Haziran 2013 olayları, tatil sezonunun başlangıcından itibaren sektörde etkisini göstermeye başlamış, politik olaylar iki haneli büyüme rakamları üstünde etkisini gösterse de, 2013’ün 3. çeyreğinin 2012 yılının aynı dönemi ile kıyaslandığında büyüme gösterdiği görülmektedir. İstanbul’daki lüks otel pazarında doluluk oranlarında bir düşüş yaşanmış olup bu düşüşün USD ve EUR kurlarındaki yükseliş ile kısmen telafi edilmesi beklenmektedir.
2013 yarıyılı itibariyle ülkeye giriş yapan turist sayılarında beklenti düşük de olsa, Kasım sonunda bu rakamın 2012 toplam rakamının üstünde gerçekleştiği görülmektedir. Bu büyümeye en çok katkıda bulunan ülkeler yüzde 46 artış gösteren Orta Doğu ülkeleridir. Ancak Suriyeli sığınmacıların bu artıştaki etkisinin büyük olduğu düşünülmektedir. Güney Amerika ülkeleri ve Eski Sovyetler Birliği ülkeleri de iki haneli büyüme rakamları gösteren ülkeler olmuşlardır.
Yılsonuna doğru ortalama günlük oda fiyatları 151.16 Euro'ya düşerken doluluk oranlarında yüzde 5.1’lik düşüş yaşanmıştır. Özellikle doluluk oranlarındaki düşüşün pazarın geleceğini etkileyebilmesi bakımından yakından izlenmelidir.
Lüks otel pazarında ise, ortalama günlük oda fiyatları 2012 yılsonu ile karşılaştırıldığında, yaklaşık yüzde 4’lük bir düşüş yaşamıştır.
İstanbul otel marketindeki düşüşe rağmen, Jones Lang LaSalle tarafından yayınlanan yatırım saati, pazara olan yatırımcı ilgisinin devam ettiğini göstermektedir. İstanbul otel pazarına olan bu ilgi sayesinde, yerel ve ülke çapındaki yatırımcılara satılmak üzere olan stokta artış gözlemlenmiştir.
.jpg)
