Stüdyo daire yapımına izin verilmeyecek, binanın rengine belediye karar verecek.
1 Temmuz’da yürürlüğe girmesi beklenen ‘Yeni Tip İmar Yönetmeliği’ inşaat sektöründe büyük ses getirdi. Müteahhitler, “Proje hazırlığı 6 ay sürer. 1 Temmuz’a kadar ruhsat alamazsak tüm işlemler yeniden yapılacak. İnşaatlar durur” şeklinde konuşuyor.
Çevre Bakanlığı’nın ‘Yeni Tip İmar Yönetmeliği’nin 2017 Temmuz ayında yürürlüğe girecek olması inşaat sektöründe gerginliğe sebep oldu. Müteahhitler, proje, statik hesaplamaları, mimari çizimler gibi işlemlerin 6 ay sürdüğünü, 1 Temmuz’a kadar inşaat ruhsatı alamamaları durumunda bütün işlemlerin yeni yönetmeliğe göre baştan hazırlanması gerekeceğini aktardı. İnşaat sektörünün temsilcileri bunun da inşaatların durması demek olacağını söyledi.
‘Yeni Tip İmar Yönetmeliği’ sekörden yapılan itirazlar sonucu bu yılın haziran ayı sonuna kadar ertelenmişti.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin Temmuz ayı başında yürürlüğe girecek yeni yönetmeliğin hiçbir şekilde ertelenmeyeceğini dile getirmesi inşaat sektöründe gerginliğe yol açtı. İzmir’de yılda ortalama 15 milyar liralık 10 bin konut yapılırken bu sayının yarı yarıya azalacağı tahmin ediliyor.
ARTIK STÜDYO DAİRE YAPILAMAYACAK
Yeni yönetmelikle 1+0 olarak nitelendirilen stüdyo daireler yapılamayacağını hatırlatan yetkililer, en küçük dairenin de 28 metrekare ve 1 oda 1 salondan oluşacağını açıkladı. Ayrıca yola ve yan parsellere mesafe zorunluluğundan dolayı arsa payının düşmesi de söz konusu olabilir.
BİNA RENGİNE BELEDİYE KARAR VERECEK
Yönetmelikle bina istenen renge de boyanamayacak. Belediyeler, mahalin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacıyla dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin edebilecek. Bitmiş yapılar için de söz konusu yetki kullanılabilecek.
TERASA BAHÇE İZNİ VERİLECEK
Yeniliklerden biri de umumi binalar, sağlık ve eğitim tesisleri, oteller, içinde patlayıcı madde bulundurulan binalar ile yüksek bina ve tesislere paratoner konulma mecburiyeti oldu. Ayrıca teraslara, bahçe hatta havuz yapılabilecek. Balkonların ise alçıpanla bağımsız bölüm haline getirilmesi ise yasaklanacak.
MÜTEAHHİTLER FEDERASYONU BAŞKANI NECİP NASIR: KIRMIZI ÇİZGİLER KONULACAK YETKİ BELEDİYEDE OLACAK
Geçen ay İzmir’de konuşan Bakan Özhaseki, bu yönetmeliğin kesinlikle ertelenmeyeceğini ve 1 Temmuz’dan itibaren geçerli olacağını dile getirdi. Belediyelerden görüş talep edildi. Belediyeler bu isteklerini bakanlığa bu ay sonuna kadar iletebilecek. Bakanlık da kırmızı çizgilerini belirleyip diğer konular için yetkiyi belediyelere bırakacak. 1 Temmuz’a kadar ruhsatı alanlar yürürlükteki haklara sahip olacak ama 1 Temmuz’dan itibaren yeni yönetmelik geçerli olacak.
Habertürk
.jpg)
