Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre,
Ocak ayında bir önceki aya göre %0.49 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %13.55 oranında; endeksin
başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %45.00 oranında artış gerçekleşmiştir.
• Ocak ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan
markalı konut projelerinde %0.55 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde ise
%0.46 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa
yakasına kıyasla 6.4 puan fazla artış göstermiştir.
• Ocak ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.55 oranında;
2+1 konut tipinde %0.07 oranında, 3+1 konut tipinde %0.77 oranında ve 4+1 konut tipinde %0.07 oranında
artmıştır.
• Ocak ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip
konutlarda %0.71 oranında, 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.78 oranında, 101-125m2 büyüklüğe
sahip konutlarda %0.20 oranında, 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.84 oranında, 151 m2 ve daha
büyük alana sahip konutlarda %0.15 oranında artmıştır.
Ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların %36.5’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, %63.6’sı ise
bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %17.6’sı,
Avrupa yakasında ise %39.8’i bitmiş stoklardan oluşmaktadır.
• Ocak ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %100 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden satışı
gerçekleştirilmiştir.
• Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları
incelendiğinde, Ocak ayında peşinat oranı %40.4, senet oranı %43.0 ve banka kredisi oranı %16.5 olarak
gerçekleşmiştir.
• Ocak ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %12.5’i (son 6 aylık ortalama %9.8)
yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 konut tipi (Ocak 2014: %43.8) ile
ortalama 98 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.
.jpg)
