Anadolu'dan Ev Satın Alırken Bilmeniz Gerekenler

Yeni bir ev sahibi olmayı düşünenlerin ilk olarak bütçelerini, beklentilerini ve önceliklerini planlayarak ihtiyaçlarını belirlemeleri gerekiyor
Anadolu'dan Ev Satın Alırken Bilmeniz Gerekenler

Yeni bir ev sahibi olmayı düşünenlerin ilk olarak bütçelerini, beklentilerini ve önceliklerini planlayarak ihtiyaçlarını belirlemeleri gerekiyor. Gayrimenkul yatırımı konusunda uzman kişiler ev satın alınacak şehrin sosyokültürel ve ekonomik özelliklerini masaya yatırarak emlak araştırmasına çıkılmasını öneriyor. Bu özellikler bölgelere göre farklılıklar gösterebiliyor. Bölgelerin öne çıkan özelliklerini bilmek, ev satın alırken seçenekleri azaltmaya yardımcı oluyor.

Marmara Bölgesi

Türkiye’nin endüstriyel olarak en gelişmiş bölgesi olan Marmara Bölgesi, nüfus yoğunluğunun da en fazla olduğu bölge olarak biliniyor. Bu yüzden İstanbul başta olmak üzere bölgedeki büyük kentlerde evler, Türkiye geneline göre daha yüksek fiyatlardan satışa sunuluyor. Marmara Bölgesi’nden konut satın alırken, konutların deprem yönetmeliklerine uygun yapılıp yapılmadığını, iş, alışveriş, eğitim ve sağlık merkezlerine olan mesafesini özellikle göz önüne almak gerekiyor.

Ege Bölgesi

Tarımsal ekonominin gelişmekte olduğu Ege Bölgesi’nin kıyı kesimlerinde, nüfus yoğunluğu sebebiyle konut fiyatları İç Batı Anadolu’ya göre daha yüksek seviyede. Bölgedeki dağlar kıyıya dik uzandığı için; hem şehir içi, hem de şehirler arası ulaşımda demir yolu taşımacılığı bir hayli yaygın olarak kullanılıyor. Bu sayede konut fiyatlarının düşük olduğu Manisa gibi iç bölgelerde yaşayanlar iş, okul ve alışveriş için İzmir, Aydın gibi şehir merkelerine kolaylıkla ulaşım sağlayabiliyor. Konut satın alırken bu durumun avantajlarını göz önüne almanızda fayda var.

İç Anadolu Bölgesi

Türkiye’nin tahıl ambarı olarak görülen İç Anadolu Bölgesi’nde tarım, hayvancılık ve sanayiye bağlı ekonomik faaliyetler gerçekleştiriliyor. Yüz ölçümü son derece geniş olmasına rağmen bölgedeki yerleşim alanları; dağlar, derin platolar ve tarım alanlarıyla bölündüğünden Ankara gibi bazı illerde konut sıkıntısı yaşanıyor. İç Anadolu’dan ev satın alırken ulaşım araçlarına yakın, iş ve eğitim olanaklarının yüksek olduğu çevreleri tercih etmek gerekiyor.

Akdeniz Bölgesi

Tarım, hayvancılık, turizm ve endüstriyel üretimin son derece gelişmiş olduğu Akdeniz Bölgesi’nde, Antalya ve Mersin illeri başta olmak üzere bölge genelinde nüfus yoğunluğunda artış yaşanıyor. Akdeniz Bölgesi’nden ev satın alırken, konutların turistik bölgelere ve kıyıya yakınlık durumunun, fiyatları önemli ölçüde artırdığını hesaba katmak gerekiyor. Bölgede yaz mevsimleri oldukça sıcak ve kurak geçtiğinden uzmanlar, ev satın almak isteyenlerin kuzey yamaçlara yönelmesini tavsiye ediyor.

Karadeniz Bölgesi

Yüksek dağlarla çevrilmiş olan Karadeniz Bölgesi’nde yer şekilleri nedeniyle Trabzon, Rize gibi kıyı illeriyle ve iç kesimler arası ulaşım oldukça zorlaşıyor. Bu nedenle Karadeniz’de yaşayanlar, iş ve eğitim olanaklarına yakın bölgelerde ikamet etmeyi tercih ediyor. Bölgeden ev almak isteyenlerin; heyelan riski bulunmayan, ulaşım olanaklarına yakın ve maden tesislerine uzak yerleri tercih etmesi öneriliyor.

Doğu Anadolu Bölgesi

Ekonomik, sosyal ve kültürel gelişmenin devam ettiği Doğu Anadolu Bölgesi’nde nüfus yoğunluğunun az oluşu, konut satın almak isteyenler için seçeneklerin artmasını sağlıyor. Malatya, Erzurum ve Van gibi büyük şehirler bölgenin en çok göç alan kentleri arasında bulunuyor. Doğu Anadolu’dan ev satın almak isteyenlerin uzun süren kış mevsimini göz önünde bulundurarak güney cephedeki konutları tercih etmesi öneriliyor.

Güneydoğu Anadolu Bölgesi

Tarım ve hayvancılığa bağlı ekonominin hızla geliştiği Güneydoğu Anadolu Bölgesi, son yıllarda Gaziantep ve Mardin‘de turizm faaliyetlerinin çeşitlilik kazanmasıyla iş olanakları açısından avantajlı bir bölge olarak görülüyor. Bölgedeki endüstriyel kuruluşlar genellikle şehir merkezlerinin dışında yer aldığından; Güneydoğu Anadolu’dan ev satın almak isteyen kişilerin, ulaşım kolaylığı açısından iş ve eğitim imkanlarının yoğun olduğu semtleri tercih etmeleri daha iyi olabilir.

Kaynak: Milliyet


Paylaş:

Haberler