REIDIN Ofis Kira Endeksi 2013 Üçüncü Çeyrek Sonuçlarına göre İstanbul Ofis Kiraları Azaldı İstanbul geneli ofis kira değerlerinde üst fiyat segmentinde -1.37%, alt fiyat segmentinde ise -2.46% azalış olduğu görülmektedir. Esentepe Üst Fiyat Segmenti'nde 41.05 ABD$/m2 kira değeri ile ofis bölgeleri içinde en yüksek kira değerine sahip bölge olarak karşımıza çıkmaktadır. Alt Fiyat Segmenti'nde ise yine Esentepe bölgesi 31.20 ABD$/m2 ile en yüsek kira değerine sahip bölge konumundadır. Toplam 14 ofis bölgesi genelinde en düşük kira değerine ise Üst Fiyat Segmenti'nde 17.97 ABD$/m2 ile Yeşilköy/Havaalanı bölgesinde, Alt Fiyat Segmenti'nde ise 9.95 ABD$/m2 ile Kavacık bölgesinde rastlanmaktadır. 2009 1.Çeyrek=100 ile başlayan endeks değerleri 2013 3.Çeyrek döneminde Alt Fiyat Segment Kira Endeksi için 111.71 olarak ölçülürken bu değer Üst Fiyat Segment Kira Endeksi için 105.70 olarak karşımıza çıkıyor. Yaklaşık son beş yıllık süreç sonunda Alt Fiyat Segmenti, Üst Fiyat Segmentin 6 puan üzerinde yer almaktadır. Genel olarak aşırı iniş-çıkıştan uzak olan ofis kira trendi son 3 dönemdir artış göstermesine rağmen, 2013 3. Çeyrek döneminde azalış göstermiştir. Alt Fiyat Segmentinde Endeks değeri 114.53'ten 114.71'e gerilerken; Üst Fiyat Segment Endeks değeri 107.16'dan 105.70'e gerilemiştir. Buna rağmen son bir yıllık süreçte gözlenen endeks değerleri her iki fiyat segmenti için de artış olarak kaydedilmiştir.
İşte 2013. 3 Çeyrek dönemi için hesaplanan en yüksek kira değerine sahip bölge listesinin ilk 3 sırası ve kira değerleri.
Daha fazla veri ve haber için sitemizi ziyaret edin ve hemen ücretsiz demonuzu isteyin: www.REIDIN.com |