Büyükçekmece’ye Luxury Designer Outlet geliyor!

 

Emaar Türkiye, luxury Designer Outlet projesi için İtalyan FINGEN’in grup şirketleri RDM, FINGEN Group ve JM Investments ortaklığıyla çalışıyor. Daha önce Roma, Floransa, Milano, Venedik ve Napoli’de başarılı outlet projeleri geliştiren grup, 2011 yılında Pekin’de açtığı designer outlet ile de Çin’deki yatırımlarına başlayan şirket 2015 yılında hayata geçireceği Şanghay ve Guangzhou projeleriyle de yatırımlarına devam edecek.  

Emaar’ın Regional CEO’su Ozan Balaban, “Designer Outlet projemiz halkımıza ve ülkemize lüks perakende deneyimleri sunma kararlılığımızı gösteriyor. Toskana Vadisi artık tamamen oturmuş bir proje ve burada yeni projelendirilen designer outlet, hem ev sahiplerinin hem de ziyaretçilerin yaşam tarzına uygun daha fazla seçenekler bulmalarını sağlayacak. Türkiye’de prestijli markaların outleti konusunda önemli bir boşluk olduğunu da belirten Balaban, projenin bu anlamdaki boşluğu dolduracağının altını çizerek, “Türkiye Emaar için son derece önemli bir ülke. Bu yeni yatırım, bir kez daha Türkiye’ye yatırım konusunda istikrarımızı da ortaya koymuş olacak” dedi.

RDM CEO’su Jacopo Mazzei de, “Emaar Türkiye ortaklık yaparak, büyük başarı yakalayan Designer Outlet konseptimizi Türkiye’ye getiriyor olmaktan büyük mutluluk duyuyoruz. Toskana Vadisi, zevk sahibi tüketicilere, lüks perakende deneyimle sunma hedefimize ideal bir ortam sunuyor. Türkiye’de büyüyen ekonomi, lüks markalarla kurduğumuz ilişkiler ve bu merkezleri benzersiz hale getiren özel İtalyan tasarımları sayesinde Türkiye’de olağanüstü bir büyüme potansiyeli görüyoruz” diye konuştu.

Türkiye’nin ilk designer outleti olan Florentia Village dünyanın dört bir tarafından prestijli markaları bir araya getiriyor. Uluslararası ziyaretçilerin de aynı perakende deneyimi yaşayabilmeleri için İstanbul’da da,  markanın tüm dünyada uyguladığı aynı mimarlık ve tasarım konsepti kullanılacak.

FINGEN, Fratini ailesinin özellikle moda, perakendecilik ve gayrimenkul alanlarına odaklanan yatırım şirketi olma özelliğini taşıyor. Şirket iştirakleri üzerinden İtalya ve Çin’deki en önemli yatırım oyuncusu olma özelliğine sahip. FINGEN, gayrimenkul geliştirme kuruluşu RDM üzerinden ise tüm outlet yatırımların yönetiyor ve geliştiriyor.

Toskana Vadisi’nde merkezi bir konumda yer alan designer outlet, 45 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alana sahip, 203 bin metrekarelik bir arazinin üzerinde yer alacak Projenin inşaatına 2015’in ilk çeyreğinde başlanırken, ilk fazın 2016 yılı Haziran ayında açılması planlanıyor. Projenin geliştirme değeri 125 milyon dolar.  

Emaar Türkiye ayrıca, 1.000 lüks konutun yanı sıra 44 bin metrekare ofis alanı ve 150 bin metrekarelik kiralanabilir alanıyla Türkiye’deki en büyük alışveriş merkezlerinden biri olan Emaar Square Alışveriş Merkezi’ni de için de barındıran Emaar Square projesinin inşaatına devam ediyor.

 

Bir alışveriş şehri İstanbul

14 milyonun üzerinde nüfusu ve artan gelir seviyesiyle önemli bir perakende potansiyeline sahip olan İstanbul’da, mevcut perakende alanı 2003 sonundaki 0,77 milyon metrekareden 2014’ün birinci çeyreğinde 3,69 milyon metrekareye yükseldi. Halen üretim hattında olan projeler de dâhil edildiğinde toplam perakende alanı 5,01 milyon metrekareye, alışveriş merkezlerinde mevcut toplam kiralanabilir alan ise 12,44 milyon metrekareye yükselecek. 

 

İstanbul’un Avrupa Yakası'ndaki nüfus yoğunluğu nedeniyle, perakende pazarında mevcut toplam kiralanabilir alanın yüzde 74’ü Avrupa Yakası'nda yer alıyor.

İstanbul, Türkiye’nin gelişen üst-orta sınıfı ve çoğunlukla Körfez ülkeleri, Bağımsız Devletler Topluluğu, Orta Asya’dan gelen kurumsal ve bireysel ziyaretçilerin etkisiyle, Türkiye’nin lüks tüketim pazarının da yüzde 80’ini içinde barındırıyor. Lüks tüketimdeki büyümede, sektörün tamamındaki satışların yarısını üstlenen Türkiye’nin üst orta sınıfı, lokomotif olmayı sürdürüyor. 

 

Neden Büyükçekmece?

• Dünyada tüm lüks markalar, kent satışına etki etmemesi için büyük outlet merkezlerinin şehir dışında olmasını özellikle tercih ediyor.

• Avrupa Yakası'nın hitap ettiği toplam nüfus 9,2 milyon.

• İstanbul, Türkiye’nin dünyaya açılan kapısı ve ülkeye giren turistlerin dörtte birinden fazlası kentin Avrupa Yakası'ndan giriş yapıyor. Kentin otellerinin yüzde 90’ı da yine Avrupa Yakası'nda bulunuyor. 

• Avrupa Yakası'nda bulunan Atatürk Havalimanı, 2013 yılında 51 milyonun üzerinde yolcuya hizmet vererek uluslararası yolcu trafiğinde dünyanın en yoğun onuncu havalimanı.

• Büyükçekmece lokasyon olarak hem D100 karayoluna hem de TEM otoyoluna en yakın mesafede. Ayrıca araba ile şehir merkezinden ve önde gelen alışveriş caddelerinden 30 dakikalık bir mesafede, erişimi kolay bir bölgede. Dolayısıyla hem Anadolu Yakası’ndan hem de Avrupa Yakası’nda kolay ulaşılabilir konumda.

 

Emaar Türkiye 

Emaar Properties PJSC’nin ülke iştiraki olan Emaar Türkiye İstanbul’daki ofisini Haziran 2006’da açtı. Dünyanın öncü gayrimenkul şirketlerinden biri olarak, son derece iddialı bir proje olan Toskana Vadisi projesiyle Türkiye pazarına adım atan firma böylelikle Türkiye’deki ilk entegre yaşam alanı olarak tasarlanan Toskana Vadisi'ni geliştirdi. İlk 2 etabı sahiplerine teslim edilen Toskana Vadisi'nde yaşam 2009 yılında başladı. Tek katlı villa konseptiyle inşa edilmeye başlanan Toskana Vadisi 3. Faz ise 2015 yılının üçüncü çeyreğinde sakinleriyle buluşacak.

Emaar'ın Türkiye'deki ikinci projesi olan Emaar Square projesi ise Çamlıca’da yer alıyor. Projenin lansmanı 2012 Aralık sonunda gerçekleştirildi. 66 bin metrekare arazi üzerinde geliştirilen Emaar Square’de yaklaşık 1000 konut ve 44 bin metrekare ofis alanı, 5 yıldızlı The Address Otel, meydanlı çarşı, su altı hayvanat bahçesi, oyun ve eğlence merkezleri bulunuyor.

Emaar Türkiye pazarında uzun soluklu ve yüksek katma değerli bir şirket olmayı hedefleyerek, bundan sonraki yatırımlarına konutun yanı sıra turizm ve eğlence, alışveriş merkezi geliştirme, perakende ve ticari kiralama sektörlerinde devam ederek ürettiği tüm yaşam projelerinde mükemmelliği hedefliyor.

www.emaar.com.tr

 

Emaar Properties PJSC hakkında:

Emaar Properties PJSC, Dubai Borsası’na kote; Orta Doğu, Kuzey Afrika ve Asya'da önemli yere sahip, dünyanın en büyük gayrimenkul geliştirme şirketlerinden biri olup toplamda yaklaşık 18 milyar USD aktif varlığa ve uluslararası kilit pazarlarda 226 milyon metrekarenin üzerinde arazi bankasına sahiptir. 

Emaar, 2001'den bu yana Dubai ve diğer uluslararası pazarlarda 37.500'den fazla konutun teslimini yapmıştır.  690.000 metrekarenin üzerinde kalıcı değere, 1.900 oda üzerinde 12 otel ve tatil köyüne sahiptir. Bugün, şirketin gelirinin %55'inden fazlası alışveriş merkezleri, perakende, turizm eğlence ve otel & tatil köylerinden gelmektedir.

Dünyanın en yüksek binası Burj Khalfa ve dünyanın en büyük alışveriş ve eğlence merkezi The Dubai Mall, Emaar'ın lokomotif projeleri arasındadır.

www.emaar.com

 

FINGEN GRUP

1970’lerin sonunda  Fratini ailesi tarafından kurulan FINGEN Grubu, İtalya ve yurtdışındaki  yatırımları ile emlak ve perakende sektörlerinin öncü şirketi konumundadır. 

Moda sektörü ile uzun yıllar uğraşmış olan FINGEN Grup şu anda ağırlıklı olarak Gayrimenkul, Designer Outlet ve Otelcilik sektöründe hizmet vermektedir. Halen İtalya’daki en seçkin Outlet yatırımlarının da sahibi olan grup, Florentia Village markası ile Pekin’de geliştirdiği Outlet projesi ile çok başarılı olmuş ve 2015 yılında ziyaretçileri ile buluşacak olan Shangai ve Guangzhou projelerinin yanı sıra, toplam kiralababilir alanı 200 bin metrekare üzerinde olan dört tane daha outlet için Çin’deki yerel yönetimler ile el sıkışmıştır.   

Otelcilik ve konut sektöründe de faaliyet gösteren Fingen Grup,  Floransa’da yeralan Four Seasons ve Plazzo Tornabuoni projelerini de tamamlayarak,  Mükemmellik ve kalite konusundaki tecrübesini ortaya koymuştur.

 

www.fingen.it