İnternette Konut Aramaları Yükselişe Geçti

İlk çeyrek verileri açıklandı.
İnternette Konut Aramaları Yükselişe Geçti

Doğan Holding ve Uluslararası gayrimenkul teknoloji firması Homsters işbirliğiyle faaliyet gösteren Hürriyet Emlak Projeland, web sitesi aramalarından 2019 yılı ilk çeyrek verilerini paylaştı. Verilere göre 2019 yılı ilk çeyreğinde 2018 yılına kıyasla yüzde 35’lik artış gerçekleşti.

 

Hürriyet Emlak Projeland CEO’su Andrew Olejnik web sitelerinde yaşanan bu artışın emlak pazarına da yansıyacağını belirterek, arama trafiğinin satışlara etkisinin önümüzdeki dönemde gerçekleşeceğini, konut alıcılarının alım kararını netleştirmek için fırsat kolladıklarını belirtti.

 

TÜİK verileri açıklandı, satışlardaki düşüş aramalara yansımadı

 

Mart 2019 konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde konut satışları 2019 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,3 oranında azalarak 105.046 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 19.140 konut satışı ve yüzde 18,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 10.619 konut satışı ve yüzde 10,1 pay ile Ankara, 6.366 konut satışı ve yüzde 6,1 pay ile İzmir izledi.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,9 azalarak 44.163 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 42 oldu.

TÜİK verilerini yorumlayan Olejnik; konut satışlarında düşüş yaşansa da Hürriyet Emlak Projeland verilerine göre konuta olan ilgide büyük bir artış olduğunu vurguladı. Olejnik’in açıklamaları şöyle devam etti: “Konut satışları düşerken, konut aramalarının artması, konut alıcılarının alım için iyi fırsatlar beklediğini, daha da bilinçlendiklerini, daha talepkâr ve dikkatli hale geldiklerini gösteriyor. Bu ilginin ileride satışa dönüşeceğine inanıyorum. Yüksek konut kredisi faizleri alıcıların bekleyişe geçmesine sebep oldu.”

 

Talebi karşılayabilen şirketler kazanacak

 

Olejnik sözlerine şöyle devam etti: “Müşterinin talebine göre, doğru projeleri hayata geçiren inşaat şirketlerini önümüzdeki dönemde satışlarını hızlandıracaktır. Unutmayın ki; insanlar gayrimenkul aramaya devam ediyor. Konut alıcısının bütçesine uygun ödeme koşulları ve fırsatlar sunan projelere olan ilgi önümüzdeki dönem artacak.”

 

İstanbul’da sıfır konut satışında fiyatlar 240 bin TL’den başlıyor

 

Site arama sonuçlarından sıfır konut projelerine olan ilginin arttığına dikkat çeken ve istatistiksel veriler paylaşan Olejnik, “İstanbul’da bin 286 adet satışta olan konut projesi var. Sıfır konut projelerinde fiyatlar en düşük 240 bin TL’den başlayarak 21 milyon TL’ye kadar çıkıyor. İstanbul geneline baktığımızda sıfır konutta metrekare bazındaki ortalama satış fiyatı 7 bin 257 TL. İlçelerin konum ve koşullarına göre değişen metrekare fiyatları 2 bin TL’den başlayıp 43 bin TL’ye kadar çıkıyor. Aramalar ise 300 bin ile 400 bin TL arasında olan konutlara yoğunlaşıyor. Satışların da bu rakam aralığında olan konutlarda gerçekleşmesini bekliyoruz‘’ dedi.

 

İstanbul’un en pahalısı Beşiktaş Levazım

 

Olejnik sözlerine şöyle devam etti. ‘’Metrekare bazında en yüksek satış fiyatına sahip olan ilçe 43bin TL ile Beşiktaş Levazım. Levazım’ı Bakırköy - Ataköy 1. Kısım 40 bin 330 TL, Beyoğlu - Kocatepe 36 bin 204 TL, Bakırköy - Yeşilyurt 31 bin 111 TL, Üsküdar – Altunizade 28 bin 987 TL, Beşiktaş – Nispetiye 23 bin TL, Bakırköy - Ataköy 2-5-6 – 22 bin 223 TL, Beşiktaş - Etiler 22 bin 78 TL, Beykoz – Soğuksu 19 bin 608 TL, Beykoz – Çubuklu 19 bin 530 TL ile izliyor. En çok arama Kadıköy, Küçükçekmece ve Pendik ilçelerinde yapılıyor.”

 

İstanbul’un en uygun fiyatlı semti Sancaktepe Safa Mahallesi

 

İstanbul’daki sıfır konut projelerinde en düşük metrekare fiyatına sahip olan Silivri Selimpaşa Merkez Mahallesi ortalama 3 bin TL’den satışa çıkıyor. Bu rakamları Beylikdüzü Gürpınar Mahallesi, Arnavutköy Hadımköy Mahallesi, Esenyurt Yenikent Mahallesi, Pendik Yayalar Mahallesi, Tuzla Aydınlı Mahallesi, Esenyurt Yeşilkent Mahallesi, Pendik Şeyhli Mahallesi, Esenyurt Akçaburgaz Mahallesi ve ortalama metrekare fiyatı 2 bin 400 TL olan Sancaktepe Safa Mahallesi izliyor.

 


Paylaş:

Emlak Gündemi




Reklam

en Çok Aranan
2018-2019 Teslim İstanbul Ankara İzmir Konut Projeleri

Yazarlar

Hülya Uğuz Yedievli

Hülya Uğuz Yedievli

Başarılı Sürdürülebilir Kentsel Dönüşüm Örneği Freiburg Vauban Projesi
Osman Cihad Esen

Osman Cihad Esen

Bahçekent Hayat Park’a En Yakın AVM “Cadde Flora” Hayata Geçiyor
Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Dumankaya İnşaat- Tamamlanmayan Projeler Ve Kayyum Atanan Şirketlerde Bankaların Sorumluluğu
Av.Cihat Demirbağ

Av.Cihat Demirbağ

Maliklerin Müteahhit Seçme Süresi Uzadıkça Sorunlar Başlıyor
Fatih Karakaş

Fatih Karakaş

Siyasi Belirsizliklerin Kentsel Dönüşüm Üzerindeki Etkisi! 2015-09-22

Konut Kredileri

Kentsel Dönüşüm

Dekorasyon

En Çok Okunanlar

İncelenen Projeler

2019-03-11 15:48