.jpg)
Özel bir yatırım fonuna ihtiyaç var
TDUB Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Yener Yıldırım: "465 milyar dolar ihtiyacımızı, geleneksel finans yöntemleriyle karşılamamız imkansız. Yabancı yatırımlara, fonlara ihtiyacımız var. Bunu sağlamak için kentsel dönüşüme uygun özel bir yatırım fonu kurmak zorundayız."
Kentsel dönüşümden alınırsa felaket olur
PWC Gayrimenkul Sektörü Lideri Ersun Bayraktaroğlu: "Rant Vergisi diye bir çalışma yapıldığını duyuyoruz. 6306 Sayılı yasa çerçevesinde yapılacak işlere rant vergisi uygulanması felaket olur."
Sosyolojik, psikolojik, zamanla mekanın, mekanla ruhun içiçe geçtiği bir süreç
Esenler Belediye Başkanı M.Tevfik Göksu: "Paris, Barselona ve Buenos Aires'te yapılmakta olandan farklı olarak Türkiye'deki kentsel dönüşüm öncelikle can güvenliği maksadını taşıyor. Ayrıca bizde ev sahibi olmak çok önemli bir toplumsal talep. Dolayısıyla sosyolojik, psikolojik, zamanla mekanın, mekanla ruhun içiçe geçtiği bir süreç bizimki. Hayati bir operasyon olarak görüyoruz biz belediyeler kentsel dönüşümü. Bu kadar hassas konularda en ufak bir çarpıtma, yalan insanların kafasında belirsizlik ve güvensizlik yaratıyor. Belediyeler olarak emanetini üstlendiğimiz insanların can ve mal güvenliğini sağlarken çevre, tarih, estetik gibi değerleri de önemsiyoruz."
Faizsiz modelimiz ödül aldı
Aktifbank Genel Müdürü Önder Halisdemir: "Tarlabaşı ve İFM gibi projelerde sunduğumuz faizsiz yapılandırılmış finans modelleriyle geçen yıl Avrupa'dan ödül aldık. Projelerimiz kapsamında küçük esnafı geliştirip mesela bakkaları, fatura ödenebilen, bilet alınabilen yerler haline getirdik."
Kentsel dönüşüm rant için katlanılacak bir süreç değil
Gaziosmanpaşa Belediye Başkanı Hasan Tahsin Usta: "Kentsel dönüşüm hiçbir belediye için rant değildir, olamaz da. Rant için bunun gibi çetrefil bir işle kimse ilgilenmez emin olun. Zor olduğu kadar zorunlu, çünkü insanlarımızın canı, malı, çevre, tarih gibi değerlerin korunmasını içeriyor."
Kentsel dönüşüm en iyi imar uygulama aracı
Meram Belediye Başkanı Fatma Toru: "Kentsel dönüşüm en iyi imar uygulama aracıdır. Göreve geldiğimiz 8 ay içinde 1 milyon m2 dolayında alanı kapsayan bir dönüşümü planlarıyla hazırlayıp kimine başladık. Bunların bir kısmı tarihi ve kültürel değerlerin korunmasını amaçlıyor. Mümkün olduğunca yerinde dönüşüm yapmayı hedefledik. Taşınmayı asgaride tuttuk. Toplamda 43 milyon m2'lik bir dönüşüm yapmayı hedefliyoruz. Kiracıların olduğu yerde dönüşüm yapmak daha kolay oluyor."
Kimler yoktu ki?
Geniş içeriğiyle dikkat çeken programda; belediyeler, kamu kurumları, gayrimenkul ve inşaat sektörlerinin gerek firma gerek STK'lerinin mensupları, araştırmacılar, akademisyenler, finans kurum ve kuruluşları ile medya temsilcileri dikkat çekti.
İşte konuşmacılar arasından öne çıkanlar: Esenler Belediye Başkanı M.Tevfik Göksu, Gaziosmanpaşa Belediye Başkanı Hasan Tahsin Usta, Konya Meram Belediye Başkanı Fatma Toru, Bursa Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Bayram Vardar, Bayrampaşa Belediye Başkanı Atila Aydıner, Sivas Belediyesi Başkan Yardımcısı Muaz Uzun, TOKİ Başkan Yardımcısı Dr. Ahmet Şahin, Tapu Kadastro Genel Müdür Yardımcısı Gökhan Kanal, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Alt Yapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdür Yardımcısı Tahsin Badem, Yüksek Mimar Mehmet Şimşek Deniz, İspark Genel Müdürü Mehmet Çevik, Aktifbank Genel Müdürü Önder Halisdemir, İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdür Yardımcısı Hande Yalçıntaş, Ege Gayrimenkul Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Nihat Kandaloğlu, Kentsel Vizyon Platformu’ndan Sıla Akalp ve Miray Özkan Eren, Gazeteci-Yazar Abdurrahman Dilipak, Habertürk Ankara Temsilcisi Veyis Ateş, Beykoz Belediyesi Danışmanı Metin Torun, GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Haluk Sur, Soyak Holding İş Geliştirme Takım Lideri Gülcemal Alhanlıoğlu, Red Gayrimenkul Geliştime Yönetim Kurulu Üyesi Serdar Serdaroğlu, Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Av. Ali Yüksel, Lihkabder Başkanı Hülya Karslı, Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, İstanbul Üniversitesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Ali Hepşen, TDUB Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Yener Yıldırım, Sermaye Piyasası Uzmanı Erkan Özgüç, Aktifbank Finansman Başkanı Onur Aksoy ve PWC Gayrimenkul Sektörü Lideri Ersun Bayraktaroğlu.
.jpg)
.jpg)
