Düşük Faiz 0 Konut Talebine Nasıl Yansıdı

Bilindiği gibi 0.79 faizli kredi kullanılabiliyor.
Düşük Faiz 0 Konut Talebine Nasıl Yansıdı

Coronavirus etkisine rağmen Mart ayında 43.329 kredili konut satıldı. Mart ayında konut kredisi kullanılarak yapılan satışlar geçen senenin aynı dönemine oranla %90 artış gösterdi. Aynı dönemde faiz indirimlerine rağmen sıfır konut satışları düştü.

 

11 Mart itibariyle ülkemizde ilk vakanın görüldüğü coronavirüs (Covid-19) salgının etkilerine rağmen Mart ayında hem konut satışları hem de konut kredisi kullanımı artmaya devam etti. 

 

Yurt genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %3,4 oranında artarak 108.670 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 19 846 konut satışı ve %18,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 12 409 konut satışı ve %11,4 pay ile Ankara, 7 131 konut satışı ve %6,6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Hakkari, 10 konut ile Ardahan ve 37 konut ile Bayburt oldu.

 

Düşük Faizler Konut Kredisine Talebi Sürdürdü

 

Türkiye genelinde  Mart ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %90,4 oranında artış göstererek 43.329 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %39,9 olarak gerçekleşti.

 

Konut kredisi kullanılarak yapılan satışlarda İstanbul 7 843 konut satışı ve %18,1 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Hakkari oldu.

 

Evde kalmanın salgına karşı oldukça önemli olduğu günlerde konut firmaları konut tanıtımlarını sanal turlar ve 360 fotoğraflarla sağlayarak talebi karşıladı. Bankalar ise kredi ürünleri şubeye gitmek gerekmeden online bankacılık üzerinden tamamlayarak  konut kredisi kullanımına devam etti. 

 

İkinci El Konuta Talep Arttı 

 

Kamu bankaları ilk defa satışa çıkan konutların ekonomiye kazandırılmasını hızlandırmak için sıfır konutlarda konut kredisi faizlerini 0.79’a indirmişti. Sıfır konutlar için faiz oranları ikinci el faizlerinin yaklaşık 15 puan altında olmasına rağmen sıfır konuta talep azaldı. 

 

Mart ayında ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %22,8 azalarak 34.089 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %31,4 oldu. Aynı dönemde İkinci el konut satışları ise %22 artış gösterdi. İkinci el konutlara talebin yoğun olmasında fiyatların sıfır konuta oranla daha uygun olmasının etkili olduğu tahmin ediliyor.

 

İlk Çeyrekte Kredili Konut Satışları Yüzde 238 Arttı 

 

Ocak-Mart döneminde 341.038 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre %33,0 oranında artış gösterdi. Ocak-Mart döneminde kredili konut satışı %238,6 oranında artarak 129.299, diğer satış türlerinde ise %3,0 oranında azalarak 211.739 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar %0,4 oranında azalarak 107 432 oldu. İkinci el konut satışları da %57,2 oranında artarak 233 606 olarak gerçekleşti.

 

Konut Kredisi Hesaplama

 

KrediPazari.com'un araştırmalarına göre güncel olarak en uygun konut kredisi faizi 15 yıl vadeye kadar sıfır konutta %0.79, ikinci el konutta ise %0.93 olarak uygulanıyor. Bankalardan 150.000 TL’lik konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde kredinin 5 yıl vadede taksit tutarları 3.150 TL, toplam geri ödemesi ise 189.000 TL oluyor. 


Paylaş:

Emlak Gündemi




Reklam

en Çok Aranan
2018-2019 Teslim İstanbul Ankara İzmir Konut Projeleri

Yazarlar

Hülya Uğuz Yedievli

Hülya Uğuz Yedievli

Başarılı Sürdürülebilir Kentsel Dönüşüm Örneği Freiburg Vauban Projesi
Osman Cihad Esen

Osman Cihad Esen

Bahçekent Hayat Park’a En Yakın AVM “Cadde Flora” Hayata Geçiyor
Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Dumankaya İnşaat- Tamamlanmayan Projeler Ve Kayyum Atanan Şirketlerde Bankaların Sorumluluğu
Av.Cihat Demirbağ

Av.Cihat Demirbağ

Maliklerin Müteahhit Seçme Süresi Uzadıkça Sorunlar Başlıyor
Fatih Karakaş

Fatih Karakaş

Siyasi Belirsizliklerin Kentsel Dönüşüm Üzerindeki Etkisi! 2015-09-22

Konut Kredileri

Kentsel Dönüşüm

Dekorasyon

En Çok Okunanlar

İncelenen Projeler

2019-03-11 15:48