İnşaat Tamamlaması Kredi Nedir? Almak İçin Neler Yapılmalıdır?

İnşaat tamamlama kredisi, bir arsa üzerinde yapılandırılan fakat tamamlanamayan yapıların inşaasının bitirilmesi için tüketicilere bankalar tarafından verilen kredilere verilen isimdir. İnşaat tamamlama kredisini alabilmek için binanın inşaatının başlamış olması ve belirli bir seviyeye ulaşmış olması gereklidir.

Bankalar, ihtiyaçlara yönelik pek çok kredi vermektedir. İnşaat tamamlama kredisi de ihtiyaç kredileri kapsamında pek çok banka tarafından veriliyor. Bu kredilerin ödeme seçenekleri, faiz ve vade oranları bankaya göre değişir Ancak inşaat tamamlama kredisi almak isteyen kişilerde bazı nitelikler aranır.

İnşaat tamamlama kredisi almak için neler yapılmalıdır?

İnşaat tamamlama kredisi almak için bankalar tarafından tüketicilere sunulan vade seçenekleri genelde 120 aya kadar uzanabilliyor. Ayrıca inşaatın en az yüzde 70’inin tamamlanmış olması şartı aranır. Bankalar inşaat tamamlama kredisi verdikleri gayrimenkul üzerinde ipotek ve maddi teminat hakkına sahiptir. Bu krediyi alabilmek için tüketicilerin bankalara nüfus cüzdanı, ehliyet veya pasaport, gelir belgesi, serbest meslek sahipleri için vergi levhası, bilanço, imza sirküleri, ortak payı belgeleri, kredi konusu olan binanın performansı, maaş bordrosu belgelerini iletmeleri gerekir. Bankalar duruma göre ek belge isteme hakkına sahiptir.

Bazı bankalar, kooperatifler için inşaat tamamlanma oranının yüzde 40 olmasını ister. Bunun yanı sıra bina sahipleri kredi süresi boyunca hayat ve konut kredisi olanaklarından da faydalanabilir. Bu kredilerin limiti 10 bin TL ile 50 bin TL arasında değişebilir. Özel  bankalar bu ihtiyaç için kredilerini çeşitli kampanyalar ile değiştirebilir.