Sağlık Sitesi|FacebookTwitterKünye|Hakkımızda|Basında YeniProjeler.com|Servisler|İletişim
ÜYE GİRİŞİ | KURUMSAL GİRİŞ

Yeni Projeler Logo
banner

İSTANBULANKARAANTALYAİZMİR

Yanlış Kiracıya Rastlayana Doğru Poliçe

Türk Sigortacılık Sektöründe Bir İlk
Mail At
Yanlış Kiracıya Rastlayana Doğru Poliçe

Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçiyor. Uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek.

Konut sahiplerinin günümüzde en sık karşılaştığı sorunların başında, kirasını ödemeyen kiracıların yaşattığı mağduriyetler geliyor. Kiracının, kirayı ödememesi halinde oluşabilecek zararları kapsayan Trink Kira Sigortası, konut sahiplerinin doğru kiracıyı bulmak için aylarca evini boş tutarak, maddi zarara uğramasının önüne geçecek.

Sektörün büyük sigorta şirketi Ray Sigorta tarafından 2 yıllık fizibilite çalışması sonucu hayata geçirilen Trink Kira Sigortası, Kuzey Sigorta Act A.Ş'nin organizasyonunda uygulamaya konacak.

Emlak Piyasasını Canlandıracak

Türk sigortacılık sektöründe bir ilk olacak uygulama hakkında bilgiler veren Kuzey Sigorta Genel Müdürü Derya Gülgeç, “Bir aylık kiranın yaklaşık yüzde 60’ı ile bir yılı koruma altına alıyoruz. Mülk sahibi mağduriyetine son verecek olan hizmet, yakında satışa sunulacak. Piyasada yer alan bir kira sigortası yok. Bir ilk olan uygulama, sektördeki boşluğu doldurarak, emlak piyasasını canlandıracak” ifadelerini kullandı.

Kiracıya Kefil Olan Uygulama

Kiracının, kirayı ödememesi durumunda devreye giren uygulama, mülk sahibinin ödenmemiş kiralarını bir kefil gibi ödeyecek. Alanında bir ilk olan uygulamada, tüm hukuki süreç, mülk sahibi ile beraber koordine edilecek ve hukuki masraflarını da sigorta şirketi limitleri doğrultusunda karşılayacak. Kiranın yanı sıra ödenmediyse doğalgaz, su, aidat gibi konutu ilgilendiren giderleri ve ödenmeyen aidat yönetim giderlerini de karşılayacak. Mal sahibi mağduriyetini önleyecek uygulamanın bir yönüyle de depozito yerine geçmesi planlanıyor.

 

Babacan Holding’den konut alanlara 23 Nisan’a özel çocuk odası hediye

Babacan Holding, geleceğin umutları olan çocukları unutmadı. ‘23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı’ haftası olan 22-30 Nisan tarihleri arasında konut satın alan ailelere çocuk odası hediye ediyor.Babacan Holding’den konut alanlara  23 Nisan’a özel çocuk odası hediye

‘Babacan Premium’, ‘Babacan Port Royal’ ve ‘Babacan Palace’ projelerinden konut alacak aileler hem ödeme avantajlarıyla konut sahibi olacak, hem de şık bir çocuk odasına kavuşacak. 

Konut sahibi olmayı kolaylaştıran önemli kampanyalara imza atan Babacan Holding, ‘23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı’nın bulunduğu hafta olan 22-30 Nisan tarihleri arasında konut satın alanlara çocuk odası hediye ediyor. Babacan Premium’, ‘Babacan Port Royal’ ve ‘Babacan Palace’ projelerinden konut sahibi olmak isteyenler hem uygun ödeme avantajlarından yararlanacak hem de çocuk odasının tüm dekorasyonuna sahip olacak.

Çevresinin en iddialı, en prestijli ve en kaliteli projelerine imza atan Babacan Holding, ev sahibi olmayı kolaylaştıran ödeme avantajlarıyla dikkat çekiyor.

Konut sahibi olmayı kolaylaştıran kampanya

Babacan Premium’da küçük küçük ödeyerek ferah ferah oturun diye 20.000 TL peşinat ve aylık 2.490 TL taksitle 2+1 daire sahibi olma fırsatı sunan büyük kampanya başladı.

'Babacan Premium'; 28 bin 620 metrekare alan üzerinde residence, tower, terrace, home office ve avm olarak inşa ediliyor. 1.140 adet konuttan oluşan projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Projedeki residence kısmının Haziran 2018, kule bölümünün ise Aralık 2018'de teslim edilmesi planlanıyor.

'Babacan Premium', E-5’e 100 metre, metrobüs durağına 100 metre ve Atatürk Havalimanı’na 15 km mesafede yer alıyor. Projeden İstanbul Üniversitesi de dahil ve birçok özel üniversiteye metrobüs ve diğer toplu taşıma araçlarıyla 10 dakika içinde ulaşmak mümkün.

Bölgenin en karlı ve en uygun projesi…

Babacan Port Royal’, bölgenin en iddiali, en prestijli, en kaliteli ve en ulaşılabilir projesi olarak yatırımcıların dikkatini çekiyor. Toplam 4 blok, 802 daire ve 80 adet ticari üniteden oluşan inşa edildiği lokasyondaki projelere kıyasla yüzde 30 daha ekonomik fiyatlar sunan ‘Babacan Port Royal’ fiyat avantajı ile yatırımcılar tarafından bölgenin en karlı yatırımı olarak gösteriliyor.

Projede alan büyüklükleri talebe göre şekillendirilebilen 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Yeşilköy’de Atatürk Havalimanı'na en yakın lokasyonda E-5 üzerinde konumlanıyor. ‘Babacan Port Royal’de lansman öncesi daireler 240 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.

Mimari tasarımı dünyaca ünlü Portekizli Addon Grup imzası taşıyan ‘Babacan Port Royal’in bin metrekarelik kapalı alanı; sosyal donatılar için ayrıldı. Projede teslimlerin Mart 2019’da gerçekleştirilmesi planlanıyor.

1.650 TL taksitle kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı

Teslimlerin başladığı ‘Babacan Palace’dan konut sahibi olanlar tapularına da beklemeden hemen kavuşuyor. Bölgenin en lüks projesi olma özelliği taşıyan Babacan Palace’dan peşinatsız aylık 1.650 TL taksitle konut sahibi olmak artık daha kolay.

İngiliz ve Osmanlı mimarisinin görkemi ve tarihi dokusunun modern mimarı anlayışıyla bütünleştiği  5 bin metrekarelik alan üzerinde inşa edilen ‘Babacan Palace’ projesi 248 adet 1+1, 2+1, 3+1 geniş teraslı süit dairelerden oluşuyor. Alan büyüklükleri 66-287 metrekare arasında değişen daireler 5 yıldızlı otel konseptiyle satışa sunuluyor.

Daire fiyatlarının 189 bin TL'den başladığı Babacan Palace’da peşinatı da 12, 24 ve 36 ay sonra olmak üzere üç eşit taksit ile ödeme imkanı mevcut. Projeden konut almak isteyenler ayrıca istediği bankadan da kredi kullanabiliyor.

Babacan Palace, E-5 ve metrobüs durağına yürüme mesafesinde olan ulaşım kolaylığı ile de dikkat çekiyor. Projenin sosyal donatıları arasında açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, ve oyun alanları, fitness, güneşlenme terası, sauna, Türk hamamı mevcut. Geniş teraslı, deniz manzaralı suitleri donanımlı SPA ve buhar banyosuyla da konforun yanı sıra sağlıklı bir yaşamın da kapılarını aralıyor.

 


Vergi beyan süreleri uzatıldı

Vergi beyannamelerinin verilme süreleri uzatıldı. KDV beyannameleri için 2 Mayıs son gün. Vergi beyan süreleri uzatıldı

Gelir İdaresi Başkanlığı(GİB), Muhtasar Beyannameler, Damga Vergisi Beyannameleri ve Katma Değer Vergisi Beyannameleri ile Kurumlar Vergisi Beyannameleri verilme sürelerini uzattı.GİB’den yapılan açıklamaya göre, 24 Nisan 2017 günü sonuna kadar verilmesi gereken Muhtasar Beyannameler, Damga Vergisi Beyannameleri ve Katma Değer Vergisi Beyannamelerinin verilme süreleri 26 Nisan 2017 Çarşamba günü sonuna kadar, 25 Nisan 2017 günü sonuna kadar verilmesi gereken Kurumlar Vergisi Beyannamelerinin verilme süreleri 02 Mayıs 2017 Salı günü sonuna kadar uzatıldı.

FOREKS /Sözcü


Facebook’un yeni projesi beyin kontrollü yazı teknolojisi

Sosyal medya devi Facebook, beynimizle bilgisayarları kontrol etmemizi sağlayabilecek bir teknoloji üzerinde çalıştıklarını açıkladı.Facebook’un yeni projesi beyin kontrollü yazı teknolojisi

Facebook’un yeni projesi, “sessiz konuşma” yazılımıyla insanlara dakikada 100 kelime yazdırmaları şansı tanıyacak.

Proje henüz ilk aşamalarında ve başarılı olabilmesi için, beyin dalgalarını ameliyat müdahalesi olmadan saptayabilecek bir yeni teknolojiye ihtiyacı var.

SESİN HIZI VE ESNEKLİĞİNDE

Projeyi yöneten Facebook’un donanım araştırma laboratuvarı ‘Building 8’in yöneticisi Regina Dugan, şirketin bunu başarabilmek için hem donanım hem yazılım inşa ettiğini söyledi.

Proje için 60 bilim insanı ve akademisyen alındı.

Regina Dugan’a göre, projenin amacı rastgele düşüncelerimizi deşifre etmek değil:

“Hepimizin bir sürü düşüncesi var ve hangilerini paylaşacağınızı siz seçiyorsunuz. Biz işte bu düşüncelerin deşifre edilmesinden bahsediyoruz: Sesin hızı ve esnekliğine eş bir sessiz konuşma arayüzünden…”

ZUCKERBERG: BEYİN 4 HD FİLM BÜYÜKLÜĞÜNDE VERİYE SAHİP

Facebook CEO’su Mark Zuckerberg de, kişisel sayfasından şu açıklamaları yaptı:

“Beyinlerimiz internetten saniyede dört HD film izleyebileceğimiz kadar büyük bir veriye sahip. Sorun, bilgiyi dışarı akıtmamız için en iyi yol olan konuşma, bilgiyi ancak 1980’li yıllardaki modemlerin verileri boyutunda dışarı iletebiliyor. Üzerinde çalıştığımız sistem, cep telefonunuzda mesaj yazma hızınınızın yaklaşık beş katı hızla ve doğrudan beyninizden yazmanızı sağlayacak.”

DERİ TEKNOLOJİSİ: ÇİNCE DÜŞÜNCEYİ İSPANYOLCA HİSSETMEK

BBC Türkçe’nin haberine göre, Facebook ekibindeki geliştiriciler, aynı zamanda insanların derileri aracılığıyla duymalarını sağlamak için çalışmalar yürütüyor.

Sistem derideki baskı noktalarını kullanarak bilgiyi iletiyor.

Dugan, “Çok uzak değil, bir gün, ben Çince düşündüğümde onu anında İspanyolca olarak hissedebileceksiniz” diye açıkladı ve ekledi: “Biraz korkutucu mu? Kesinlikle evet.”

Facebook’un bahsettiği teknoloji halihazırda mümkün kılınanların çok ama çok ilerisinde.

Bugünün teknolojisiyle sofistike beyin kontrolünü sağlamak ancak bilgisayarın çipini beyine yerleştirmekle olabilir.

Pazarda harici beyin-kontrol teknolojileri zaten mevcut ancak bunlar çok daha basit kalıyor.

Facebook’a göre, bu teknolojilere ulaşmak için beyin aktivitelerini saniyede yüzlerce kez ölçecek yeni ve müdahalesiz sensörler geliştirilmeli.

SÖZCÜ


Dev TOKİ projesine iptal kararı çıktı

Zeytinburnu sahilinde bulunan eski Tank Bakım Fabrikası´nın arazisini konut, ticaret ve turizm alanına çeviren imar planları İstanbul 5. İdare Mahkemesi tarafından oybirliği ile iptal edildi. Dev TOKİ projesine iptal kararı çıktı

Eski Tank Bakım Fabrikası´nın bulunduğu arazi, askeri alandan çıkartıldıktan sonra ticaret, konut, turizm fonksiyonlarının yer alacağı binaların yapılması için plan değişikliği yapılmıştı. Arazi TOKİ tarafından gelir paylaşımı usulüyle Özak GYO´ya ihale edilmişti.

OYBİRLİĞİ İLE İPTAL EDİLDİ

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 19 Kasım 2013 onaylanan planlar, TMMOB Şehir Plancıları Odası İstanbul Şubesi ve Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından “bölgenin sosyal ve teknik donatı dengesini bozması, kamuya açık bir donatı alanını ortadan kaldırması, plan bütünlüğü ve plan kademelenmesi ilkelerini göz ardı etmesi” gerekçeleri ile yargıya taşınmıştı. 3 yıldır devam eden davada İstanbul 5. İdare Mahkemesi, Bakanlık tarafından onaylanan plan değişikliğinde, “şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, kamu yararına ve hukuka uyarlık bulunmadığını” belirterek oybirliğiyle planın iptaline karar verdi.

“KOMŞUYU BİLE BOZACAK ORANLARDA İŞLEV VERİLDİ”

İstanbul 5. İdare Mahkemesi´nin kararında “Kendi sınırları dışındaki komşu Turizm Merkezi Alanın tamamının turizm amaçlı kullanım özelliğini bile bozacak oranlarda” konut ve ticaret işlevlerine yer verildiği belirtildi. Askeri alan olarak kullanılan parsellerin öncelikle sosyal ve teknik altyapı olarak planlanması gerekirken, Ticaret, Konut ve Turizm Alanı işlevleri verildiği belirtildi. Planların nüfus yoğunluğuna neden olacağı, bunu trafik ve altyapı yetersizliklerine neden olacağının belirtildiği kararda, `getirilen yapılaşma haklarının ve özellikle 70 metre yükseklik verilmesinin daha yüksek yapılaşma taleplerine´ neden olacağı ifade edildi.

DHA/Sözcü


Tekfen İnşaat, Expo Turkey by Qatar’ın Altın Sponsoru oldu

Tekfen Holding’den Katar çıkarmasıTekfen İnşaat, Expo Turkey by Qatar’ın Altın Sponsoru oldu

Tekfen Holding , Katar Expo’nun en büyük ödülü olan  “Business of the Year” ödülüne layık görüldü.

Türkiye ve Katar arasındaki stratejik ortaklığı güçlendirmek, daha etkin bir ticari işbirliği oluşturmak amacıyla 19-21 Nisan tarihleri arasında Doha’da gerçekleştirilen Expo Turkey by Qatar’da Tekfen İnşaat, “Altın Sponsor” olarak yer aldı. Türkiye’den Tekfen Holding’in yanı sıra QNB Bank, Turkuvaz Medya,  Türk Hava Yolları, Kuzu Grup, CommercialBank - Abank ve Sheraton Doha'nın katıldığı etkinlik, Türkiye ve Katarlı katılımcıların yoğun ilgisiyle gerçekleşti.

Katar’ın başkenti Doha’da düzenlenen fuarda, 2005 yılından beri Katar’da aralıksız çalışarak toplam 4,7 milyar ABD doları iş hacmine ulaşan Tekfen Holding’in üst yönetimi de hazır bulundu. Tekfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Murat Gigin, Tekfen Holding Grup Şirketler Başkanı Osman Birgili ve Holding Başkan Yardımcıları’nın tam kadro olarak katıldığı fuarda Tekfen Holding, Taahhüt, Tarımsal Sanayi ve Gayrimenkul Geliştirme olmak üzere tüm iş kollarıyla birlikte yer aldı.

Tekfen Holding,  Katar’daki başarılı projeleri sebebiyle Katar Expo’nun  en büyük ödülü olan  “Business of the Year” ödülüne layık görüldü.

Osman Birgili , “Al Khor Expressway, 60 yıllık tarihimizde tek seferde imzaladığı en büyük sözleşme”

Fuarda konuşan Tekfen Grup Şirketler Başkanı Osman Birgili “Katar, günümüz global piyasasında çalışılabilecek en doğru ülkelerden birisi. Biz de hayata geçirdiğimiz 7 projeyle ülkeye değer sağlıyor olmaktan büyük gurur duyuyoruz. 12 yıllık kesintisiz deneyimimiz bugün geldiğimiz noktada bölgeyi çok iyi tanımamız için bize önemli avantajlar sağladı. 2016 yılı sonunda imzaladığımız 2,1 milyar ABD Doları tutarındaki Al Khor Expressway ve 2017 başında imzaladığımız 343 milyon ABD Doları tutarındaki FIfth Precinct Stadium projeleri ile ülkedeki varlığımızı daha da güçlendirdik. Al Khor Expressway projesi, Tekfen İnşaat’ın 60 yıllık tarihinde tek seferde imzaladığı en büyük sözleşme olma özelliği ile de ayrıca büyük bir önem taşıyor.” dedi.

Levent Kafkaslı, “Deneyimimizi Katar Ulusal Vizyon 2030 için etkin kullanacağız”

Tekfen İnşaat Genel Müdürü Levent Kafkaslı ise, Katar’ın sürdürülebilir büyüme yönünde önemli adımlar atan, canlı ve enerji dolu bir ülke olduğunu belirterek, “Tekfen olarak, Azerbaycan’la birlikte en büyük yurtdışı pazarlarımızdan olan Katar, 12 yıldır keyifle iş yaptığımız, çalışmaktan ve geleceğini inşa etmekten onur duyduğumuz ülkelerden birisi. Ülkede inşa ettiğimiz boru hatları, endüstriyel tesis ve otoyol projeleriyle Katar'ın ekonomik ve sosyal gelişiminde rol almaktan gurur duyuyoruz. Yakın dönemde üstlendiğimiz iki yeni projeyle Katar'daki varlığımızı daha da güçlendirecek olmaktan mutluluk duyuyoruz.” dedi. Kafkaslı, önümüzdeki dönemde sahip oldukları deneyimi "Katar Ulusal Vizyon 2030" hedefleri doğrultusunda daha etkili bir şekilde kullanacaklarını belirtti ve mevcut konjonktürde büyük bir potansiyele sahip olan Katar'ı, günümüz global piyasasında çalışılabilecek en doğru ülkelerden biri olarak değerlendirdi.

Tekfen’den Katar’da 2,4 milyar dolar tamamlanmış iş hacmi

2005 yılından bu yana Katar’da Ras Laffan-Mesaieed Etan Gazı Boru Hattı, Umm Bab-Mesaieed Ham Petrol Boru Hattı, QAPCO Düşük Yoğunluklu Po­lietilen Tesisi (LDPE3), Katar Kuzey Otoyolu, 2. ve 3. Paketler, Merasim Yolu, Katar Kuzey Otoyolu, Ek İşler ve Katar Kuzey Otoyolu Yanyollar ve İlave Kavşaklar Projesi olmak üzere 7 ayrı projede toplam 2,4 milyar ABD doları tutarında tamamlanmış iş hacmine ulaşan Tekfen, hayata geçirdiği alt yapı projelerine ek olarak ülkeye üst yapı anlamında da değerli projeler kazandırmaya devam ediyor. 

Türkiye’nin stratejik partneri; Katar

Taahhüt, Tarımsal Sanayi ve Gayrimenkul Geliştirme olmak üzere üç ana başlık altında faaliyetlerini sürdüren, Türk iş dünyasının önde gelen temsilcilerinden Tekfen’in 12 yıldır faaliyet gösterdiği Katar; ülkemiz ile örtüşen stratejik vizyonu sayesinde önemli bir stratejik partner olarak varlık gösteriyor. Ülkemiz ile Katar’ın süregelen olumlu siyasi ve ekonomik ilişkilerini daha da güçlendirmeyi amaçlayan Tekfen, son olarak imzaladığı Al Khor Expressway oto­yolu ve Tekfen-Al Jaber Engineering Ortak Girişimi olarak inşa edeceği Fifth Precinct Stadium projeleri ile ülkenin prestij işlerine imza atmaya devam ediyor.












EMLAK KONUT PROJELERİ




PROJELERDE SON DURUM

Osman Cihad Esen
cihad.esen@yeniprojeler.com

Isı Yalıtımıyla Enerji Tasarrufu

Av. İrfan Niğdeli - İstanbul Hukuk Bürosu

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar

Fatih Karakaş
fatih.karakas@kentselplatform.com

Siyasi Belirsizliklerin Kentsel Dönüşüm Üzerindeki Etkisi! 2015-09-22

Av.Cihat Demirbağ
avukat@cihatdemirbag.com.tr

Kentsel Dönüşümde 2016 Kira Yardım Miktari Arttı

Yüksek Mimar Müge Turgay Karamuk
mugeturgay@mugeturgaymimarlık.com

Bir Mimar Açısından Kentsel Dönüşüm



yeni konut projeleri iphone da


Haritada konut projeleri


KREDİLER


DEKORASYON


ENERJİ SEKTÖRÜ