sonra 4.620 Euro ile Stockholm, 3.750 Euro ile Berlin, 1.272 Euro ile Lizbon geliyor. Bulgaristan’ın başkenti Sofya ise 775 Euro ile İstanbul’a en yakın olan şehir olarak karşımıza çıkıyor.

Biz ise; ERA Avrupa arşivinde olan bu bilgileri paylaşmaktan sektör adına memnunuz. ERA Gayrimenkul Türkiye olarak 2017 yılında da dünyadaki gayrimenkul sektörü hakkında istatistiki bilgileri sektörü bilgilendirmek amacıyla paylaşmaya devam ereceğiz” dedi.

2017 konutta yatırım yılı olacak

Hareketli geçen 2016 yılının ardından 2017’de de konuta olan talebin artarak devam edeceğini söyleyen Mustafa Baygan, göç, evlenme, boşanma, binaların yenilenme ihtiyacı, rant geliri gibi etkenlerin konuta olan talebi canlı tutacağını söyledi.

Baygan “Yenilenme mecburiyetindeki yaklaşık 12 milyon bina, büyük şehirlere göçün devam etmesi, evlenmeler, boşanmalar, gayrimenkulden beklenen rant geliri konuta olan talebin devam edeceğini gösteriyor. Bütün bunlara, döviz artışı nedeni ile oluşacak yaklaşık yüzde 10 fiyat artışının getireceği hızlandırılmış talep de eklenince yeni yılın ilk aylarında İstanbul’da konut satışının geçen yıla göre artacağını söyleyebiliriz.

Hedefimiz 80 ofise ulaşmak

Ülke genelinde yaşanan bütün olumsuzluklara rağmen 2017 yılında da konuta olan yatırım hızla devam edecek.

Biz de ERA olarak yatırımlarımızı sürdüreceğiz. 2016 yılının son eğitimi olan CampERA broker kampına ABD’den 250 danışman sayısına ulaşmış ERA Brokerı katıldı, çok verimli bir eğitim kampı oldu. 2017’deki eğitim takvimine bazı ilkler ilave edeceğiz.

ERA, 2016 yılını planladığı gibi 45 net ofis ile tamamladı ve son aylarda 11 ofis ilave ederek en hızlı büyüyen marka olarak ofis sayısını hızla arttırdı. 2017 yılsonu hedefimiz 80 net ofise ulaşmak… Broker ve gayrimenkul danışmanlarımıza, ERA Türkiye merkez kadrosu olarak çok önemli bir servis kalitesi garanti ediyoruz. Yeni ofislerin de bu kalite seviyesinde olması için ve mevcut seviyeyi korumak için ofis kriterlerimizi biraz yukarıya çektik. Hedef sayı değil, performans” diye konuştu.

 


Kentsel dönüşüm projeleri ile yeni bir İzmir oluşuyor

İzmir’de geniş çaplı ve ölçekte kentsel dönüşüm çalışmaları sürdürüldüğünü kaydeden EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, yaşanan gelişmeler hakkında çarpıcı bilgiler aktarıyorKentsel dönüşüm projeleri ile yeni bir İzmir oluşuyor

İzmir’de kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edilen bölgenin, yapı stoku açısından önemli büyüklüğe sahip Karabağlar ve Buca ilçelerinde yer aldığını ifade eden EVA Gayrimenkul Değerleme İzmir Bölge Müdürü Filiz Akkaya, ancak bu bölgelerin dönüşüm alanı olarak ilan edilmesine karşın proje süreçlerinde çeşitli nedenlerle aksamaların olduğunu ve sürecin yavaş işlediğini belirtiyor.

Riskli alan olarak ilan edilen Kadifekale ve Yeşildere bölgesinde ise tahliye süreçlerinin hızla sürdüğünü söyleyen Akkaya, bölgede ikamet eden halkın yaklaşık 15 km. uzaklıktaki Limontepe-Uzundere bölgesine taşındığını kaydediyor. Çok büyük bir alanı kapsayan Bayraklı Cengizhan ve Alparslan mahallerinin yer aldığı bölgenin kentsel dönüşüm bölgesi olarak belirlendiğini ifade eden Akkaya, imar planı çalışmalarının Büyükşehir Belediyesi tarafından 2-3 yıldır devam ettiğini belirtiyor. Akkaya, Belediye ile mal sahiplerinin anlaşma aşamasında yaşanan problemler nedeniyle sürecin durma noktasına geldiğini ve bölgenin durumunun belirsizliğini koruduğuna dikkat çekiyor.

Kentsel dönüşüm alanı 4371 hektar

Akkaya, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 1/25000 ölçekli planda yer alan Sağlıklaştırma ve Yenileme Program Alanları’nın büyüklüğüne bakıldığında 4371 hektarlık, diğer deyişle 43 milyon metrekarelik kentsel dönüşümün söz konusu olduğunu belirtiyor. Büyükşehir Belediyesi’nin ilk etapta havalimanından yeni fuar alanına uzanan aksta bulunan Limontepe, Aktepe, Emrez bölgelerinde kentsel dönüşümü başlatmayı uygun gördüğünü kaydeden Akkaya, bu bölgelerde öncelikli hedefin Aktepe’de 12-13 bin, Limontepe’de ise 3 bin konut üretmek olduğunu dile getiriyor.

İzmir’de kentsel dönüşümün daha çok parsel bazında yapıldığını söyleyen Akkaya, Karşıyaka/Bostanlı mahallesinde ve yakın çevresinde, Bayraklı/Salhane-Turan ile Bornova/Yeşilova/Özkanlar bölgelerinde dönüşümün başladığını ve devam ettiğini kaydediyor. Ayrıca Kadifekale’de tahliye ve yıkım işlemleri hızla ilerlediğini belirten Akkaya, yenilenme oranının çok düşük seviyede olduğunu, genellikle parsel bazında yenilemelerin görüldüğünü ifade ediyor.

Kentsel dönüşüm kapsamında başta Bayraklı-Salhane-Turan bölgesi olmak üzere bölgeyle etkileşim içerisinde olan diğer merkezlerde de önemli yatırımların ve değişimlerin görülmeye başlandığını belirten Akkaya, Bayraklı-Salhane Turan bölgesinde ofis-rezidans-otel nitelikli karma projelerin yoğunluk kazandığını, Bornova-Yeşilova bölgesinde ise daha çok lüks konut projelerinin yoğunlaştığını söylüyor. Akkaya ayrıca, Karşıyaka ve Bornova’da dönüşüme uğrayan semtlerde ciddi arz sağlandığını ve bu arza karşılık talep sayısının da doğru orantılı büyüdüğünü belirtiyor.

Yüksek değer artışları görülüyor

Karşıyaka’da Aksoy-Girne Caddesi bölgesi incelendiğinde, bu bölgede genel olarak parsel bazında yenilemelerle konut fiyatlarında %70-100 arasında artışların olduğunu kaydeden Akkaya, Karşıyaka’nın merkezi bölgelerinde eski dairelerin ortalama metrekare birim fiyatlarının 2500-3000 TL seviyesinde olduğunu, yeni daire fiyatlarının ise 3750-8.000 TL/metrekare aralığında değiştiğini ifade ediyor.

Bayraklı ve Bornova’da eski konutların birim metrekare fiyatı 2500 TL civarında iken, yenilenen binalarda bu fiyatların 3500-8.000 TL/metrekare seviyelerine yükseldiğini belirten Akkaya, İzmir’in yeni kent merkezi olarak bilinen Bayraklı-Turan-Salhane bölgesindeki ofis-rezidans projelerinde metrekare birim fiyatlarının ise 7.000 TL/metrekare ile 12.000 TL/metrekare dolayında olduğunu kaydediyor.

Kentsel dönüşümle kısa vadede Bayraklı, Bornova ve Karşıyaka’da ciddi değişimlerin yaşanacağını vurgulayan Akkaya, özellikle Bayraklı-Salhane-Turan aksı ile İzmir-Ankara karayolu üzerindeki yatırımların hız kazanacağını ileri sürüyor Yüksek katlı yapılaşmalarla şehrin çehresinin değişmeye başladığını söyleyen Akkaya, uzun vadede Ege mahallesi, Cennetçeşme, Uzundere, Narlıdere ve Menemen ilçelerinin kentsel dönüşümle gecekondu tarzı yapılaşmalardan arındırılacağını, şehir merkezindeki konut ihtiyacının bu bölgelerde yapılan site tarzı yapılaşmalarla karşılanacağını belirtiyor.

 


Enn Adalar Maltepe Proje Detayları,Daire Fiyatları, ve Ödeme Seçeneği

Maltepe’nin Adalar ve Deniz manzarasını ENN Güzel Gören Projesi ENN ADALAR MALTEPE’de, Enn Adalar Maltepe Proje Detayları,Daire Fiyatları, ve Ödeme Seçeneği

ENN ADALAR MALTEPE’de şehir hayatına girmeniz için yürümeniz yeterli…

Kalabalık, betonlarla çevrili kentlerin maviye, yeşile hasret insanları muhteşem deniz ve adalar manzarası ile Enn Adalar Maltepe’de buluşacak… Konumu ve tarzıyla farklı bir proje olan Enn Adalar Maltepe, İstanbul’un yıldız ilçelerinden biri olan Maltepe’nin keyfini, size ÇOLAKOĞLU YAPI & TAÇ İNŞAAT Ortak Girişimi’nin güveni ile yaşatacak. Proje; Maltepe’nin en değerli arsalarından birinde yapılıyor, trafik ve yol gürültüsü olmayan ancak çok kolay ulaşabilen bir konumda yer alıyor.

ENN huzurlu, ENN mutlu, ENN YEŞİL ve ENN doğal bir hayata başlamaya hazır mısınız?  

Adalar ve deniz manzarasına panoramik bir bakış sunan Enn Adalar Maltepe’de yeşil alan oranı % 65 uygulanarak sevdiklerinizle kent yaşamının karmaşa ve gürültüsünden uzak, meyve ağaçlarından oluşan ve peyzaj çalışması yapılmış yeşil alanlarıyla nefes alan binalarda yeşilin bol olduğu bir yaşam vaad ediliyor.

ENN karlı yatırım…

Enn Adalar Maltepe’de ister oturun, ister kiraya verin. Her şekli ile sizi mutlu edecek karlı bir yatırım Enn Adalar Maltepe… 4.550 metre kare alan üzerinde yükselen,modern ve estetik görüntüsü ile 2 bloktan oluşan projede; 17 katlı A Blok’ta toplam

124 dairede alternatifli çalışılmış 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dupleks daireler, 6 katlı B Blok’ta ise toplam 16 dairede 1+1, 2 + 1 ve dupleks daire seçenekleri bulunuyor. 

A Blokta dairelerde 61 – 455 metrekareye kadar, B Blokta ise 59 – 260 metrekareye kadar yaşam alanları sunuluyor.

Bütün bu özellikleri ile Enn Adalar Maltepe, satış  fiyatlarıyla da, hazırlanan ödeme planlarıyla da fark yaratıyor. Lansmana özel fırsatlar sunan projede % 10 indirimin yanı sıra, 31 Ocak tarihine kadar geçerli olacak olan yılbaşı kampanyası içinde ayrıca 

+ % 10 indirim uygulanıyor. % 35 peşin, 35 ay ‘’0’’ faizinde geçerli olduğu ödeme planında

Banka yok, kefil yok. ‘’Kişiye Özel Esnek Ödeme Planları’’nın da geçerli olan  projede liste fiyatı  295.000 TL. olan 1+1 daireler uygulanan kampanyalar ile peşin fiyatları 239.000 TL-540.000 TL. olan 2+1 dairelerin fiyatları 438.000 TL, 3+1 daireler ise 950.000 TL. ‘den 770.000 TL. ve  4+1 daireler ise 1.600.000 TL. kampanya fiyatı 1.296.000 TL.’den başlıyor.  

ENN keyifli, ENN sağlıklı, ENN sosyal ve ENN güvenli…

Enn Adalar Maltepe’de sevdiklerinizle birlikte keyifli vakitler geçirebileceğiniz açık yüzme havuzu, çocuk havuzu ve dalga havuzu ile ister güneşlenin, ister serinleyin, isterseniz dalga havuzunda eğlenin… Şehir karmaşasının yorgunluğunu spor salonunda fitness yaparak veya basketbol oynayarak yaşamınıza sağlık ve keyif katın.

Projede; Yeşil alanlarda gölet, barbekü ve kameriye alanları da yer alıyor.

Ayrıca hobby odası, TV salonu, SPA, Bay/Bayan Türk hamamı, bay/ bayan sauna, bay/bayan buhar odası gibi olanakların sunulduğu mükemmel bir sosyal yaşam sizleri bekliyor.

Akıllı ev sisteminin kullanıldığı, 7/24 saat aralıksız güvenlik ekipleri ve güvenlik kameraları ile güven dolu bir yaşam sunan projede, kapalı otopark ve misafir otoparkı da mevcut.

NİÇİN ENN ADALAR MALTEPE ?

LOKASYON: Enn Adalar Maltepe, ana caddelerin ve bağlantı yollarının tam ortasında, metro, otobüs, minibüs gibi toplu taşıma olanaklarına yakın yürüme mesafesindeki konumuyla İstanbul’un her noktasına kolayca ulaşım imkanı sağlıyor.

*2-10 Dakika; Minibüs Yolu, E-5 Karayolu, Metro İstasyonu, Maltepe Park AVM, Maltepe Sahil Yolu, Kartal Devlet Hastahanesi, Anadolu Adalet Sarayı,

Bağdat Caddesi, Beş Çeşmeler Maltepe,Tem Otoyolu, İDO Vapur İskelesi ve çalışması devam eden Marmaray.

*15-20 Dakika; Boğaziçi Köprüsü, FSM Köprüsü, Sabiha Gökçen Havaalanı’nın yanı sıra Anadolu yakasının en önemli hastanelerinin, AVM’lerinin bir arada olduğu lokasyonuyla da hayatımıza kolaylaştırıyor.

PROJE & SATIŞ OFİSİ:Cevizli Mahallesi, Bağdat Caddesi Yavuz Sokak No: 28 Maltepe / İstanbulENN ADALAR MALTEPE Projesinin Lansman & Yılbaşı Kampanyası fiyatlarından yararlanmak için; 0216 356 41 41 / www.ennadalar.istanbul

 


Çeyrek altın 225 lira oldu

Serbest piyasada 24 ayar külçe altının gram satış fiyatı 137 lira oldu.Çeyrek altın 225 lira oldu

İstanbul Kapalıçarşı'da 136,75 liradan alınan 24 Ayar Külçe Altının gramı 137 liradan, 901 liradan alınan Cumhuriyet Ata Lira 916 liradan, 124,50 liradan alınan 22 Ayar Bileziğin gramı 128,50 liradan, 880 liradan alınan Lira (Tam) Ziynet 898 liradan, 440 liradan alınan Yarım Ziynet 450 liradan, 220 liradan alınan Çeyrek Ziynet 225 liradan satılıyor. 

İHA


2016’da gayrimenkul ve inşaat sektörünün en başarılı markası DKY oldu

Marketing Türkiye ve Akademetre işbirliğiyle düzenlenen, “The One Awards Bütünleşik Pazarlama Ödülleri” kapsamında gayrimenkul kategorisinde itibar ve marka değer performans ölçümleri sonucu 2016 yılının en başarılı markası DKY oldu. 2016’da gayrimenkul ve inşaat sektörünün en başarılı markası DKY oldu

Gayrimenkul sektörünün yenilikçi markası DKY, başarılarını ödüllerle taçlandırmaya devam ediyor. Marketing Türkiye Dergisi ve Akademetre Araştırma Şirketi tarafından bu yıl 3’üncüsü düzenlenen “The One Awards” ‘Bütünleşik Pazarlama Ödülleri’nde büyük ödül DKY’nin oldu. 12 ilde bin 200 kişiyle gerçekleştirilen yüz yüze görüşmelerin temelini oluşturan “İtibar ve Marka Değer Performans Ölçümü” sonucunda ‘Gayrimenkul ve İnşaat‘ kategorisinde DKY,  2016 yılında marka değerini artırarak yılın en başarılı markası oldu.

5 Ocak 2017’de Raffles Otel’de gerçekleştirilen törende ödülü şirket adına DKY Genel Müdürü Tevfik Türel ve DKY Satış ve Pazarlama Müdürü Aykut Dumankaya aldı. 2017 yılına hem yeni projelerle başlayacaklarını hem de tamamlayacakları projelerin teslimlerini gerçekleştireceklerini belirten Tevfik Türel, 2017’de müşteri memnuniyetine odaklanacaklarını söyledi.  The One Awards ödülünün kendileri için çok büyük bir motivasyon kaynağı olduğunu ifade eden DKY İnşaat Satış ve Pazarlama Müdürü Aykut Dumankaya ise  “Tüketiciler tarafından seçilmenin büyük mutluluğunu yaşıyoruz. Müşteri odaklı projeler geliştirerek ve yenilikçi fikirler ile markamızın değerini ve itibarını artırmayı sürdüreceğiz” dedi.












EMLAK KONUT PROJELERİ




PROJELERDE SON DURUM

Osman Cihad Esen
cihad.esen@yeniprojeler.com

Isı Yalıtımıyla Enerji Tasarrufu

Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar

Fatih Karakaş
fatih.karakas@kentselplatform.com

Siyasi Belirsizliklerin Kentsel Dönüşüm Üzerindeki Etkisi! 2015-09-22

Av.Cihat Demirbağ
avukat@cihatdemirbag.com.tr

Kentsel Dönüşümde 2016 Kira Yardım Miktari Arttı

Yüksek Mimar Müge Turgay Karamuk
mugeturgay@mugeturgaymimarlık.com

Bir Mimar Açısından Kentsel Dönüşüm



yeni konut projeleri iphone da


Haritada konut projeleri


KREDİLER


DEKORASYON


ENERJİ SEKTÖRÜ





Yeni Projeler Kentsel Dönüşüm Uzmanı Çevrimdışı