Medya Takip Merkezi, son aylarda konut piyasasında bir hareket yaşandığını ve bu hareketliliğin ev kiralarında olduğunu açıkladı. Eğitim öğretim yılının başlaması ile birlikte ev kiralarında da yükseliş başladı.
Enflasyon rakamlarının yüksek olması nedeniyle ev kiralarında da artış söz konusu. ÜFE’ ye göre hesaplanan ev kira zamları için 12 aylık ÜFE rakamlarının ortalaması alıyor.Borçlar kanununa göre hiçbir ev sahibi ÜFE’ nin üzerinde bir zam artışı yapamıyor.
Ağustos verilerine göre yurt içi üretici fiyatları %6,60 arttı.Yıllık ÜFE ise %32,13 olarak açıklandı.Bu durum da bir yıl için kira artış oranlarının %60 oranında yükseldiğini görüyoruz.İlk 8 ayda kira artışı %10 oranında oldu ve Eylül ayındaki kira artış oranı %18.78 olarak belirlendi.
Yaz aylarında ise kira artış oranları %15 ile %16 arasında değişkenlik gösteriyordu.
Üniversite sınav sonuçlarının açıklanması ile de öğrenciler ev arayışına girdiği için kiralar otomatik olarak yükseliş gösterdi.Kira fiyatlarının en düşük olduğu semtler ise, İstanbul’da 1.155 TL ortalama ile Avcılar, Bursa’da ortalama 979 TL ile Nilüfer-Dumlupınar, Ankara’da 868 TL ortalama ile Sincan, İzmir’de 1.284 TL ortalama ile Gaziemir, Eskişehir’de ise 793 TL ortalama Odunpazarı oldu.
.jpg)
