Vakıf Taviz Bedeli

Vakıflar Kanunu’na göre tapu sicil kaydında icareteyn ya da mukataa şerhi olan taşınmazlar vakıf taviz bedeli ile yükümlüdür. Kanuna göre taviz bedelleri vakıfa tamamen ödenmeden taşınmazlara dair tasarruf talepleri tapu idareleri tarafınca karşılanamaz.

Vakıf Şerhi Bulunan Taşınmaz Mallar Hakkındaki Genelge'de yer alan maddelere göre, vakıf türünde bir ayrım yapılmaksızın, mukataalı toprakların ya da  icareteynli taşınmazların mülkiyetleri takdir edilecek rayiç bedelinin %50 oranında hesaplanan taviz karşılığında mutasarrıfına geçişi yapılır. Taviz bedeli ödenmeksizin ortaklığın giderilmesinde ya da cebri icra yolu ile satılmasında, taşınmazın taviz bedelinin hesaplanması için satış bedeli dikkate alınır. Taviz bedelinin toptan ödenmesi durumunda taşınmazın mülkiyeti mutasarrıf adına tescil edilir. Taviz bedelinin taksitler halinde ödenmesi halinde ise tapu kaydı ipotek işlemleri kapsamında gerçekleştirilir.