LOBİ PARLAS RESIDENCE

Projeyi Takip Et
Bayraklı / İzmir
Konut Sayısı : 195
Konut Seçenekleri : 1+1
Metrekare Aralığı : 65
Teslim Tarihi : 2014-12-31
Fiyat Aralığı : 235000
AVCILAR İNŞAATAVCILAR İNŞAAT PROJELERİ İÇİN TIKLAYIN
TEKNİK ŞARTNAME
 
LOBİ PARLAS RESIDENCE SİTE GENEL 
Rekreasyon Alanları 
Gerekli rekreasyon alanları ve genel alanların çevre düzenlenmesi ve dinlenme alanları düzenlenmesi yapılacaktır.
Genel ve Bahçe Aydınlatmaları 
Projesine uygun; yollarda, yeşil alanlarda ve yaya yollarında genel aydınlatma uygulaması yapılacaktır.
 
YAPI GENEL
Binalar radye temel betonarme karkas c-30 beton olarak inşa edilecektir.
Bölme (iç) duvarlar ise; delikli tuğla, veya mimari projeye göre belirlenecek alçı pano gibi malzemelerden olacaktır.
 
DIŞ CEPHE 
3.1. Mimari proje paralelinde cephede silikonlu cam ve/veya yalıtımlı alüminyum doğrama yapılacaktır.
3.2. Gerekli bölgelerde Isı yalıtımı üzeri renkli tekstürlü sıva ve/veya silikon esaslı dekoratif dış cephe boyası uygulanacaktır.
 
İÇ-DIŞ DOĞRAMALAR
4.1. Dış cephelerde silikonlu cam ve/veya yalıtımlı alüminyum doğrama yapılacaktır.
4.2 Camlarda ısı cam kullanılacaktır.
4.3. Dış cephe doğramalarda her mekanda bir adet çift açılım mekanizmalı menteşe kullanılacaktır.
4.5 Daire dış kapıları Dortek, Türkaslan ya da Surçelik çelik kapı olacaktır.
4.6. Daire iç kapıları, Amerikan panel- veya ahşap kaplamalı olarak imal edilecektir.
 
DÖŞEME, İÇ DUVAR ve TAVAN KAPLAMALARI:
5.1. Giriş Holü ve Koridorlar 
Döşemeler : Yerli veya ithal laminat parke
Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya
Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya
Dolaplar : portmanto olacaktır
 
5.2. Salon
Döşemeler : Yerli veya ithal laminat parke 
Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya 
Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya 
Klimalar : Merkezi sistem ısıtma soğutma VRF dış unite kablolama ve borulama tesisatı,cihaz temini daire sahiplerince alınacaktır
 
5.3. Yatak Odaları 
Döşemeler : Yerli veya ithal laminat parke 
Duvarlar : Alçı sıva üzerine su bazlı boya 
Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya 
Klimalar : Merkezi sistem ısıtma soğutma VRF dış unite kablolama ve borulama tesisatı,cihaz temini daire sahiplerince alınacaktır
 
5.4. Mutfaklar 
Döşemeler : Yerli veya ithal laminat parke ve/veya seramik 
Duvarlar : Alçı üzeri su bazlı boya 
Tavanlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya 
Dolaplar : Mdf gövde üzeri dolap ve highglass kapaklar
Armatür : Yerli veya ithal armatür 
Beyaz eşya : Ankastre ocak, Ankastre fırın  ve Aspiratör temin edilecektir.
Eviye : 1,5 gözlü paslanmaz çelik eviye temin edilecektir.
 
5.5. Banyo 
Döşemeler : 1.sınıf yerli veya ithal seramik 
Duvarlar : 1.sınıf yerli veya ithal fayans
Tavanlar : Alçıpan asma tavan 
Armatür : 1.sınıf yerli veya ithal armatür 
Vitrifiye : 1. sınıf yerli veya ithal vitrifiye 
Dolaplar : Hilton dolabı 
Duş tekneleri : Seramik duş mahalleri+duşakabin 
 
5.6. Binalarda ortak mahaller 
Merdivenler ana giriş ve dış merdivenler doğla granit kaplama olacaktır. 
Merdiven ve merdiven sahanlıkları granit seramik ya da bej mermer olacaktır. 
Kat holleri bej mermer veya granit seramik kaplama olacaktır.
 
SIHHİ TESİSAT 
Soğuk ve Sıcak Su Tesisatı 
      
Sıcak ve soğuk su tesisatı ana hatları PPRC veya kılıflı boru bazlı tesisat boru ve fittingleri kullanılarak yapılacaktır. 
 
Pissu Tesisatı 
Pissu tesisatı sözleşme şartlarına uygun sert PVC malzemeden yapılacak ve ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.
 
Yangın Tesisatı 
Sistemde her kat holüne yangın dolapları ve yangın ihbar butonu yapılacaktır
 
ISITMA ve SOĞUTMA TESİSATI
7.1. Merkezi sistem ısıtma soğutma VRF dış unite kablolama ve borulama tesisatı,cihaz temini daire sahiplerince alınacaktır
 
ELEKTRİK – ZAYIF AKIM 
Elektrik tesisatında TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır.
8.1. Aydınlatma Tesisatı 
Tesisat genel olarak sıva altı PVC boru içinden TSE standartlarına uygun 
olacaktır. 
Ana pano elektrik çarpmalarına karşı korumalı olacaktır.
Priz ve anahtarlar yeteri sayıda ve TSE belgeli olacaktır.
8.2. Topraklama Tesisatı 
Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.
8.3. Telefon Tesisatı 
Her dairede 4 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır. 
Daire içinde, yeteri sayıda telefon, data ve TV prizi konulacaktır.
8.4. Renkli görüntülü Interkom Sistemi 
Daireler monitör üzerinden güvenliği direkt olarak arayabilecek,
Misafirler güvenlik üzerinden daire ile görüşebileceklerdir.
8.5. Digital Paket Yayın Altyapısında Merkezi Uydu Anten Sistemi 
32 kanal digital TV ve/veya kablolu TV izlenebilecektir.
Özel digital yayın kanallarına abone olunarak, priz ile TV arasında decoder bağlanarak ilave TV kanalları izlenebilecektir.
8.6. Jeneratör 
Elektrik kesintilerinde yol, çevre aydınlatma, merkezi sistemler, ortak teknik altyapı cihazlarına ve tüm dairelere acil enerji gereksinimini karşılamak üzere jeneratör tesisatı yapılacaktır
8.7. Asansörler 
Bloklara gerekli miktarda TSE standartlarına uygun asansör temini ve montajı yapılacaktır. 
Kapalı otoparklardan bloklara ulaşım sağlanacaktır.
 
LOBİ FİTNESS CLUP
Kapalı YuzmeHavuzu,Fitness spor salonu, Soyunma Odaları, Sauna, EgzersizSalonu, MüzikOdası, Açık Hava Parti Alanı, Cinema Salonu ve Konferans Salonu. Lobi Game Center-Bilardo Salonu, MasaTenisi, Langırt, Playstation
 
GÜVENLİK VE OTOPARK
10.1. Site Güvenliği: Site içerisinde 24 saat güvenliği sağlayacak güvenlik odası ve yerin temini
10.2. Kameralı Güvenlik: Site içerisi ve dışarısında 24 saat kayıt yapabilecek ihtiyaç kadar kameranın kurumu ve bilgisayar sisteminin güvenlik odasına montajı
 
MUVAFAKATNAME:
Tüm daire sahipleri müteahhit firmanın görünebilecek bir yere dilediği büyüklükte koyduğu reklam tabelasını şimdiden muvafakat etmişlerdir.
Müteahhit firmanın bünyesinde kurulacak ekip LobiParlasResidence'nın profesyonel apartman yöneticiliğini yapmayı şimdiden kabul eder.  Alıcı bunu şimdiden kabul etmiştir.
 
BU TEKNİK ŞARTNAMENİN TÜM KULLANIM VE DEĞİŞTİRME HAKKI AVCILAR  İNŞAAT'A AİTTİR

Dış Resimler

İç Resimler

Firmanın Diğer Projeleri

Aynı Bölgedeki Diğer Projeler


Warning: fopen(/var/www/vhosts/yeniprojeler.com/httpdocs/cacheyeni/httpwwwyeniprojelercomizmirbayrakli-yeni-konut-projeleriavcilar-insaat-lobi-parlas-residence): failed to open stream: Böyle bir dosya ya da dizin yok in /home/yp/public_html/proje.php on line 449

Warning: fwrite() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/yp/public_html/proje.php on line 450

Warning: fclose() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/yp/public_html/proje.php on line 451