Ev Kiralarken Dikkat Etmeniz Gerekenler Nelerdir?

Kiralık ev bulma süreci de kiralama süreci de bir hayli zorludur
Ev Kiralarken Dikkat Etmeniz Gerekenler Nelerdir?

Kiralık ev bulma süreci de kiralama süreci de bir hayli zorludur. Ev kiralama sürecini problemsiz geçirmenin yolu ise iyi bir araştırma süreci yapmaktan geçer.

Günümüz şartlarında ev kiralamak oldukça uğraş verici süreç yaşatıyor. Evin lokasyonu, iç dizaynı, bulunduğu kat, cepheleri, ücreti ve ekstra masrafları derken birçok kriterin en uygun şekilde bir araya geldiği kiralık evi bulmak kiralık ev arayanları bir hayli zora sokuyor. Bu zorlu sürecin üstesinden gelebeilmek için ise ev kiralamak isteyen kişilerin kendisine belli bir yol haritası planlaması gerekir.  Kiralık ev arayanların dikkat etmesi gereken bazı temel noktalar vardır ve dikkat edilmesi büyük önem taşır. Peki ev kiralarken nelere dikkat edilir? İşte her kiracının bilmesi gerekenler...

Ev kiralamadan önce kriterlerinizi belirleyin

Herkes, güzel ve uygun fiyatlı bir evde yaşamanın hayalini kurar. Kiralık ev arayışı sürecinin kısa sürede sonuç verebilmesi için ise kiracının, ne istediğini ve neye ihtiyacı olduğunu tespit etmesi gerekir. Böylece ilk olarak; kiralanacak evin konumu, kaç odalı olacağı, emlakçıdan mı ya da sahibinden mi tutulacağı gibi kriterler belirlenmelidir. Ayrıca kira miktarı için de bir bütçe belirlenmesi gerekir.

Ev kiralarken iyi araştırın, iki kere düşünün

Günümüzde internet, her ne kadar hayatı kolaylaştırsa da bazen çok güzel gibi görünen kiralık daireler ne yazık ki göründüğü gibi çıkmayabilir. Bu yüzden ilk gördüğünüz ve beğendiğiniz evi tutmamanızda fayda var. Yani aslında ev kiralarken nelere dikkat edilmeli sorusunun en önemli cevaplarından biri de tutulacak dairenin niteliğidir. Buna göre;

  • Daireleri yalnızca internetten değil, birebir olarak da görmelisiniz.
  • Kiralayacağınız evi günün farklı saatlerinde ziyaret etmeli ve evin iç kısmını ve bulunduğu lokasyonun durumunu incelemelisiniz.
  • Yalnızca evin içi değil, yaşayacağınız çevre de önemlidir. Dolayısıyla evin konumunun size uygun olup olmadığını göz önünde bulundurmalısınız.
  • Eğer komşuluk ilişkileri sizin için çok önemliyse, gerektiğinde apartmandaki komşularla da tanışmalısınız.
  • Kiralayacağınız evle ilgili önceden sorular hazırlamalı ve bu konuda emlakçı ya da ev sahibi ile detaylı bir görüşme yapmalısınız.
  • Evde tamir edilmesi gereken bir yer olup olmadığı konusunda kontrol sağlamanızda da fayda var.

Kontratı dikkatli incelemeden imzalamayın

Kiralayacağınız eve karar verme aşamasında diğer önemli nokta ise, yapacağınız kontratın içeriğidir. Bazı ev sahipleri kontrat istemeyebilir. Böyle bir durumda mutlaka kontrat yapmak istediğinizi dile getirmeli, aksi bir durumda ise evi kiralamaktan vazgeçmelisiniz. Kontratta dikkat etmeniz gereken bazı noktalar vardır;

  • Kira artış oranı sözleşmede belirtilmeli
  • Evi teslim alma ve teslime etme şekilleri sözleşmede yer almalı
  • Depozito ve masraflar belirtilmeli
  • Apartman aidatı sözleşmede yer almalı
  • Ortak alanların kullanımı ile ilgili detayları sözleşmede bulunmalı
  • Kira tutarı, ödeme zamanı ve evin teslim koşulları gibi detaylar mutlaka sözleşmede bulunmalı
  • Evde herhangi bir eksiklik varsa bu durum sözleşmeye eklenmeli

Milliyet


Paylaş:

Haberler